解除合同的方式有哪些,解除合同有什么条件_法律知识

    解除合同的方式有哪些,解除合同有什么条件合同在成立生效后，可能会因为当事人的意思表示而让合同关系消灭，我们称之为合同解除。合同的解除一般都是有方式的，那么您知道解除合同的方式都有哪些吗?我们将在下文中为您做详细解答。
一、解除合同的方式有哪些

(一)
约定解除。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。我国《合同法》第93条规定：“当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”在发生了劳动合同约定的解除合同的条件以后，享有解除权一方的劳动者作出解除合同的意思表示后，劳动合同的权利义务即告终止，无须获得用人单位同意。劳动者行使约定解除权时应当注意：必须事先在劳动合同中约定约定解除合同的条件，并且只有当解除合同的条件成就以后，劳动者才能依照约定解除。
(二)协商解除。协商解除是指劳动合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”
《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”不管是《劳动法》还是《合同法》，都允许劳动合同双方当事人协商解除劳动合同。协商解除与约定解除、法定解除不同，它不需要双方事先的约定或者法律的规定，只要双方愿意随时都可以解除合同，这也是实践中常用的解除劳动合同方法。劳动者在协商解除时应当注意：必须将双方协商解除合同的权利责任明确，最好以书面的形式固定下来，避免解除劳动合同后的一些纠纷。
二、解除合同的条件是什么
在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：
1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力，是指不能预见、不能避免并不可克服的现象，包括某些自然现象，如地震、台风等;也包括某些社会现象，如战争等。不可抗力致使不能实现合同目的，该合同应该消灭。但通过什么途径消灭，各国立法并不一致。德国法系是采取合同当然且自动消灭的原则。基本上由债务人承担风险，而不是通过合同解除的方式。这种立法表面上不拖泥带水，解决问题干脆利落，但实际上却没有顾及当事人如何采取救济措施，把损失降低到最低限度，有将复杂问题简单化之嫌。英美法系采取合同落空原则解决不可抗力及其他意外事故致使合同不能履行的问题，确认合同解除。但这种解除不经过固有意义上的程序，即不是通过当事人的解除行为，而是由法官裁决。我国现行民事立法允许当事人通过行使解除权的途径解除合同。对此，《合同法》第94条第1项明文规定。总之，当不可抗力致使不能实现合同目的时，合同失去继续存在的意义，允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除。
2、拒绝履行(预期违约)：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
拒绝履行，又称为毁约，是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。在履行期限届满前，债务人拒绝履行的行为又称为预期违约。所谓预期违约，又称为先期违约，在我国《合同法》上主要有两种类型。一是根据《合同法》第94条第2项的规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方当事人得取得法定解除权。二是根据《合同法》第68、69条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失债务履行能力的其他情形的，可以中止履行，并及时通知对方。对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方有权解除合同。
3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
迟延履行，又称为债务人迟延，是指债务人能够履行、但在履行期限届满时尚未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。一方面，根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空。在这种情况下，原则上不允许债权人立即解除合同，而是由债权人向债务人发出履行催告，给他规定一个宽限期。债务人在该宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。另一方面，根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容上特别重要，债务人不予此期内履行，就达不到合同目的。在这种情况下，债务人未在履行期限内履行的，债权人可以不经催告而径直解除合同。
4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。履行期限届至后，由于可归责于债务人的事由致使债务人违约，导致合同目的不能实现，对方当事人取得法定解除权。关于合同的解除方式包括了两种，即上文中介绍到的约定解除和协商解除，具体的内容，您可以从上文中进行具体了解。同时，我们还为您整理了合同解除条件的知识，帮助你进行深入的了解。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同成立与合同生效时间未必一致是为什么?
      合同成立与合同生效时间未必一致是为什么?一、合同成立时间如何确定?《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”;第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第33条规定：“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合......

·仓储合同和保管合同的区别是什么
      仓储合同和保管合同的区别是什么仓储合同和保管合同从字面上都属于一种保管人保管物品的合同，保管人与仓储人的过错责任也一样吗?您是否了解仓储合同和保管合同两者到底有什么区别?下面为您详细介绍一下仓储合同和保管合同的区别，您可以了解一下。一、仓储合同和保管合同的概念仓储合同，又称仓储保管合同，是由仓库营业......

·太阳能电池板购销合同范本
      太阳能电池板购销合同范本太阳能电池板购销合同?是一种常见的购销合同，每一种购销合同，其实都是大同小异的，只是在细节上有所差距。那么，对于太阳能电池板购销合同的范本您知道该怎么写吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。太阳能电池板购销合同?甲方(供货方)：乙方(购货方)：根据《中华人民共和......

