房屋租赁合同是日常生活中最常见的，日常住宿要租房，做小买卖要租房，找办公场所也要租房。为了保障租赁双方的合法利益，签订房屋租赁合同很有必要。而人有旦夕祸福，有时难免又会有意外情况出现，比如做到外地工作，做生意破产等等;这时就需要解除房屋租赁合同，而当事人就要写房屋租赁合同申请书。

一、解除房屋租赁合同申请书怎么写

解除房屋租赁合同申请书

出租人提出申请：

房屋坐落于 区 街 号，本合同于 年 月 日到期终止。因 原因，出租人单方申

请于 年 月 日起提前解除本合同。

出租人(签章)：

年 月 日

承租人提出申请：

房屋坐落于 区 街 号，本合同于 年 月 日到期终止。因 原因，承租人单方申请

于 年 月 日起提前解除本合同。

承租人：(签章)：

年 月 日

二、如何解除房屋租赁合同


根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：

(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、解除房屋租赁合同的后果

房屋租赁合同解除后有以下后果：

(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;

(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;

(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;

(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。

在写过解除租赁房屋合同申请书，提出解除租赁房屋合同申请之后，要由当地房屋租赁服务中心审批同意之后，才能正式解除房屋租赁合同。而现实生活中有一种不好的现象，有些人为了谋取利益，当二房东，把自己租的房屋在租出去。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·很多时候房屋租赁的当事人都是以书面的形式来签订房屋租赁合同的
      很多时候房屋租赁的当事人都是以书面的形式来签订房屋租赁合同的，这就需要有实际的内容来支撑起房屋租赁合同。但对于很多人来讲，其实并不清楚房屋租赁合同的基本内容有哪些。下面我们针对这个问题，为您做详细解答。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人......

·婚内房产离婚后如何分
      夫妻要是在办理了结婚登记手续之后才购买的房产，那么该房产就可以说成是婚内房产。针对婚内房产，在夫妻离婚的时候需要做出相应的分割。那么婚内房产离婚后如何分割呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双......

·二手房买卖的常见陷阱有哪些
      二手房买卖的常见陷阱随着二手房市场的迅速发展越来越多，因此在购买二手房时一定要注意仔细审查想要购买的房子，选择信誉好的中介，必要时请律师陪同签合同，维护自己的权益。那到底常见的二手房买卖的常见陷阱有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。陷阱一：个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有......

·房屋租赁合同可以更改吗
      一、房屋租赁合同可以更改吗按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。二、什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么?按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租......

·怎么确定商品房的所有权
      怎么确定商品房的所有权一、怎么确定商品房的所有权何人可以取得争议商品房的所有权呢?首先合同无效，该合同的买受人当然不能取得标的房屋的所有权，这是非常明确的。问题是，可以认定为无效的合同仅有以上所述两种情况，在实践中，大多数一房多卖的情况，或是由于开发商的欺诈，或是由于开发商销控混乱，造成不同的售楼......

·中国刑法刑期幅度是怎样的？
      在各国刑法中，都有对刑期做出规定，相关幅度都有所不同。刑期的长短是根据犯罪活动的危害程度而定的。并且，在一定情况下，犯罪分子的服刑期是可以改变的。那么中国刑法刑期幅度是怎么规定的？主刑种类又有哪些？我们为此整理了有关法律资料，下面我们一起做......

·房屋漏水司法鉴定
      房屋漏水司法鉴定一、房屋漏水司法鉴定如果对对鉴定意见有异议，鉴定人应当出庭作证。或者可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十八条当事人对鉴定意见有异议......

·买卖合同的违约责任裁判规则是什么？
      买卖合同的违约责任裁判规则是什么？一、买卖合同违约责任裁判规则1、买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。2、买受人在检验期......

·交通事故车祸赔偿案例分析
      随着科技不断发展和人民生活条件不断进步，交通工具也不断增加，马路也越来越拥挤。当然出现车祸的概率也是不断增加。当我们不幸发生了车祸，我们应该怎么去解决?以下是我们为您分析关于车祸赔偿案例。车祸赔偿案例案例介绍：3月24，山东省日照市东港区人......

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

⊙相关内容
·南京市栖霞区看守所
    南京市栖霞区看守所地址：栖霞区尧化门街141号，是南京市...栖霞分局关押犯罪嫌疑人的场所。公交：乘坐71路76路107路108路122路139路140路145路823路南栖线南上线在尧化新村下，步行约550米即到达。南京市栖霞区看守所不准家属探视，只有......

·泰州市看守所
    江苏省泰州市看守所直属于泰州市...管理，位于泰州市红旗农场旁（公安警校），原姜堰市看守所已经合并到泰州看守所，俗称泰州市...看守所、泰州红旗农场看守所,包括泰州市姜堰区、海陵区、高港区、医药高新区的犯罪嫌疑人都是拘留在泰州市看守所。去泰......

·北京交通事故赔偿律师田军，风险代理---不成功，不收费
      交通事故赔偿，风险代理---不成功，不收费随着车辆的拥有量的快速增长，道路交通拥堵的日趋严重，导致交通事故频频出现，出现交通事故如何快速处理？伤者如何向过错方和保险公司索赔？如何用法律武器保护自己的合法权益，赔偿和减少自己的损失，是交通事故事......

·离婚继承律师：起诉离婚诉状样本是怎么写的
      离婚在我们现在是种很常见的现象，而向.提起离婚诉讼时需要起诉人实际提供相应的起诉材料比如离婚起诉状。但在我国大部分离婚的人基本都是..次离婚加上平时对于法律不太关心并不太了解离婚起诉状，那起诉离婚诉状应该如何去写的呢?吴丁亚律师整理了相关的内容......

·如何防范延期交房纠纷,延期交房如何退房
      开发企业参差不齐，延期交房并非新鲜事，甚至成为了一种业界常态。而就赔偿违约金问题，大多的结果是开发企业手握主动权，要么不赔，要么是拿一段时期的物业费相抵。那么，如何防范延期交房纠纷?此时想要退房的话，延期交房如何退房呢?以下是具体介绍。一、如......

·股权转让的情形是什么？
      股权转让的情形是什么？一、股权转让的情形1、持份转让与股份转让持份转让是指持有份额的转让，在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。股份转让，根据股份载体的不同，又可分为一般股份转让和股票转让。2、书面股权转让与非书面股权转让股权转让多是以......

·不能认定为自首的情节有哪些
      自首属于法定的从轻或减轻处罚的情节，关系到犯罪分子的量刑问题，因此诉讼过程中一定要对自首情节进行仔细认定。但是也会有一些情形是不能被认定为自首的情节的，究竟是哪些情形呢?我们将在下文中为您解答。一、不能被认定为自首情节的有哪些自首是指犯罪......