长三角律师网
草拟合同有法律效力吗?法律如何规定
首页
>>
法律知识
草拟合同有法律效力吗?法律如何规定草拟合同有法律效力吗?
合同只有经各方当事人签订后才能具有法律效力,仅草拟而不签订则未生效力,因此只要双方签字草拟也是有法律效力的。
《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
一、合同的草拟应做如下的准备
1) 明确起草合同的目的。
你首先要弄明白你即将起草的“条约”的目的是什么,是割地赔款还是双赢共享,是城下之盟还是划江而治。既然法律都认为,合同是当事人设立、变更、终结民事权利义务关系的一个文件,那么,你的这个合同是开创一个新的局面还是让一个漫长的谈判最终尘埃落定还是是改变几方的利益格局,你一定是要弄明白的。
2) 范本的使用。
网上有很多合同的范本,你的办公室也许也有这样的宝典,或许你会不断的收集这些东西并视为珍宝。常规的合同的起草,比如买卖合同、租赁合同等等,稍微修改修改范本,确实可以达到满意的效果,但大多数范本都比较简单,无法达到为客户量身定做的目的。比如一件抵押担保协议,反担保条款,合作经营协议等等属于合同法上的无名合同,就没有可以直接套用的范本。我的建议是,范本可以继续用,但不能拘泥于范本,没有范本可以参考的情况,应该参照法律规定于客户要求,起草合同文本,对于某些免费的范本,请擦亮眼睛。
3) 合同主体问题。
一个合同至少会有两方,即便是一个单方作出的承诺书,也有该文书指向的对象。合同的主体是否适格,关系到合同是否得到及时和全面的履行,也关系到合同出现争议时解决纠纷的诉讼是否能够胜诉。应该提醒你注意的问题是,无民事行为能力的人或者超出经营范围的机构,不能作为合同的主体;一个没有独立承担民事责任的分支机构起草并签署的合同,将导致合同无法履行。关于合同的主体问题,你还可以继续参考合同法的规定。
4) 条文的设置。
各种合同法上的有名合同的条文设置相对简单些,你将要表达的意思用最精炼和最准确的语词表达就行。我建议你将合同名称、合同主体、合同标的、(包括数量、质量、价款、酬金、交付指标和时间等等)几方的权利义务、违约责任、合同解除的方法、合同争议解决方式、签署等一一列出就行,不是说条文越多合同就越完美,合同的条款繁简取决于合同的重要性。合同不是写小说,一个租间房子作为住房的合同没有必要弄得像个房地产开发合同,但一个上亿元的融资合同却不能向和朋友借1000元吃饭那么简单。
5) 合同的倾向性。
律师代表一方当事人起草的每一个合同都会有倾向性,所有的霸王条款全部都是大大小小的律师们设计出来而被奸商们使用的。你起草合同时,不可能没有倾向性,否则老总或者老师会认为你糊涂或者书生气。合同的成立过程,也是几方谈判和博弈的过程,这个过程本来就不会绝对的公平,双方的的利益只能维持平衡。比如,由于要筹措资金,通过谈判,一方愿意将财产折价卖给一方,除非明显价值价格失衡,你不能说它显失公平。再比如,在合同的草拟中,你可能会加重对方的责任而让己方的责任相对较轻。己方要承担责任的条款,你会尽可能的少写不写,对方承担责任的条款,你会尽量的多些。我不介意合同起查中的倾向性,合同文本还需要几方讨价还价的,我建议的是,即便有倾向性,也不要太明显,如果是个霸王条款,那也必须拿捏到位,不能引起极大的反弹。
6) 不要玩文字游戏和废话连篇。
7)掌握君子协定和合同书的区别。
意向书其实就是个君子协定。常用于一个项目的开始,双方为进行一些初步的接触和解决一些程序性的事项而签署。君子协定和合同书的区别在于:
1、解决的问题不同。
2、对双方的约束力较弱。
