目前，对于大多数租房的人来讲，都会选择通过中介来帮助自己尽快的找到比较适合的房源。这样做固然有一定的好处，但此时也是会存在相应风险的。那么从实践经验来讲，租房的时候应该怎样避免中介风险呢？我们一起在下文中进行具体了解。
一、租房怎样避免中介风险
通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。
首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务;如果只有资质证书，没有经营许可证，则属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。所以，当你准备找中介公司租房时，一定要先看其是否具备两证。值得一提的是，在看两证时，还要细辨真与假，做好看原件，不要看复印件，并把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果你与两证齐全的中介机构发生纠纷，权益受到侵害时，可以向消保委或房地部门投诉，反之，一旦发生纠纷，则将无人予以受理。
其次，签合同，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信赖的房产中介
最后，选中介，宜大不宜小。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般来说，规模比较大的中介机构，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。规模小的往往实力较弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些小中介为了招揽客户，连吹带侃、信口开河、坑蒙拐骗也就不足为奇了。
二、房屋租赁的注意事项
1、由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。
2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收代付租金，有效降低交易风险。
3、房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前，可登录北京市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量选择信用良好的房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本(可通过北京市房地产交易管理网免费下载)。
要是通过中介机构租房的话，此时就需要先了解清楚可能出现的风险，然后再想办法来避免，这样才能最大限度的维护自身的利益。上述就是对“租房怎样避免中介风险”的解答，

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁
      生活中我们常见的婚前房产纠纷，一般是在夫妻离婚的时候就婚前房产的归属产生的问题。那么您知道婚前房产，离婚一般归属所有吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁?实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登......

·商品房过户的步骤是什么
      商品房过户的步骤是什么一、商品房过户的步骤是什么(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(三)提交相关文件，填写《登记申......

·针对二手房屋买卖合同纠纷适用的法律有哪些?
      随着房地产行业的兴起，买方似乎成了每个人心中的头等大事，随之房价高居不下，二手房产业也愈发火爆。那么当购买二手房时出现了纠纷时，有哪些针对二手房屋买卖合同纠纷适用的法律呢?我们今天带您来了解一下如何处理二手房买卖合同纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法典》以及二手房买卖合同。一般来说，除......

·合伙买房风险要如何避免
      在生活中，考虑到经济情况、亲情友情等因素，有些人可能会选择跟家人或者是朋友一起合伙买房，可我们要知道，合伙买房是存在一定的风险的，我们要学会避免这些风险。那么，合伙买房风险要如何避免呢？我们马上为你做分析解答。一、合伙买房风险要如何避免合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都......

·婚前一方付首付的房屋是谁的
      有的人在结婚之前就会选择先贷款购买一套房屋，而此时仅仅是在婚前给了首付，婚后可能是由夫妻共同还贷，当然也有可能是自己还贷。那么像这种婚前一方付首付的房屋应该算谁的呢？下面，我们为你做分析介绍。一、婚前一方付首付的房屋是谁的一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产......

·加班超时劳动合同法是如何规定的
      在工作中，加班超时现在时常发生。人们对劳动合同法并不了解，面对加班超时现象，如何正确维护工作者的权益，是每个人都应该掌握的。我国出台的新劳动法关于加班的规定比以往更加具体化、细节化。针对普遍存在的加班超时劳动合同法存在的问题，将为您悉心解答......

·医疗事故罪的追诉期是多久
      刑事犯罪不可能无期限的追诉下去，这样是不利于节省司法成本的。因此相关法律中对刑事犯罪的追诉期作出了规定，那么对于医疗事故罪来讲，规定的医疗事故罪的追诉期是多久呢?请从下文中进行具体了解。医疗事故罪的追诉期：医疗事故罪，是指医务人员由于严重不负......

·食品安全事故等级分类
      一、食品安全事故等级划分根据预案的定义，食品安全事故是指食物中毒、食源性疾病、食品污染等源于食品，对人体健康有危害或者可能有危害的事故。预案将食品安全事故划分为四级，即特别重大食品安全事故、重大食品安全事故、较大食品安全事故和一般食品安......

·出了交通事故后该找谁赔偿
      多数交通事故最后都会给他人的人身或财产造成一定的损害，此时除了要依法对肇事者进行处罚外，同时肇事者还需要对受损的人做出实际的赔偿。但有的时候情况特殊，那么出了交通事故后该找谁赔偿呢？下面就让我们为你做详细解答吧。一、出了交通事故后该找谁赔......

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

⊙相关内容
·南京律师收费标准
    南京律师收费标准南京律师收费标准，南京市请一名律师大概需要花多少钱?年最新的律师刑事案件收费标准？年南京离婚诉讼律师收费标准？年最新的律师债务合同案件收费标准?《江苏省律师服务收费标准表》《江苏省律师服务收费管理办法》关于律师费的支付标准......

·常州讨债
    常州讨债律师代理讨债、要债要账、清债，专注于个人、公司债务纠纷、各类合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷的处理。★常州讨债律师谈讨债方法分析　　根据我们的专业经验，在预知或发生风险后的30-90天内就委托专业律师介入，您收回欠款的可......

·上海市有几个看守所？地址、电话、怎么去？
      上海市看守所比较多，分布范围广，每个区有看守所，汇总如下：上海市看守所28956312浦东新区沪南路1760号上海市第二看守所56950646闸北区灵石路900号上海市第三看守所28956460青浦区庆丰路111号上海市浦东新区看守所33923460......

·苏州市有几个看守所？地址和电话是多少？在哪个地方？位置如何导航？
      苏州市共有四个看守所，分别为..看守所、第二看守所、第三看守所、第四看守所（女子看守所）。地址在苏州市黄埭镇康阳路390号，具体位置为康阳路和春耀路的交叉口往西即可。苏州市几个看守所关押哪类犯罪嫌疑人：..看守所集中关押带病人员和扒窃人......

·国家赔偿决定书效力发生的决定书怎么写？
      如果公民在国家机关及其工作人员职权行使中权益受损的话，可以依法向法院递交国家赔偿的诉讼请求。但是在法院判决后并不意味着这个赔偿案件的结束，需要当事人凭借国家赔偿决定书向赔偿义务机关进行索赔完成后才能结案。下面就由我们为您提供国家赔偿决定书效......

·股东抽逃出资有什么形式
      股东抽逃出资有什么形式一、股东抽逃出资有什么形式抽逃出资，是指公司的发起人、股东在公司验资成立后，抽逃其出资，但保留股东身份和原有出资数额的行为。因新公司法允许注册资本分期到位，故关于抽逃出资的资金，仅指已实际出资到位的资金，对于股东认缴......

·医院应该怎么避免医疗纠纷
      医院应该怎么避免医疗纠纷一、严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规，恪守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系，预防医疗纠纷的发生。1、增强医务人员的法制观念、应熟悉掌握常用的卫生管理法律、法规。医务人员自觉......