·已经履行的合同章是假的怎么办
      已经履行的合同章是假的怎么办一、已经履行的合同章是假的怎么办在一般情况下，利用假公章签合同是一种合同欺诈违法行为，根据国家工商总局的《合同违法行为监督管理办法》的规定，法律法规已有规定的，从其规定;法律法规没有规定的，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万......

·法定撤销权合同行使的条件是什么?
      法定撤销权合同行使的条件是什么？一、合同撤销权行使的条件1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显公平的;3、一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况订立的合同。二、撤销权消灭的情形1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;2、具有撤销权的当事人知道撤销事......

·工程居间合同人权利及其注意事项有哪些
      工程居间合同人权利及其注意事项有哪些一、居间人的权利与义务(一)、居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间......

·劳动合同法对毕业生的影响有哪些？
      目前，毕业的大学生逐渐增多，再加上往届没有找到工作的毕业生，就业成为一大难题，那么在初出茅庐的毕业生来说，劳动合同时毕业生的保护伞，可以保护毕业生的合法权益，那么劳动合同法对毕业生的影响是什么呢?下面我们为您整理编辑。一、无固定期限劳动合......

·江苏省重合同守信用管理制度
      江苏省重合同守信用管理制度在江苏省，为了让各个企业都能合法有秩序经营，增强企业的信用，相关部门已经出台了江苏省重合同守信用管理制度来规范。那么江苏省重合同守信用管理制度具体有哪些内容呢?下面，的我们就为各位做详细的介绍，请您仔细阅读下文内容......

·合资入股合作协议书怎么写
      合资入股合作协议书怎么写如今我国经济快速发展，越来越多的公司涌现出来。许多人会采取合资入股的方式共同经营一家公司，双方合作达到互利共赢的结果。然而还是有许多人不知道合资入股合作协议书怎么写，要注意些什么，今天就由我们来为您解答一下这个问题......

江苏高峰律师

副主任法学学士执业13年

执业20年

副主任律师法学硕士执业14年

副主任律师

副主任律师执业14年

执行主任执业14年

⊙相关内容
·南京合同法律师
南京合同法律师拥有合同案件办案经验,针对合同订立、合同履行、合同终止、合同纠纷等问题。代理合同纠纷案件,为当事人解决买卖合同、承包合同、建设工程合同等合同法律事务，为涉及合同诈骗犯罪案件提供刑事辩护。★南京合同法律师谈合同签订注意细节......

·南京市看守所会见律师
犯罪嫌疑人进南京市看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？律师去南京市看守所会见需要准备什么材料？怎么办理会见手续？南京律师去南京市看守所会见一次的费用大概是多少钱?南京市看守所建律师会见预约平台如何预约......

·常州律师成功代理“一房二卖”纠纷案，成功索赔
      马某某的楼房拆迁，按照有关拆迁安置政策，马某某将获得一大一小共二套安置房作为补偿。在尚未实际取得安置房的情况下，马某某之妻王某某决定将其中大的一套出售给刘某某。刘某某、王某某还订立了房屋买卖协议，付款方式为刘某某先付购房定金，其余款在刘某某......

·徐州刑事辩护律师李修文为你提供法律帮助——辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：依照我国《刑事诉讼法》之规定，受被告人梅某某及其家属的委托和江苏天地明律师事务所的指派，我担任该起案件中被告梅某某的辩护人，参与本案诉讼活动。开庭前，我们会见了被告梅某某，对案件经过又进行......

·广州买房首付应缴纳多少
      随着近年来，广州房地产行业快速的发展，广州房价居高不下，大多数人面对高额房价选择按揭买房。这种方式买房，就必须要严格按照规定付完首付。那么，广州买房首付是如何规定呢?针对这个问题，我们给您做了以下分析。一、购房首付的含义首付就是买房时按国......

·网贷还不上会怎样的？
      网贷还不上会怎样的？一、网贷还不上会怎样1、承担高额逾期费用2、承受平台花式催收3、面临全国信任危机4、人行征信产生污点5、被告上法庭6、遭遇罚息和违约金贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要你支付一笔......

·（现汇）外贸合同书（一）
      ……市　　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　俄罗斯莫斯科市＿＿＿＿外贸公司（下称外贸公司）与中国哈尔滨市＿＿＿＿公司（下称公司）签定本合同如下：　　一　合同的标的；价格和总价　　外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件１向公司提供商品。商品以美......