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婚后拆迁房是夫妻共同财产吗?
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随着城市的改造和建设快速发展,在
拆迁
房的归属问题在
离婚
诉讼中引起了越来越多的争议,相关法律对
拆迁
房的归属问题并没有做出太多明确的规定,这在一定程度上导致了
拆迁
房归属问题比较难以界定。那么,婚后
拆迁
房是夫妻共同财产吗?您应该怎么区分这一问题?我们整理相关资料,为您解答。
一、婚后
拆迁
房是夫妻共同财产吗?
如果要确定婚后被
拆迁
房屋的性质,即被
拆迁
房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:
1、被
拆迁
房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被
拆迁
房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被
拆迁
房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被
拆迁
房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
通常在前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
通常在后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、法院一般如何审理
拆迁
房问题?
在审理涉及房屋
拆迁
问题的
离婚
案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法:
1、依法分割。夫妻双方因
离婚
而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻
离婚
时分割
拆迁
安置房也应当遵循上述原则进行。
2、调解处理。
离婚
案件中涉及到
拆迁
房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就
拆迁
房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对
拆迁
房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。
3、另案处理。通常情况下,法院只能就
离婚
问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的
拆迁
房屋的处理,可告知当事人另案起诉。
以上,就是我们为您整理的“婚后
拆迁
房是夫妻共同财产吗?”问题的详细回答。由此可见,夫妻双方
离婚
分割
拆迁
房时,要根据具体情况具体分析,尽量详细的考虑到各种细节问题。由于现行的法律法规对
拆迁
房应如何分割没有太多明确规定,并且
拆迁
房归属涉及到的细节问题也比较多,建议您通过电话联系我们的律师进行详细咨询。
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