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未签购房合同房价下跌怎么办
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未签购房
合同
房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订
合同
,对买卖双方不具有约束力,原则上是对方可以重新谈判,确定价格。如果签订了
合同
,签订的购房
合同
有法律效力,一旦签订,
合同
将会保护甲、乙双方的权益。根据
合同
约定,法律不支持以降价为由而退房。《最高人民法院关于审理房屋买卖
合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖
合同
的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖
合同
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