国有土地使用证过户手续费用多少?国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等，具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳(8)登记费和工本费;70.00元。(9)土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。二、国有土地使用证分类1、房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。2、商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。不管是在一级市场还是二级市场获得土地的使用权，在签署相关协议之后，都是需要带着签署的协议等相关材料，办理纳税手续的。然后就可以带着纳税凭证、自己的身份证等材料，到土地资源管理部门，提出土地的过户请求。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·河南省征地补偿新标准是什么
      征地补偿是国家政府在征用了居民使用权的土地，应该给被征地者的法定补偿。各地市根据本地经济发展状况的不同，征地补偿的标准也不相同，且每年都会有新变化。今天，就来给您讲一下河南省征地补偿新标准是什么。河南省征地补偿新标准是什么《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征地补偿......

·萍乡征地补偿标准是怎样的？
      萍乡征地补偿标准是怎样的？相信您都有看到过各种各样的拆迁新闻，甚至有得也亲历过拆迁，对拆迁征地也有一定的了解。拆迁征地作为我国目前普遍存在的现象之一，可以说吸引着广泛的关注。拆迁征地不仅关乎着城市的建设发展，更加关乎到被拆迁征地民众的生活安置。那么，萍乡征地补偿标准是怎样的？详......

·最新云南省楚雄州元谋县征地统一年产值补偿标准
      最新云南省楚雄州元谋县征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省楚雄州元谋县最新征地补偿标准分享给您：　　云南省楚雄州元谋县土地共有四类：　　一类区片范围：元马镇、......

·房地产这样的大宗买卖，因金额较大，手续
      房地产这样的大宗买卖，因金额较大，手续繁琐，比动产买卖交易时间要更长，由此也带来更大的风险。也正是因为这种担忧，使得动迁安置房的价格较为优惠，“较高的性价比”自然从另一方面来说又形成了较大的吸引力。我们知道购买一般商品房是存在一定风险的，那要是购买安置房有风险吗?请跟随我们一起在下......

·未签员工入职协议书员工未满一个月辞职怎么办？
      我们都知道每一个单位上班都会有试用期，通常情况下试用期为1到3个月，这个视工作情况而定。试用期我们的单位和员工会签订一份使用合同，试用结束后再签订正式劳动合同。那么未签员工入职协议书员工未满一个月辞职怎么办呢？请随我们一起来了解一下。一、未签员工入职协议书员工......

·在交通事故责任中，双方当事人可能都是承担同等责任，也就是说此
      在交通事故责任中，双方当事人可能都是承担同等责任，也就是说此时事故责任一家一半。我国对交通事故承担责任的具体情形作出了划分，那么在哪些情况下需要承担交通事故责任同等责任呢?可能很多人并不是太了解，下面就让我们来为你解答这方面的问题吧。一、如何认定交通事故同等责......

·职务侵占罪与经济纠纷分别是什么意思？
      职务侵占罪属于刑事罪名，而经济纠纷则属于民事纠纷，但是这两者存在一些联系，因为在实践中有些人把经济纠纷认定成了职务侵占罪。所以，我们在下文就为您简要分析一下职务侵占罪与经济纠纷分别是什么意思?希望对您有所帮助。一、职务侵占罪与经济纠纷分别是什么意思?职务侵占罪......

·床上用品购销合同样本范例
      床上用品购销合同样本范例床上用品购货合同甲方：乙方：甲方根据需要，向乙方购进床上用品一批，为确保甲、乙双方的合法权益得到保障，经双方认真协商达成合同如下：经甲方对床品市场充分考察后，甲、乙双方多次协商，甲方自愿委托乙方为甲方配制处床品一批。床品配制总造价......

·广州刑事诉讼法律师相关规定有哪些？
      在刑事诉讼中，犯罪嫌疑人可以请律师为自己进行辩护，律师可以利用自己的专业知识为犯罪嫌疑人争取到尽可能多的利益。但由于对法律程序的不了解，许多人对于何时委托辩护律师等情况不太了解。下面我们就来了解一下广州刑事诉讼法律师相关规定，相信会对您有所帮助。一、广州刑事......

·劳动合同法中国企业境外公司有哪些规定？
      目前，大部分的中国企业在境外都有分公司，以便与国外的企业进行业务上的交流，并相互形成密切的合作关系。那么，劳动合同法中国企业境外公司有哪些规定?下文是关于中国企业境外公司法律规定的详细介绍，请您继续阅读了解。一、劳动合同法中国企业境外公司的表现形式1、涉外船......

·代理合同双方有什么法律责任？
      代理合同双方有什么法律责任？一、代理合同的含义。法律术语，委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法典》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形......

·买房子原房东把家具全换了怎么办？
      买房子原房东把家具全换了怎么办？根据我国《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定及第五百一十一条第一款第一项及第五项的规定当事人就有......

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18261971312

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

⊙相关内容
·南京违规披露、不披露重要信息罪辩护律师
    南京证券期货犯罪辩护律师为违规披露、不披露重要信息罪犯罪嫌疑......

·包头律师代理 首例因销售混合肉而被提起抗诉案件二审基本维持
      包头稀土高新技术产业开发区人民法院以内包高新检刑诉[2014]第72......

·因工外出期间从事个人活动受到伤害的，能否认定工伤？
    因工外出期间一般包括以下情形：1、员工受用人单位指派或者因工作需要在工作场所以外从事与工作职责有关的活动期间；2、员工受用人单位指派外出学习或者开会期间；3、员工因工作需要的其他外出活动期间。《工伤保险条例》规定，职工因工外出期间，由......
·洗钱罪的行为方式包括什么
    洗钱罪属于破坏金融管理的一种犯罪，同时也是一种故意犯罪。其有自己独特的行为方式，与其他犯罪的行为方式是不同的。那么，根据我国相关法律的规定洗钱罪的行为方式都包括了什么呢？具体内容，我们一起在下文中进行了解。一、洗钱罪的行为方式包括什么洗......
·知识产权申请海关备案的好处
    知识产权申请海关备案后，权利人若发现侵犯其权利的货物可能将被进口或出口，可以向海关提出采取保护措施申请，海关可以依据有关法律扣留侵犯权利的嫌疑进出口货物，及时、有效的保护知识产权权利人的合法权利。...