建筑工程质保金应该是多少？
  
  一、建筑工程质保金应该是多少
  
  质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。
  
  2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  二、工程质保金的退还期限是多久
  
  发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。《建设工程质量管理条例》第40条，根据建筑法保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者权益原则确定建设工程的最低保修期限：
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日确定，由建设单位收到建设工程竣工验收报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格并各方签收竣工验收文本日期。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  相关法律规定：
  
  《建设工程质量保证金管理办法》
  
  第七条：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·劳动者无法胜任工作怎么办
      很多单位就刚入职的劳动者之间都会约定一定时间的试用期，在这段期间单位就可以看看劳动者是否能够胜任工作。若发现劳动者无法胜任工作的话，接下来，单位又该采取怎样的措施进行应对呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、劳动者无法胜任工作怎么办不胜任工作是指，在用人单位......

·工商年检股东变更后实缴的规定是什么？
      工商年检股东变更后实缴的规定是什么?工商年检股东变更后实缴的规定是应当按照公司章程当中或者是当事人之间的约定来在有效的期限内进行投资的实际缴纳，一般情况下股东决定进入到这个公司投资之前都会和公司的内部来签订一个协议，其中就会约定了具体的投资到位的时间限制。债权人可通过启动破产程序使......

·劳动仲裁法实施条例全文 一、劳动仲裁法实施条例全文 对于
      劳动仲裁法实施条例全文一、劳动仲裁法实施条例全文对于很多劳动争议，我国规定的是仲裁前置，也就是说此时对劳动争议的处理，必须要先经过仲裁委员会的处理，要是当事人不服的话，才能提起劳动诉讼。而针对劳动仲裁，我国也是作出了相应规定的，并不是叫做“劳动仲裁法实施条例”，应该是《劳动争......

·劳动争议已过仲裁时效怎么办
      劳动争议已过仲裁时效怎么办当我们遇到劳动争议案件的时候，我们可以采取调解、仲裁以及诉讼的方式进行解决来维护自己的合法权益。众所周知，我们国家的法律为了节约司法成本，维护广大人民的利益，规定了法律时效期。有人疑问，劳动争议已过仲裁时效怎么办?下面跟着网的我们一起来了解一下吧。一、相关......

·谁才是提起抚养费纠纷案的原告
      1、追索抚养费案件，子女是当然的原告。《婚姻法》第二十一条：“父母对子女有抚养教育的义务”，第三十六条：“父母与子女的间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务”。《婚姻......

·法律规定私放在押人员罪是什么意思
      司法实践中，私放在押人员罪和不少罪名存在相似之处，比如徇私枉法罪，两罪比较容易混为一谈。但是，为了更好地保护涉案人员的合法权益，区分清楚私放在押人员罪的罪与非罪十分关键。只有定罪正确，才能量刑公正，而量刑公正是司法公正的表现之一。那么，私放在押人员罪是什么，究......

·超市员工在超市干活受伤了算工伤吗，工伤如何认定？
      在日常生活中，我们的生活越来越离不开超市，相对的超市也需要多样性的人才为之服务，那么超市员工在超市干活受伤了算工伤吗?工伤又该如何认定呢?我们在尽量避免此类突发意外发生的同时，也要了解此类意外发生后，我们可以采取哪些合法措施来维护自身权益，我们收集了相关资料，将......

·其实醉驾是很容易造成比较重大的交通事故的，但是有些情况下，如
      其实醉驾是很容易造成比较重大的交通事故的，但是有些情况下，如果司机喝醉酒以后开车的话，即使发生了交通事故，可能也是自己在意识不清楚的状态下，撞到了其他东西，发生了单方的交通事故。交警部门在处理单方交通事故的话，也是要追根问则的。下面我们为您介绍的是单方事故型醉......

·刑事拘留时间有多长,刑事拘留最长多少天
      刑事拘留时间有多长,刑事拘留最长多少天刑事拘留不属于刑事处罚，这点不同与行政拘留，这仅仅是刑事诉讼中的强制措施，并且法律规定有期限限制。那么刑事拘留时间有多长呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、刑事拘留时间有多长公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的，应当在拘留......

·关于民事诉讼判决执行程序是怎样的?
      关于民事诉讼判决执行程序是怎样的?民事诉讼是依照法定程序进行的诉讼活动，无论是法院还是当事人和其他诉讼参与人，都需要按照民事诉讼法设定的程序实施诉讼行为，违反诉讼程序常常会引起一定的法律后果。以下为您介绍下2015经济法基础重点内容之进行民事诉讼判决后该如何执行。......

·小孩已经年满十八周岁了，父母还需要继续抚养他（她）吗？
      父母对子女的抚养义务一般至子女十八周岁为止。但是，也存在以下两种特殊情况：（1）对于十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。但因子女尚未成年，父母仍因对其给付精神上的关心和抚育。（2）对于......

·为农民工投保意外险能否免除施工单位的工伤赔偿责任？
      根据建筑法规定，建筑企业应为职工参加工伤保险，鼓励企业为职工办理意外险，缴纳工伤保险系建筑企业的法定义务，而意外险为倡导性规定，不具强制性；购买意外险目的在于为职工提供更多保障，并不能免除施工企业缴纳工伤保险的法定义务，如意外险获赔保险金抵消对员工的赔偿责任，......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

浙江 温.律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

⊙相关内容
·南京借贷律师
    南京借贷律师提供南京民间借贷、借款和企业借贷纠纷相关知识以及......

·湖南省益阳市所有市区县看守所地址、电话、导航、邮编大全
      益阳刑事律师为大家整理的益阳市所有看守所地址、电话、位置导航......

·关于事假有哪些规定？
    事假的天数是由用人单位通过制定规章制度的方式确定。事假是无薪的，但如果用人单位有规定可发薪水的则从其规定。根据《江苏省工资支付条例》第26条规定劳动者有下列情形之一的，用人单位可以不予支付其期间的工资：在事假期间的；根据《职工带薪年休假条......
·单位克扣工资该怎么认定
    劳动者付出劳动后，用人单位每个月都应当按照劳动合同的约定用金钱的方式支付劳动者工资，但总有一些不守信用的用人单位。很多单位有克扣、拖欠工资的情形，实践中需要具体对单位克扣工资进行认定，那到底单位克扣工资该怎么认定呢？我们一起在下文中进行了解......
·哪种方式占公司融资比例最高？
    哪种方式占公司融资比例最高？任何企业，在经营发展过程中都可能会面临资金短缺的情况，当前，企业融资的方式有很多，包括银行贷款、信托公司融资、资产管理公司融资、股权融资等。企业融资的时候主要是考虑融资成本和风险，那么哪种方式占公司融资比例最高？......