建设工程合同管理的任务与方法是怎样的？_法律知识

    合同在社会上使很多工程以及业务都会涉及到的一份重要的资料以及凭证，法律对于合同也有相关的规定以及规则，那么对于合同管理的任务与方法也是有着相关的规定，对于合同管理的任何与方法您都了解了吗？我们为您简单解答一下。
(一)合同管理的主要任务
建设工程合同管理，是对工程建设项目有关的各类合同，从拟定、协商、签署、履行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作，以期通过合同管理实现工程项目"三大控制"的任务，维护当事人双方的合法权益。
(二)合同管理的方法
1、在建设单位的领导下，积极参与施工合同、供货合同及其他合同的商谈工作，并提出自己的意见，供业主参考;
2、监督合同签订的程序，并进行当事人合法资格的审查;
3、在施工过程中安排专人负责合同管理工作，认真做好工程监理记录，按照合同管理办法分类、整理、保管好各种合同文件以及有关工程变更文件，为日后正确处理工程索赔提供依据;
4、积极参与施工合同的修改补充工作，并着重考虑它对投资控制的影响，通过合同管理，使工程各方处于受控状态，敦促合同各方认真履行合同，避免合同纠纷;
5、做好合同纠纷的调解工作
(1)及时了解合同纠纷的详细情况，并进行调查和取证;
(2)及时与合同纠纷的双方进行协商、沟通;
(3)在项目监理部提出调解方案后，由项目总监理工程师进行调解;
(4)在调解未能达成一致时，总监理工程师在合同规定的期限内提出处理该合同纠纷的意见;
(5)在纠纷调解过程中，除已达到了合同规定的暂停履行合同的条件外，双方应继续履行合同。
(三)监理工程师对承包商索赔的反驳
能否有力地反驳索赔是衡量监理工程师工作成效的重要尺度，对承包商的索赔进行反驳主要从以下几个方面进行：
1、索赔事项不属于业主或监理工程师的责任，而是其它第三方的责任;
2、业主和承包商共同负有责任，承包商必须划分和证明双方责任大小;
3、事实依据不足;
4、合同依据不足;
5、承包商未遵守意向通知要求;
6、合同中的开脱责任已经免除了业主的补偿责任;
7、承包商以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求;
8、承包商没有采取适当措施避免或减少损失;
9、承包商必须提供进一步的证据;
10、损失计算夸大等等。
(四)监理工程师对索赔的工作内容
为协助业主处理好索赔事宜，现场监理工程师应做好以下工作：
1、认真研究合同文件，正确理解合同规定;
2、对承包商施工材料和设备到货情况进行检查记录，包括材料质量、数量和存储方式以及设备种类、型号、规格和数量等，如果承包商到货情况不符合合同要求或双方同意的计划，将会直接影响到工程的进度和质量，毫无疑问会成为监理工程师直接反驳索赔的重要依据;
3、做好日常监理工作，随时与业主及承建商保持协调，预防索赔事件发生。
对承建商的施工活动进行日常现场检查是工程监理工作的基础，现场监理工程师必须始终留在现场，保持有关情况记录，做好监理日志，并应特别指出承建商在哪一方面没有达到合同或计划要求，并由监理部将有关问题以书面形式通知承建商，为今后反驳索赔提供依据;同时，及时与业主和承建商做好协调工作，尽量避免索赔事件的发生。
综上所述，合同管理的任务与方法是有相关的规定以及要求，不管是什么合同，对于双方都是一个非常重要的诚信标准以及合作或者签署的条件，如果有不遵守的行为另一方都有权利提起诉讼，通过法律维护自己的权益。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·辞职后可以申请劳动仲裁吗？
      在工作期间，用人单位非法剥夺劳动者权益，如要求劳动者超时加班加点，或者少发工资、不发加班费，严重损害劳动者权益。为避免失去工作，有些劳动者不敢反抗继续工作。等到提出辞职时，双方又因为这个产生劳动纠纷，那么可能会去申请劳动仲裁，这时候就要确定仲裁时效。　　按规定，劳动者知道自己劳动权益被侵害之日起......

·企业聘用员工时需要和员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务，
      企业聘用员工时需要和员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务，若是以后相产生纠纷，劳动合同也是一个重要的证据。但是有的公司为了不缴纳社会保险等原因不和员工签订劳动合同，这时员工可以要求公司给一定的赔偿。那么，若是公司没有签订劳动合同赔偿依照什么标准进行呢呢?为您解答。一、劳动合同劳动合同，是指劳动者......

