买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

  1．看是否有商品房预售许可证

  2．看合同中的土地性质

  3．看清楚房屋用途

  4．物业也不能忽视

  5．车库和地下室或者阁楼的约定

  6．面积的约定

  7．贷款问题的约定

  8．逾期或者赔偿的问题

  9．交房的问题

  10．小区公共区域和公共部位的约定

  11．对各类设施的约定

  12．双方协商解决的内容必须多研究

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·关于商品房产权证的办理
      我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，对房屋进行产权登记并领取房产证，这是业主对自己购买的房屋行使所有权，以及对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的根本保障。国务院颁布的《......

·购买商品房有什么流程
      购买商品房有什么流程一、购买商品房有什么流程(1)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案;(5)购房者与开发商办理入住手续;(6)购......

·预售商品房抵押有效吗,期房抵押是否有效
      法律中有规定，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的，那么针对具体情况，预售商品房抵押有效吗？我们马上为你做详细解答。一、预售商品房抵押有效吗(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同......

·年江西省房屋拆迁补偿标准是如何规定的?
      年江西省房屋拆迁补偿标准是如何规定的?江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省行政区......

·假释的法律后果
      根据刑法第８５条、第８６条的规定，假释可能会出现以下法律后果：　　第一，被假释的犯罪分子，在假释考验期内没有出现刑法第８６条规定的情形，即没有再犯新罪或者发现漏罪，或者没有违反法律、行政法规或者国务院公安部门有关假释的监督管理规定的行为，假释考验期满，就认为原......

·建设工程施工合同
      第一部分　　协议书　　　　发包人（全称）：　　─────────────────　　　　承包人（全称）：　　─────────────────　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平　　等、自愿、公平和诚实......

·离婚后房子如何分,房屋过户手续是怎样的?
      由于当今社会房价节节攀升，因此夫妻双方离婚时，房子的分割就成了大的问题，但是大多数人对此根本就不了解，就有很多人都问过我们，离婚之后房子到底该如何分了?这个问题，我们下文做了解答，希望您阅读之后，对您有所帮助。一、离婚后房子该如何分1、一方婚前已交纳全部房屋......

·国家赔偿形式有哪些？
      中国这个强大的行政机构每天大小事务不断，但是难免会出现一些意想不到的意外需要国家来承担相应的责任，这就涉及到赔偿和国家的赔偿形式。国家的赔偿方式也是多种多样的，这样对社会的和谐和人民与国家都会带来好处的。到底国家对人民的赔偿都有哪些方式呢，让我们来好好了解一下......

·拖欠前妻的抚养费会执行现任妻子的财产吗
      夫妻离婚除了分割财产，还会涉及到孩子抚养费的问题，有的已经离婚了，但对于孩子抚养费的问题依旧没有处理好，甚至出现了不断向前夫要抚养费的情形，有的就问拖欠前妻的抚养费会执行现任妻子的财产吗。对于抚养费的问题，是前妻与前夫的问题，对于现在的妻子是没有义务承担的，但......

·二手房房产证过户时间为多久？二手房怎么过户有哪些流程?
      在房产交易频繁的今天，二手房买卖交易也是房产交易中不可忽视的重要部分。在签订好二手房买卖合同后买房者往往会为过户时间所烦恼，不清楚过户流程。那么在下文中，我们将就二手房房产证过户时间为您做出一些解答，供您学习参考。一、二手房房产证过户时间一般情况从进交易中......

·债权债务转移发票问题有哪些
      债权债务转移发票问题有哪些?债权债务的纠纷是相当不容易解决的，所以在涉及到有关债权债务等问题时最好是先了解一下债权债务在法律中有什么规定，而如果想要将债权债务进行转移，这个时候一般都会开发票的，但是关于债权债务转移发票问题您都了解多少呢?来看一下下文吧。一、债......

·刑事责任年龄的划分是怎样的
      刑事责任年龄是决定一个行为人是不是要承担刑事责任，承担多大的刑事责任的关键性因素之一，并且其与刑罚的适用及诉讼程序的适用都密切相关。那么，刑事责任年龄的划分是怎样的？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。一、刑事责任年龄的划分是......

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·旌德县看守所
    安徽省旌德县看守所地址在宣城市旌德县旌阳镇北门居委会，是旌德......

·保定李庆律师辩护非法拘禁案判处缓刑
      保定李庆律师接受被告人田某某家属的委托，为田某某非法拘禁案进......

·三期妇女解除合同赔偿的法律规定
      三期妇女解除合同赔偿的法律规定一、三期妇女解除合同赔偿方法1、员工可以要求继续履行合同，并可主张用人单位赔偿劳动合同违法解除日至恢复日之间的工资损失。2、若员工不要求继续履行合同，可以要求用人单位支付违约金或赔偿金，甚至要求支付三期的福......

·企业邮箱域名备案是什么?
      企业邮箱域名备案是什么意思企业网站的域名如果是属于国内域名的话，企业邮箱也需要通过域名进行备案，我国规定，如果企业邮箱关联的域名没有进行备案的话，普通公民是没有办法通过邮箱网页版访问企业的相关信息的。一般如果公司使用的服务器是属于自建服务器......

·离婚后孩子不给抚养费怎么办
      在男女双方诉讼离婚后，如果双方没有子女，那么需要处理的就是财产分割问题，如果双方育有子女，那么除财产分割外，还有子女的抚养问题。我国法律规定，双方离婚后，不直接抚养子女的一方需要向另一方支付抚养费。但是，在现实生活中，离婚后孩子不给抚养费该......