居间合同就是定金合同吗？定金合同的属性是怎样的？ 一、居间合同的定义和特征
  根据《中华人民共和国合同法》 第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
  1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
  2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
  3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
   二、定金合同的属性
  定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
  1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
  2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
  3、要式性，定金应当以书面形式约定。
  《中华人民共和国担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
  《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  上述内容是对“居间合同就是定金合同吗”这一问题的解答，综上可知，居间合同是三方合同，而定金合同是双方合同，以定金的交付为要件，且是从属合同，依附于主合同而存在，在购房的过程中，定金合同只表达了双方的意向，最终的确认还需要签订居间合同，才算生效，

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·可撤销可变更合同的法律后果有哪些方面
      可撤销可变更合同的法律后果有哪些方面一、什么是可变更、可撤销合同?可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有：1、因重大误解订立的合同;2、订立合同时显失公平的;3、一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在......

·赠与合同自己写,需要去公证吗？有哪些注意事项？
      赠与合同自己写,需要去公证吗？有哪些注意事项？一、赠与合同自己写，需要去公证吗?赠与合同自己写，若是有规范的合同范本作为参考还比较好，若是没有，不具备法律知识的撰写人往往无法全面考虑到合同的完善性和合法性，而公证的办理一方面可以帮助我们坚定和合同是否有效，另一方面，经过公证之后的......

·合同抗辩权一般包括哪些
      合同抗辩权一般包括哪些合同的履行过程中少不了的一种权利就是抗辩权，合同的抗辩权和行使权是同时存在的，合同抗辩权是为了确保合同双方能够按时履行合同，但是您必须按照法律要求行使抗辩权，按照规定行驶抗辩权才是有效的，但是您应该如何行驶抗辩权呢，有想深入了解的，可以听我们慢慢说来。一......

·违约金与继续履行合同能否并存?
      违约金与继续履行合同能否并存?一、违约金与继续履行合同能否并存可以的。承担违约金与继续履行合同都是承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《民法典》第一百七十九条规定，承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六......

·子女轮流抚养判决书应该包含哪些问题？
      子女轮流抚养判决书应该包含哪些问题？在人民法院受理的关于确定孩子抚养权的案件时，会按照最有利于孩子成长的方式进行判决，若发现由双方轮养最有利于孩子的成长的，会判决由父母轮养，并出具子女轮流抚养判决书，你是否知道子女轮流抚养判决书应该包含哪些问题?子女轮流抚养判决......

·什么是同工同酬,临时工与正式工是同工同酬吗?
      如今我国实行的是按劳分配制度，也可以说成是提供了越多的劳动力的，那么相对的获得的报酬就要多一些。同时，相关法律中还强调同工同酬。那么您知道什么是同工同酬吗？我们将在下文中为您做详细解答。一、同工同酬是什么意思同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的......

·职工工伤与职业病致残程度鉴定标准
      （1996年3月14日国家技术监督局发布1996年10月1日施行）　　职工工伤与职业病致残程度鉴定是指有关授权机构对劳动者在职业活动中因工负伤或患职业病后，于国家社会保险法规所规定的医疗期满时通过医学检查对伤残失能程度做出的判定结论。1范围本标准规定了职工工伤与职......

·公司债券在哪里发行，有何要求？
      公司债券在哪里发行，有何要求？一、公司债券的发行地债券的发行人、债务人是“公司”，而不是其他组织形式的企业。这里的公司不是一般的企业，是“公司化”了的企业。发行公司债券的企业必须是公司制企业，即“公司”。一般情况下，其他类型的企业，如独资企业、合伙制企业、合......

·员工提前辞职是否要给违约金
      劳动合同中一般做出了期限的约定的，而原则上在劳动合同期限届满时才能解除劳动合同，但现实中单位提前辞退员工和员工提前辞职的情况是比较多的。那要是员工提前辞职是否要给违约金给单位呢？对此，我们马上在下文中为你做详细解答。一、员工提前辞职是否要给违约金《劳动法》......

·工伤认定不认可怎么办 谁可以申请交通事故工伤认定
      在用人单位不申请进行工伤认定的情况下，作为受伤的职工或者其家属，其实也是可以直接向统筹地区的劳动保障行政部门提出认定的申请。当然，对于作出的认定结果，当事人不认可也是有的。那一般工伤认定不认可怎么办?请阅读下面的文字了解相关内容。一、工伤认定不认可怎么办工伤......

·医疗纠纷律师收费标准是多少
      医疗纠纷律师收费标准是多少？一、计件收费：1、不涉及财产关系的案件，5000元/件，向下最高浮动30%。2、涉及财产关系的案件，按照诉讼标额的比例分段相加累计计费;(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为5%，收费不足2000元的每件按2000元收取;(2)10万至50万元部分(含50万元)......

·在我国工伤鉴定后如何理赔
      工伤鉴定完毕以后，其实最重要的事情就是接下来和用人单位要协商工伤赔偿的事宜了。对于员工来说，工伤鉴定、工伤认定都已经全部进行完毕，用人单位在进行赔偿的时候，必须严格按照国家制定的标准。当然赔偿金的事情肯定是要员工积极的进行处理的。下面我们为您介绍的就是在我国工......

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·定远县看守所
    安徽省定远县看守所地址在定远县范岗乡三上村看守所，俗称“定远......

·乐陵田律师就办理投资理财案的心得体会
      投资与理财是同时存在相对而称的，但是不论哪种投资或理财，均存......

·钓鱼执法是否合法
      钓鱼执法是否合法相信您都听过钓鱼执法这个词语。钓鱼执法是指当事人原来并没有违法的意图，但经过执法人员的引诱从而实施了违法行为，那么，该执法人员的这种执法方式被称为钓鱼执法。钓鱼执法是否合法呢?我们将为您提供以下内容供您参考，希望可以帮助到您。......

·婚外情证据调查的方式有哪些
      婚外情证据调查的方式有哪些1．自家取证自家床上“捉奸”拍照合法有效。如果进入自家床边，举起摄像机“咔嚓”拍下床上实况，照片被法院认定的可能性较大。法律保护的是公民的合法权益，只要是合法的权益，无论其性别、地位，都将受到法律的保护，第三者也......

·公司股东死亡如何股权转让最合理？
      公司股东死亡如何股权转让最合理？股权转让一直都是公司股权最重要的投资方式，投资者常通过股权转让来提高收益，但是对于自然人来说总会出现各种各样的意外，比如说失去民事行为能力，比如说死亡等等。在自然人死亡之后家属一般都会对自热人的遗产等进行变更......