居间合同违约金的规定 一、居间人的违约责任
居间人是期货公司或者客户委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居间人不属于期货公司工作人员。客户通过期货公司提示已明知期货公司从未授权或默许非期货公司工作人员以期货公司的名义从事期货业务经营交易行为，如果客户决定以书面或口头方式与居间人或其他人员订立有关委托下单或收益分成等任何约定，期货公司均不承担任何责任。
居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同，律师通过对这些合同中有关居间方的义务进行总结后发现，合同中一般规定了居间人的以下几点义务：
1、报告订立房屋买卖合同的机会;
2、向委托人如实报告与订立合同有关的事项;
3、提供订立合同的媒介服务;
4、为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务;
5、保密的义务。
二、相关法律依据
《民法典》第九百六十二条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
《民法典》第九百六十三条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
《民法典》第九百六十四条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
以上法律条文的规定，也就说明了在中介公司签订协议的过程中，如果因为任何原因导致未能签订买卖合同，均要向中介公司支付违约金，显然是与法律相违背的，条款中若出现这样的违约条款，是不具有法律效力的。
居间人虽然为促成合同成立付出了劳务和费用，但合同未促成，不能以此要求违约金的赔偿，只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如居间活动中支出的交通费等。
上述内容是对居间合同违约金的规定的简单介绍，综上可知，在很多时候居间合同只会对买卖双方的违约责任进行约定，但对于中介方的违约责任，常常是不约定或者约定不清，这就让一些中介有了可以推脱责任的借口。因此，我们建议您在购房时为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同到期单位不续签有补偿吗？法律有哪些规定
      合同到期单位不续签有补偿吗？法律有哪些规定企业与员工签定劳动合同，是确定了双方的法律关系，在发生法律纠纷时能够最大限度的保障企业和员工的利益，然而合同是有期限的，在合同到期时企业和员工就会面临续签合同的法律事项，如果合同到期单位不续签有补偿吗?法律有哪些规定？这就关系到《劳动合同法》的相关规定，经济补......

·铁矿石贸易合同是怎么写的
      铁矿石贸易合同是怎么写的铁矿石贸易合同卖方：__________________地址：__________________电话：__________________传真：__________________开户行：______________帐号：__________________税号：_______________买方：________________地址：____________________电话：__________________传真：________......

·效力待定合同的处理原则是怎样的
      效力待定合同的处理原则是怎样的签订合同时，合同一定要合法有效才能成立并且生效。而效力待定合同就是指那些虽然成立了，但是由于某些原因而没有生效的合同。那你知道，对于这种合同，应该怎么去处理吗?接下来，我们在下文为您介绍效力待定合同的处理原则是怎样的?详情请阅读下文。一、效力待定合同的处理原则是什么1、限......

·赠与合同具有哪些法律特征
      赠与合同具有哪些法律特征一、赠与合同的性质是什么赠与合同一般具有下列性质：(一)双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。(二)诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示......

·图书购销合同范本内容
      图书购销合同范本内容图书购销合同甲方(订购方)：乙方(供应方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经甲乙双方同意在平等互利和协商一致的基础上签订本采购合同。本合同以《长江大学文理学院图书馆中文图书供应商招标书》和中标供应商的投标书为基础制订;甲方的技术和服务要求、乙方的技术和服务承诺......

·签劳动合同前应注意什么？
      对于劳动者来讲，不仅在签订劳动合同的当时有一些需要注意的地方，而在签劳动合同签也是有一些问题需要注意的。那到底签劳动合同前应注意什么呢?可能很多人对此不是很了解，下面就让我们来为您做详细解答吧。一、单位签劳动合同前应注意什么用人单位在与劳......

·哪些情况下上诉不加刑
      二审程序是我国司法程序中的重要一环。通过第二审程序，纠正一审法院的错误裁判，准确地惩罚犯罪分子，保护被告人的合法权益。或者，通过第二审程序，维护一审法院的正确裁判。一审的失利一方享有无条件的上诉权，而支持其上诉的重要原因之一就是上诉不加刑。......

·因不服（2012）扬江宜民初字第0268号判决书上诉状
          民事上诉状    　　　上诉人（原审被告）：甲，男，1966年10月30日生，住扬州市江都区丁沟镇****号    　　　被上诉人（原审原告）：乙，男，1964年8月14日生，住扬州市江都区丁沟镇*****......

·退休返聘人员的个税怎么算
      一、退休返聘人员的个税怎么算我国《国家税务总局关于个人兼职和退休人员再任职取得收入如何计算征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2005〕382号)规定，“退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，按‘工资、薪金所得’应税项目......

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

13770831974

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

⊙相关内容
·南京市江宁区看守所
    南京市江宁区看守所地址电话、怎么走？南京市江宁区大连山看守所详细地址:江苏省南京市江宁区淳化街道淳徐路,邮政编码211123。南京市江宁区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请南京刑事律师去南京市江宁区看守所会见面谈、了解案情......

·南京刑事诉讼律师
    南京刑事诉讼律师对刑事辩护有自己独特的经验和方法，为当事人申请取保候审、代理刑事诉讼、犯罪量刑、故意犯罪、经济犯罪、贪污受贿等刑事辩护。◇南京刑事诉讼律师的服务范围：刑事辩护、死刑复核、取保候审、刑事自诉、受（被）害人诉讼代理、刑事法律......

·法律援助让受伤老人讨回了说法
      法律援助让受伤老人讨回了说法    2013年6月21日上午，宜阳县白杨镇68岁的残疾老人陈某独自一人先来到洛龙区.，向赵顺利..送来感谢信，对法援中心的热情服务表示感谢，后又到河南洛浦律师事务所，向卢晓昆主任送来一面“......

·未投保交强险次责变全责（三台县律师马斌）
      未投保交强险次责变全责（三台县律师马斌）一起三台县境内的机动车交通事故责任纠纷案的办案手记作者三台县交通事故律师马斌接受委托　　　秋日的午后，一位头发花白的瘸脚老人与我在办公室见了..面，他叫刘某。此前，我知道他是在一次机......

·留置权条款是什么,实现留置权要哪些条件
      留置权条款是什么,实现留置权要哪些条件一、留置权条款是什么Lienclause留置权条款。航次租船合同条款，给与船东留置货物的权利，即控制货物直到所欠的运费、空(亏)舱费或滞期费付清。该条款通常与终止条款结合一起，免除租船人在货物起运以后的一切合同......

·三方债权债务转让协议范本
      三方债权债务转让协议范本三方债权债务转让协议范本甲方：乙方：丙方：为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，依据合同法等有关法律、法规，就债权转让事宜达成如下协议：第一条债权转让1、乙......

·金华司法鉴定机构鉴定的权限有哪些？
      司法鉴定机构在每个地区都是十分的必要的，它的成立的条件也是十分的严格的，必须符合所有的条件才可以成立。那么，您知道金华司法鉴定机构的鉴定的权限有哪些吗?它们的工作职责是什么呢?司法鉴定人有什么权利呢？下面，我们为您介绍一下金华司法鉴定机构有哪......