什么是房屋拆迁公司？　　说到拆迁，一般人都会想到强拆、强行将你的房屋推到，甚至有报道说一户人家出门旅游回来后房子没了，已经成了一对废墟。那么这些来拆你的房子的人到底是属于什么单位呢?其实这就是拆迁公司，下面我们就给你整理了拆迁公司的设立条件和资质。　　房屋拆迁公司的设立条件　　一、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第三条规定：本规定所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位)，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。　　二、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条规定：设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：(一)有上级主管部门同意组建的批准文件;(二)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;(三)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。　　三、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第五条规定：房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》(以下简称《资格证书》)，对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。可见，房屋拆迁单位是已经依法成立的公司、非公司企业或其他单位。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋产权转移登记费如何收取？
      房屋产权转移是现在较为普遍的一个现象，如果有人移民要出售一套房子，这时您向他购买这套房子就要办理房屋产权转移的手续，那么，房屋产权转移登记费具体是怎么算的呢?我们为您解答。一、房屋产权转移登记费如何收取(1)新建商品房住宅房：开发商承担房屋转让手续费3.00元/平方米，房产测绘费2.00元/平方米。买方承......

·二手房交易“过五关”放心购房
      1。定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，熟悉了解市场价......

·离婚了夫妻房屋产权怎么过户
      离婚了夫妻房屋产权怎么过户在现实生活中，离了婚的夫妻很少还会继续住在一起，所以即便房屋是他们的共同财产，最后也会过户到一方的名下，而被过户的一方会拿到相应的赔偿。那在实践中，离婚了夫妻房屋产权应该怎么过户呢？在此网的我们为您整理介绍。一、离婚了夫妻房屋产权怎么过户我国《婚姻法》第三十二条规定，男女......

·房屋在出租给他人的时候，此时房主与租客之间建立的是一种租赁关
      房屋在出租给他人的时候，此时房主与租客之间建立的是一种租赁关系，租客在一定时间内拥有对房屋的使用权，但是却没有所有权。因此房主也是可以在租房期间将房屋出卖给他人的。那要是房屋租赁期间发生买卖的该如何处理呢?为您解答。(一)买卖合同有效。买卖合同是出租人与第三人就房屋所有权签订的合同，只要主体适格，意思......

·小产权房的种类有哪些
      我们常说的在农村土地上修建的房屋属于小产权房，其实根据相关法律的规定，小产权房的种类其实不仅仅只是这一种。那究竟小产权房有哪些种类呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细介绍。一、小产权房有哪些种类目前的小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集......

·福建省建筑工程施工文件管理规程
      福建省建筑工程施工文件管理规程福建省建筑工程施工文件管理规程一、总则1、为加强全省建筑工程施工文件管理，规范全省建筑工程施工文件的编制和检查标准，提高建筑工程质量，制定本规程。2、本规程适用于新建、改建、扩建的建筑工程施工文件的收集、......

·农村房屋改造及农村拆迁政策
      农村房屋改造及农村拆迁政策如今，为满足社会、经济快速发展的需要，全国各地不同程度的实行了农村拆迁政策。然而，由于农村拆迁矛盾的日益激烈，全国各地出现了一系列关于农村拆迁的纠纷。那么国家的农村拆迁政策的补偿标准究竟是什么？为您解答。一、农村房......

·租房未到期想退租怎么办
      租房未到期想退租怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有......

·分包合同管理程序及标准有哪些?
      分包合同管理程序及标准有哪些?一、分包合同管理程序项目经理参与拟定合同草稿项目控制部拟定合同草稿项目管理中心初审合同草稿项目控制部与与分包沟通、洽商合同、确定合同内容，项目经理参与分包沟通洽商项目管理中心组织合同评审管理中心主任/控制......

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

⊙相关内容
·上海港...看守所
    上海港...看守所位于上海市杨浦区翔殷路16号，靠近翔殷隧道口，路线导航：沿着南翔殷路往黄浦江方向开到底，看到帆船雕塑，然后左拐掉头开100米，右拐进小路到底就是上海港.看守所。触犯法律被羁押在上海港.看守所，不知亲人所犯何罪？最急切的愿望就是......

·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......

·南京海事法院泰州法庭挂牌成立！
      南京海事法院泰州法庭地址：江苏省泰州市海陵区凤凰东路52号邮编：225300电话：0523-12368传真：0523-12368泰州法庭负责审理发生在江苏省泰州市、常州市的一审海事、海商案件。南京海事法院泰州法庭作为南京海事.4个派出法庭之一，依照《最高......

·单方借款能否认定为夫妻共同债务 北京经济合同纠纷律师
      一、案情简介陈某平时靠承包一些小型工程维持生计，而其承包的镇路面工程的施工却出现了资金紧缺。为加紧施工进度，陈某于2012年10月10日向吴某借款748000元以解燃眉之急，双方约定借款期限为两个月，逾期还款按月利率35‰向支付利息，陈某向吴某出具了借条......

·借款中的利息约定不清楚要怎么办
      借款中的利息约定不清楚要怎么办一、借款中的利息约定不清楚要怎么办利息条款或约定是民间借贷合同的重要内容，但是，自然人之间的借款具有互助性质，因合同当事人之间本身具有的特定关系，利息条款的约定具有一定的随意性。如有的约定了利息，而有的就未约......

·仓储合同的违约责任是什么
      仓储合同的违约责任是什么一、仓储合同的违约责任是什么仓储合同的违约责任是指仓储合同的当事人在存在仓储违约行为时所应该依照法律或者双方的约定而必须承担的民事责任。通过法定的和合同约定的违约责任的承担，增加违约成本，弥补被违约方的损失，减少......

·签订建筑工程合同后违约，该怎样处理？
      建筑工程合同违约责任1、承包人的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(3)防止损失扩大责任。因发......