长三角律师网
佣金可以写在居间合同

首页>>法律知识

    佣金可以写在居间合同 一、佣金可以写在居间合同上么
居间人的报酬按照当事人的约定应该写在居间合同上的。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:
1、报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;
2、媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
二、注意问题
1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。
2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
三、居间人的义务
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
佣金可以写在居间合同上,双方当事人约定的报酬标准应该不超过国家规定的最高标准,签订居间合同时应注意载明所委托居间从事的活动内容,居间人如实说明自己能够完成的事情,订明违约责任条款以及居间合同的主体特殊性,同时在签订合同后居间人要履行报告订约机会、忠实、负担居间费用的义务,居间合同中还包含很多的规定,可以咨询律师来详细了解。




⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·《合同法》中规定
      《合同法》中规定了多种类型的合同,而这其中针对房屋租赁合同来讲,其实具体还包括了一些小分类的。那到底房屋租赁合同有哪几种呢?进行租房活动的需要签订租房合同,那么租房签订合同应注意什么?我们马上为您解答这两个问题。一、房屋租赁合同有哪几种根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租......


·效力待定合同的处理原则是怎样的
      效力待定合同的处理原则是怎样的签订合同时,合同一定要合法有效才能成立并且生效。而效力待定合同就是指那些虽然成立了,但是由于某些原因而没有生效的合同。那你知道,对于这种合同,应该怎么去处理吗?接下来,我们在下文为您介绍效力待定合同的处理原则是怎样的?详情请阅读下文。一、效力待定合同的处理原则是什么1、限......


·合同履行应遵循什么的原则
      合同履行应遵循什么的原则在签订合同之后,就需要对合同中的条款进行履行。然而,在合同履行的时候,往往有许多人会对其中需要遵循的原则不太了解。那么,合同履行应遵循什么的原则呢?下面,的我们会为您总结一下几条供了解。一、适当履行原则适当履行原则,又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的......


·赠与合同纠纷反诉有哪些特征?赠与合同纠纷反诉构成要件有哪些?
      赠与合同纠纷反诉有哪些特征?赠与合同纠纷反诉构成要件有哪些?一、赠与合同纠纷反诉特征(1)当事人特定性及双重性由于赠与合同纠纷反诉是本诉的被告向本诉的原告提出的独立的反请求,因此赠与合同纠纷反诉的原告即是本诉的被告,反诉的被告即是本诉的原告,即反诉的当事人是特定的,而且反诉的当事人在诉讼中的地位具有......


·开放式基金合同生效需满足的条件有哪些?
      开放式基金合同生效需满足的条件有哪些?一、开放式基金合同的成立基金合同为格式合同,其条款由基金管理人、基金托管人拟订,报国务院证券监督管理机构核准,不是与基金份额购买人协商订立的条款。在募集基金时,基金管理人向社会公众公布合同条款,邀请潜在的投资人加入。而投资人购买基金份额,需要经过三个环节,即认......


·虚开增值税专用发票罪的从犯怎么认定?
      虚开增值税专用发票罪的从犯怎么认定?虚开增值税专用发票的目的往往是逃税漏税,国家对这方面的打击特别严厉,如果发生为他人虚开增值税专用发票,或者让他人为自己虚开都可以认定为虚开增值税专用发票罪。因为虚开增值税专用发票的实施行为不止一个人,属......


·公司招人的入职方式有哪些
      公司招人的入职方式有哪些1、社会招聘何谓社会招聘,社会招聘针对的对象主要是往届的有工作经验的人群,基本上已经从事工作2年以上,比较关注的是应聘者所具备的专业技能与所需求职位的匹配度,一般是通过各大招聘网站或人才市场以及猎头公司进行招聘,招聘周......


·司法鉴定费用由谁承担以及具体流程
      在提起各类诉讼案件过程中,一定需要对相关证据进行司法鉴定,只有经过鉴定后重要的证据才能有效力。那么都需要准备哪些相关材料去申请,以及司法鉴定费用由谁承担是我们所关心的重要问题,下面的我们为您整理解答具体的解决方法。一、司法鉴定费用谁承担......


·湖南怀化侵犯公民个人信息案怎么处罚
      近年以来,侵犯公民个人信息的案件频繁发生,与此相联系的各种网络诈骗、电信诈骗等违法犯罪行为也滋生泛滥,各省都有非常严重的侵犯公民个人信息案,对公民个人、社会秩序等造成了严重影响,比如湖南怀化侵犯公民个人信息案。那么,根据法律法规,湖南怀化侵......



安徽 沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18036231135

广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

江苏 谢庆斌律师
执业17年
13921104310
⊙相关内容
·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难,致力于婚姻家庭案件研究和实践,保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益,解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定,我国《婚姻法》具有明确的规定......


·南京经济合同律师
    南京经济合同律师办理经济合同类案件,包括合同诈骗、合同纠纷仲裁、经济合同纠纷、买卖合同、商业合作、建筑工程承包合同、公司股权转让合同等。南京经济合同律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收并购实务、企业法律顾问、大宗不动产交易、建筑工程款......


·连云港市开办《大律师热线》栏目
      根据"六五"普法工作要求,结合电台栏目调整,近日,连云港广播电视总台联合推出《大律师热线》栏目,为港城市民提供专业法律服务,提升依法维权意识。该栏目于每周日上午9点,在连云港之声(FM90.2)直播。栏目定期邀请本市..律师点评法治热点,提......


·杭州市看守所律师会见、会见手续时间、取保候审
      浙江省杭州市看守所详细地址:杭州市余杭区仁和镇云溪路(仁和段)36号。杭州市看守所会见时间:上午八点半到下午五点,全天会见,中午不休息。杭州刑事律师提供刑事会见、取保候审,若有需要,可以电话、微信联系:18868876507如认为被逮捕的犯罪嫌......


·土地承包经营合同法是什么?
      土地承包经营合同法是什么?一、什么是土地承包民法典我国目前没有出台过土地承包民法典,土地承包合同遵循的法律为《民法典》与《土地承包法》,如果发生了土地承包的合同纠纷,可以参照以上两种法律法规进行解决。二、土地承包合同土地承包合同是发包......


·湖南大病医保新政策有哪些内容?
      随着医疗保险政策的推进,现在国家又提出了大病医保政策,是既医疗保险之后对民众更有好处的一种医疗保障,各地政府也在相继出台相关医保新政,医保的保障范围比医疗保险范围更加扩大,下面的我们为您介绍湖南大病医保新政的内容。湖南大病医保新政策有哪些内......


·绑架中强奸如何处罚,绑架后又有强奸行为的怎样判刑
      在绑架犯罪的过程中,可能还会伴随着一些其他的犯罪,如非法拘禁罪、故意伤害罪以及强奸罪等等。司法实务中,根据不同的情况,对行为人的处罚都是不同的。那么您知道绑架中强奸该如何处罚吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、绑架中强奸如何处罚在......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我这个时候能去申请再加一个名字吗?
·离婚案,一直没收到开庭通知
·因货车帮app系统误判,造成用户个人损失(已经缴纳保证金),
·拖欠农民工资,上那里投诉 。
·离婚后对房产上的争议
·你好,堂哥想用我的房产证办理居住证,会不会对我孩子明上小学有影响啊
·我1到2万左右的工资和提成没办法拿回,怎么办?
·老父亲骑摩托车超同相行驶的三轮车导致逆行撞对面而来的汽车发生事故,父亲骨折对方无
·2020年4月份我通过网络交易加盟了,成人用品店。商家承诺两
·女朋友早起开灯影响我睡懒觉,怎么告她,想让她蹲局子

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com