单方解除合同的注意事项有哪些？
  
  一、单方解除合同的注意事项
  
  根据我国《民法典》第93、94、95、96条规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
  
  1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：
  
  (1)当事人之间订立合同的事实。
  
  (2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。
  
  (3)合同中约定的合同解除权。
  
  (4)绝对明确的解除合同的意思表示。
  
  (5)对违约情况追究的权利保留。
  
  2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。
  
  3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：
  
  (1)足以证明你向对方发出了通知;
  
  (2)足以证明发出通知的时间;
  
  (3)表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。
  
  二、解除合同的途径包括哪些
  
  合同的解除可以通过以下两种途径：
  
  1、双方当事人协商一致。
  
  是指当事人双方经过协商同意，将合同解除。
  
  2、具备法定解除合同的情形。
  
  具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：
  
  (1)当事人约定的解除合同的条件成就;
  
  (2)因不可抗力不能实现合同目的的;
  
  (3)在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的;
  
  (4)另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;
  
  (5)另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
  
  (6)法律规定的其他解除情形。
  
  不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同诈骗罪追诉时效是多久
      对于合同诈骗犯罪来讲，公安机关立案侦查的必须要在法律规定的时间内进行，换言之要是超过了规定的时效，那么就不能再追究行为人的法律责任。那么合同诈骗罪追诉时效是多久呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、合同诈骗罪追诉时效是多久《中华人民共和国刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列......

·如何防范买卖合同风险？
      如果买卖合同当事人不确定对方的主体资格，对当事人的有关事项的约定存在漏洞时，当合同的一方当事人已部分履行合同义务或者全部履行完毕，而另一方未履行完毕或者未履行的情况下，对履行方当事人具有一定的交易风险。那么如何防范买卖合同风险呢？我们整理了相关资料，马上就为你做详细解答。一、买卖......

·怀孕期间合同到期了用人单位是否可以解除合同
      按照我国劳动合同法及其相关法律法规规定，女职工在怀孕期间、生产期间以及哺乳期间，其劳动权益是受到法律保护的，用工单位不可以终止其劳动合同或是以任何理由与女职工解除其劳动合同。那么，如果在怀孕期间合同到期了用人单位是否可以解除合同?我们来为您解答。怀孕期间合同到期了用人单位是否可以......

·电子合同附随义务具体包括哪些内容
      电子合同附随义务具体包括哪些内容?(1)通知义务通知义务又称告知义务，合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于告知义务。(2)说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。(3)协助义务，协助义务是指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同......

·拆迁没签协议，房屋被强拆了，怎么办？
      拆迁没签协议,房屋被强拆了,怎么办?所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。在面临非法侵害威胁时......

·在我国办理土地使用证要几天
      在我国办理土地使用证要几天众所周知，我们国家土地是归国家所有以及集体所有。我们所使用占用的土地，仅仅对土地享有使用权。根据我国法律规定，需要对于自己使用和占用的土地办理土地使用证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。那么，办理土地使用证要几天呢？来下文寻找......

·现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有
      现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有变，对房屋问题有纠纷，但是以父母的名义买房并不是十全十美的办法，其中也是存在一定的弊端的，那么以父母名义买房屋买卖的弊端有哪些?下面我们就这一问题，给您解释一下。一、以父母名义买房的弊端有哪些1、导致......

·甲方委托乙方生产的产品(附件一)在本合同期限内
      甲方委托乙方生产的产品(附件一)在本合同期限内，乙方应按合同制订的质量标准及价格执行，委托加工合同中产品规格及含量、质量必须与所提供的相关产品资料一致(配方及成份含量见附件二)，否则属于不合格产品。二、甲方根据销售计划向乙方下达生产订单，乙方根据甲方的生产订单组......

·入职登记能否起到代替劳动合同的法律效力
      根据劳动合同法第17条规定，劳动合同应当具备以下条款：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防......

·中华人民共和国征地拆迁条例有什么内容？
      中华人民共和国征地拆迁条例有什么内容？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。......

·公司法股东撤回出资的方式是什么?
      公司法股东撤回出资的方式是什么？股东对公司负有不可推卸的责任，所以在决定投资公司的时候，就必须要各方面考虑清楚。既然已经决定投资公司并且成为公司的股东，那么自然股东在出资方面就受到国家相关法律的约束，甚至有部分股东在出资以后想要撤回出资，公司法当中对此倒是也......

·施工合同违约金怎么写？
      施工合同违约金怎么写？施工方通过投标拿到工程项目后，会在规定期限内和发包方签署合同。双方在签署工程承包合同的时候，会对违约金比例做出约定。在合同中，违约条款非常重要，是一项补救措施，一旦施工方未能及时完工、工期延期导致合同违约的，要承担违约责任。那么施工合同违......

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

⊙相关内容
·南京骗取贷款、票据承兑、金融票证罪律师
    南京骗取贷款、票据承兑、金融票证罪律师办理骗取票据承兑罪、骗......

·侦查阶段律师作无罪辩护并提供证据，邓某被不批准逮捕
      在益阳市...赫山分局提请益阳市赫山区人民检察院批准逮捕后，检察......

·申请减少抚养费要具备怎样的情形
    未成年子女的抚养费，在父母离婚的时候就是确定好的，但日后可能因为支付抚养费的一方有特殊原因，导致无法再支付孩子抚养费，此时就可以申请减少抚养费。那么当事人需要具备怎样的情形才能减少抚养费呢？以下是具体介绍。一、申请减少抚养费要具备怎样的情形......
·南京商业用地征地补偿安置程序是什么
    南京商业用地征地补偿安置程序是什么随着城市发展速度的加快，越来越多的土地被征收用于建设。当然，南京作为大城市也存在着这样的情况，而在商业用地土地征收的过程中，如何安置被征地方也成为能否和谐完成征地的关键。那么南京商业用地征地补偿安置程序是什......
·企业破产法担保债权人是什么意思？
    企业破产法担保债权人是什么意思?就是对破产人的财产进行担保的责任人，根据《破产法》第一百零九条规定：第一百一十条规定：享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作......