君子协定一般不设定违约责任条款,语气也相对虚拟,合同书中的约定比较刚性,多用陈叙性的语气书写。君子协定是否得到履行取决于双方合作的诚意以及一些条件的构成,合同书则必须履行。如果你要起草的文件是解决某一个程序性或者前期性的问题,你不妨将文件用意向书的语气表述,与意向书同类的有备忘录、会议纪要等等,这些文书是合同的有效的补充,当你认为形成一个合同会阻挠当事人更广泛的选择而不签订书面的文件又不能显示己方的诚意时,你可以在意向书、备忘录、会议纪要等等君子协定类文书中选择。
二、有效合同应符合以下条件
1、签定合同或协议的当事人需是双方或多方,而不能是单方所为,经过平等、自愿协商而订立;
2、签订的主体是有资格的民事行为能力人(包括自然人、法人等),他们对自己的行为的内容能够正确认识,可自由支配自己的行为,能够以自己的名义签订相关合同、协议;
3、签定的合同、协议的内容不违反法律的强行性效力性法律规定(如,不得违反公序良俗,说白了就是公共道德秩序)。
4、 合同或协议内容不损害国有、社会公共利益或第三人合法利益。
综上所述,草拟合同有法律效力吗?这个问题是肯定的,只要是双方签字的合同就有法律效力,草拟合同一旦双方签字就有了法律效力,一方违约就要承担缔约过失责任,因此草拟合同只要符合法律规定的合同生效的要件也是有法律效力的,也是可以保障当事人的合法权益的。如果你有具体的合同法律方面的业务可以咨询。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
预约合同的违约责任是怎样的?
预约合同的违约责任是怎样的?合同一共有两种类型,一种是本约合同,另外一种就是预约合同,预约合同算是一种独立的合同,作为合同就会有违约条款的有关规定,那么预约合同的违约条款是否会和其他合同的违约条款有一定的区别呢,会有什么样子的特殊要求呢。预约合同的违约责任等方面的问题如下所述。一、预约合同的违约责任......
·
不享有留置权的合同是
不享有留置权的合同是关于留置权的法律知识,有专门的文章介绍过一部分,您对留置权含义应该有了一定了解,您在维护自身权益使用留置权时要特别注意不享有留置权的合同是哪些,可能很多朋友不是很清楚,我们在这里具体阐述下留置权的使用范围。一、债权人不享有留置权的合同是哪些?留置权可适用于加工承揽合同,基本建设合......
·
实践性合同的含义是什么?
实践性合同的含义是什么(一)实践性合同是什么1、以合同的成立是否须交付标的物或完成其他给付为标准,合同分为诺成性合同与实践性合同。诺成性合同,是指当事人各方的意思表示一致即成立的合同。实践性合同,又称要物合同,是除双方当事人的意思表示一致外,尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。2、在传统民......
·
合同中协议解除案例分析
合同中协议解除案例分析一、协议解除合同的案例叙述2015年4月25日,员工张三和A公司提出辞职,A公司同意,双方办理了工作交接,在离职表格中,有这么一栏:员工声明:本人与A公司已解除劳动关系并办理完离职手续,双方各项费用已经结清,无任何劳动经济纠纷。张三在这一栏签字了。2015年5月9日,张三申请劳动仲裁,主张......
·
购销合同起诉状怎么写?
购销合同起诉状怎么写?找专长律师:劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师在社会上,合同是很多人进行商务业务必不可少的材料,法律对于合同都有着相关规定,购销合同也不例外,双方达成协议并签署合同以后必须要履行合同上的相关条约,但是难免会出现一些不按要求履行义务的人,那么关于......
·
行政判决书(再审行政案件用)
法院诉讼文书样100 (××××)×行再字第××号 抗诉机关××××人民检察院(未抗诉的,此项不写)。 原审原告(或原审上诉人)……(写明姓名或名称等基本情况)。 原审被告(或原审被上诉人)……(写明姓名或名称等基本情况)......