·单位诽谤员工的处罚
      单位诽谤员工的处罚诽谤罪（刑法第246条）是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。犯本罪处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。2013年9月9日，最高人民法院、最高人民检察院发布司法解释，对网络信息诽谤案的构成要件和诉讼方式做出规定。客体要件本罪侵犯的客体与侮......

·劳动者与单位之间该怎样约定试用期
      劳动者和用人单位在签订正式的劳动合同之前双方都会有一个适应的过程，在这个时候我们称劳动者为试用期员工，那么试用期具体需要多长时间呢?这些其实是可以由劳动者与单位进行协商约定的。那实践中到底该怎样约定试用期呢？以下是对此做的具体介绍。一、如何约定试用期《劳动合同法》第十六条规定：“劳动合同可以约定试......

·劳动法工厂倒闭赔偿标准是什么？
      劳动法工厂倒闭赔偿标准是什么？随着国家市场经济的进一步发展，更多的企业和工厂因为经营不善而面临倒闭，作为普通职工的普通老百姓，法律在企业倒闭的时候又赋予我们怎样的权益呢?接下来，我们就为您介绍劳动法工厂倒闭赔偿相关的知识。一，相关法律：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，......

·有婚外情的承担什么责任
      婚外情会导致婚姻破裂，而对于婚姻的破裂，有婚外情的要承担很大责任，那一方在婚姻关系存心期间有婚外情的承担什么责任呢？因婚外情离婚的，有婚外情的一方需要给予相应赔偿，那有婚外情的离婚要如何赔偿？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、有婚外情的......

·交强险理赔的程序是怎样的
      交强险理赔的程序是怎样的一、交强险理赔的程序是怎样的被保险机动车发生道路交通事故的，被保险人可以要求保险公司赔偿保险金。保险公司应当自收到被保险人的赔偿要求之日起1个工作日内，向被保险人签发书面文件，说明赔偿标准，以及被保险人需要向保险公......

·华侨收养子女在那种情况下不受收养人无子女的限制
      华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。...

·做假烟非法经营罪判多久,如何处罚非法经营犯罪
      行为人要想买卖烟草的，也是要先取得资格证的，否则的话就会构成非法经营罪，即使在买卖假烟的情形，达到了立案标准的，也是要构成非法经营罪。那么您知道做假烟非法经营罪判多久吗?我们为您解答。一、做假烟非法经营罪判多久【五年以下有期徒刑、拘役法定......

江苏王庆磊律师

副主任法学学士

法学硕士执业23年

主任律师

副主任法学学士执业13年

双学士执业21年

部门主任法学学士

⊙相关内容
·南京刑事律师
南京刑事律师办理取保候审申请、强奸抢劫、诈骗、盗窃、职务侵占、持械暴力犯罪、毒品、死刑、贪污等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事律师谈什么是取保候审......

·常熟市看守所
常熟市看守所位于江苏省苏州市常熟市练塘镇鸳鸯桥开发区华强北路，是常熟市...看守所。常熟市看守所设有33个青少年人员监室，位置导航：从常熟市区乘坐公交216路，过了建华转盘1000米，..个红绿灯下车往北500米左拐就到。律师提示：常熟市看守所......

·法律援助让父子解开六年心结
      法律援助让父子解开6年心结    近日，河南洛浦律师事务所主任律师卢晓昆几次接到洛阳市洛龙区开元路办事处杨庄村村民老郭打来的电话，老郭一定要制作一面锦旗送给他，因为老郭通过法律援助解决了他的赡养问题，也使僵持了6年的父子......

·承德律师寻衅滋事罪律师辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：北京市京德律师事务所接受被告人付某某的委托，并征得其同意，指派张延华律师作为被告人付某某的辩护人，庭审前详细的查阅卷宗、会见被告人，在了解案件事实、证据的基础上，结合今天的庭审，发表如下辩护意见：一、起诉......

·未注册商标的法律地位
      《商标法》第三条规定，“经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护”。从此条法律规定看，我国的商标法律制度保护的直接对象是注册商标，所有法律条款的设定，都是围绕注册商标的保护来进行，未注册商标显然是不受商标法律保......

·温州市房屋拆迁补偿标准是什么？
      温州市房屋拆迁补偿标准是什么？为了城市建设的越来越规范、越来越美好，很多城市都开始对城市的老旧违规建筑进行拆迁，拆迁时会按照相关的法律政策给予拆迁户一定的补偿，补偿的标准每一年都会由当地的拆迁部门针制定，浙江温州相关的拆迁部门，针对经济和......

·遇到债务纠纷去哪里起诉
      遇到债务纠纷去哪里起诉一、债务纠纷去哪里起诉我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所......