土地开发是什么意思,有哪些类型

我国的土地可以分为城镇土地、农村土地，农用地、商用地等等。将土地因地制宜开发出不同的用途，其实也就是充分利用了土地的价值。而关于土地开发，相信很多人并不是很了解。下面，我们为您解答土地开发是什么意思，帮助你进行了解。

一、土地开发是什么意思

1、广义概念

土地开发从广义上来讲指因人类生产建设和生活不断发展的需要，采用一定的现代科学技术的经济手段，扩大对土地的有效利用范围或提高对土地的利用深度所进行的活动，包括对尚未利用的土地进行开垦和利用，以扩大土地利用范围，也包括对已利用的土地进行整治，以提高土地利用率和集约经营程度。

2、狭义概念

从狭义的角度理解，土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。

3、用途划分

按开发后土地用来划分，土地开发可分为农用地开发和建设用地开发两种形式。其中，农用地开发包括耕地、林地、草地、养殖水面等的开发;建设用地开发指用于各类建筑物、构筑物用地的开发。

二、土地开发的类型有哪些

1、宜农荒地的开发

2、闲散地开发

3、农业低利用率土地开发

4、沿海滩涂开发

5、城市新区的开发

6、城市土地的再开发

三、进行土地开发需要遵循什么原则

1、符合土地利用总体规划的原则

2、因地制宜原则

3、可持续发展原则

4、统筹兼顾协调发展原则

( 1 )以提高效益为中心，速度与效益相结合

(2)局部利益与全局利益的协调

(3)处理好建设发展与社会稳定的关系

关于土地开发有一套较为严格的审批手续，并不是说人们可以肆意的开发土地，有时候需要按照土地周围的发展情况来确定该如何对土地进行开发，否则的话对土地的开发就是资源的浪费。以上分享的知识内容可能较为简略，要是还不能解开你的疑惑的话，可以咨询我们网站的律师，寻求更全面的解答。







⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·上海市国有土地使用证是什么情况？
      上海市国有土地使用证是什么情况？国有土地使用证是证明使用者能用这片土地的证件，有了这个证件，拥有者使用他所拥有的土地就是他的受法律保护的合法权益，上海市国有土地使用证也是这样的用途，不过上海的土地所有权所发的证件有三种，分别是三种不同的颜色，具体情况在下文中详细说明了。根据1996年3月1日起施行的《......

·房地产开发转让手续应该如何办理？
      近年来，房地产发展可谓风生水起、方兴未艾，全国各地房价也在不断上涨，截止目前为止，部分区域虽有涨停趋势，但很多地方依旧持续涨高。在这种社会环境下，房地产开发转让项目也逐渐增多，那么，房地产开发转让到底应该如何办理呢?有哪些协议和程序呢?将会在接下来的文章中一步步揭晓。房地产开发转让手续应该如何办理?房......

·土地使用证另行办理是什么意思，办理程序又是怎样的？
      土地使用证另行办理是什么意思，办理程序又是怎样的？一、土地使用证另行办理是什么意思?这个要看上下文的含义，如果是土地挂牌出让文件，一般是代表供地工作已完成，取得批准文件，然后另行申请办理土地证。二、土地使用证办理程序《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登......

·农村政府征收土地赔偿标准是如何规定的？
      农村政府征收土地赔偿标准是如何规定的？农村政府征收土地赔偿标准具体的规定为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，省人民政府决定，调整提高征地补偿标准。现规定如下：一、调整提高征地补偿标准全省统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准。征收农......

·博雅盛世二期土地使用合法吗
      博雅盛世二期土地使用合法吗您都知道我国的土地归国家和集体所有，我们只享有土地的使用权。我国对国土资源管理的非常严格，这是因为国家土地资源的稀缺。人们在购买房产后，总是会忽视房产商是否办理了土地使用证。有的人觉得办不办都无所谓。那么博雅盛世二期土地使用合法吗这个问题您应该也不是很了解。一、博雅盛世二期......

·合同没有约定违约金,有一方违约，可以支付违约金么？
      合同没有约定违约金,有一方违约，可以支付违约金么？合同您都很熟悉，在我们的生活中，很多事情都会涉及到合同，因为使用的普遍，法律方面是有严格的规定的，同时也有对违约的规定，有些人签署的合同没有规定违约金，但是有一方违约了，在这种情况下怎么办?今......

·工伤解除劳动关系证明怎么写
      世事无常，有时候会发生一些我们不可预知的事情，如果在工作中不小心受了伤，需要开工伤解除劳动关系证明有哪些法律知识值得注意呢?接下来就来看一看我们为您整理的关于工伤解除劳动关系证明的法律小知识吧?一、工伤解除劳动关系证明有哪些注意事项?1、......

·遗弃罪如何量刑？
      遗弃罪如何量刑？一、遗弃罪构成要件1、客体要件本罪侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利。对象只限于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员。我国婚姻法明确规定：“禁止家庭成员间的虐待和遗弃。”并对家庭成员之间应履行的扶养义务作......

·福州担保公司设立标准
      福州担保公司设立标准随着福州市经济的不断发展，各式各样的担保公司涌现出来，其收费标准也是有所不同，许多福州的朋友在寻求担保帮助的同时又担心对方胡乱收费，产生了许多困扰。今天的我们就为您解答一下福州担保公司收费标准，供需要的人参考。一、担保公......

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18662891662

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京离婚纠纷律师
    南京离婚纠纷律师专注于婚姻家庭纠纷调解及诉讼代理,为离婚人士提供离婚财产纠纷、离婚房产纠纷等离婚法律服务,包括离婚协议书,子女抚养、抚抚养权变更、财产分割、继承等。致力于保障当事人在婚姻继承、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，处理遗产继承和财......

·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......

·宗某某等十余人电信诈骗案
      审判长、审判员:－宗某某涉嫌诈骗案    安徽中仪律师事务所接受宗某某近亲属的委托，指派我担任其一审辩护人，出庭为其辩护。虽然宗某某自愿认罪，但是鉴于辩护人具有独立的辩护权，现辩护人结合本案的客观事实及......

·马鞍山市看守所取保候审的程序是什么？
      马鞍山市看守所被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其辩护律师有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的律师可以为其向马鞍山市公检法机关申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。√马鞍山市看守所地址：安徽省马鞍山市花山区葛羊路东路......

·工作中，只有在单位不按照法律的规定
      工作中，只有在单位不按照法律的规定及时与劳动者签订书面的劳动合同时，那么才需要支付劳动者双倍工资。但是该怎么算双倍工资呢？我们想，可能很多人都不了解，下面就让我们来为您做详细解答吧。一、怎么算双倍工资？双倍工资是《劳动合同法》第82条规定......

·浙江柯岩农村拆迁补偿标准是怎样的？
      浙江柯岩农村拆迁补偿标准是怎样的？一、征地补偿标准1、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。2、其他税费耕地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元......

·法院起诉费用的标准有哪些
      法院起诉费用的标准有哪些我国是一个法制的国家，推行的是依法治国的基本国策，法律在我们的日常生活中扮演者重要的角色。在实践中，为了维护自己的合法权益，有时通过诉讼来解决。也需要支付一定的法律费用，下面我们为您介绍一下法院起诉费用的标准，希望......