·
机动车交通事故责任强制保险基础费率表
金额单位:人民币元车辆大类序号车辆明细分类保费一、家庭自用车1家庭自用汽车6座以下1,0502家庭自用汽车6座及以上1,100二、非营业客车3企业非营业汽车6座以下1,0004企业非营业汽车6-10座1,1905企业非营业汽车10-20座1,3006企业非营业汽车20座以上1,5......
·
名誉权赔偿标准是什么?
名誉权赔偿标准是什么?一、名誉权被侵犯,赔偿标准是什么?1、精神损害赔偿名誉侵权通常很难直接造成经济方面的损失,但会对受害人的精神造成很大的影响。在人云亦云,网络传播速度极快的年代,诽谤造成的影响无法预计。对于受害人名誉利益损害可以通过......
·
民事诉讼管辖制度规定有哪些
民事诉讼管辖制度规定有哪些中华人民共和国民事诉讼法第二章 管 辖第一节 级别管辖第十八条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十九条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影......
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
广东
魏向阳律师
部门主任 法学学士
13147094815
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
⊙相关内容
·
南京离婚律师
南京婚姻律师为南京离婚人士提供专业的婚姻纠纷解决方案,包括:离婚房产分割、离婚财产分割、子女抚养、家庭暴力、婚姻继承、离婚律师费标准、涉外离婚等。南京离婚律师咨询解答婚姻家庭法律疑问,熟知南京市各级法院的离婚诉讼程序,善于处理离婚房产分割......
·
南京律师专业咨询网
南京律师专业解答婚姻家庭、房产建筑、公司、专利商标、刑事辩护、劳动合同及交通事故领域的法律业务。担任公司及个人常年法律顾问,为当事人提供低成本高效率法律咨询、诉讼与非诉案件代理服务。提供在线法律咨询服务和法律法规、法律知识查询。有法律难......
·
承德律师寻衅滋事罪律师辩护词
辩护词尊敬的审判长、审判员:北京市京德律师事务所接受被告人付某某的委托,并征得其同意,指派张延华律师作为被告人付某某的辩护人,庭审前详细的查阅卷宗、会见被告人,在了解案件事实、证据的基础上,结合今天的庭审,发表如下辩护意见:一、起诉......
·
无证驾驶肇事,保险公司应当在交强险限额内先垫付后追偿
案情:被告徐某无证驾驶一辆货车与同样无证驾驶两轮摩托车的盘某相撞,发生了导致盘某抢救无效死亡的交通事故。经交警队认定徐某负主要责任,盘某负次要责任。徐某所驾驶的货车在中国太平洋财产保险股份有限公司投了交强险,在投保协议中约定无证驾驶保险公司......
·
离婚协议不履行的后果是什么 对方不履行离婚协议怎么办
一、离婚协议不履行的后果离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意,如果没有欺诈、胁迫等行为,且双方都是完全民事行为能力人,则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示,具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则,履行各自的义务。法......
·
债权人可以要求保证人提供房屋担保吗
债权人可以要求保证人提供房屋担保吗?一、保证责任方式是什么?1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不......
·
离婚时按揭房产分割是怎样的
由于当今社会房价越来越高,因此夫妻离婚时如何对房产进行分割就成为了您普遍都关心的问题,有人就问我们,夫妻离婚时名下有一套按揭的房产该如何分割呢?下面,我们下文详细讲解离婚时按揭房产分割是怎样的,希望能够解开您的疑惑。一、婚前按揭买房,离婚有......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
我想咨询一下,申请交通事故起诉要提交哪些资料,谢谢
·
尊敬的领导我的案件已经受理判决为什么迟迟没有消息
·
女方家长向公安部门报警了怎么办?
·
楼上下水道漏水流到我家上周五打电话给他,他说跟他没关系就话电
·
你好!我是公司五月进来的人事文员,那时候厂000多人,现在走00多,公司说一月开始给我放假,
·
房产纠纷案件
·
盛律师您好,我是新昌的,我想问一下位于小区外面的营业房要缴物
·
煤气中x能受理吗
·
律师代表建议意见
·
咨询一下离休干部工作多国家调一九次工资
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com
首页
留言咨询