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一、拆迁补偿款算不算夫妻共有财产?
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法律知识
一、
拆迁
补偿款算不算夫妻共有财产?如果
拆迁
的房屋是私房,则要确定该
房产
是个人财产还是夫妻共同财产。如果被
拆迁
房屋是夫妻共同财产,则
拆迁
补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则
拆迁
补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被
拆迁
的房屋是公房,则要考察当地的
拆迁
政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方
拆迁
补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的
拆迁
补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。二、
离婚
分割
拆迁
款注意哪些事项?1、售后公房的
拆迁
属于私房的
拆迁
范围,不应适用公房
拆迁
的有关政策。此时的
拆迁
补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。2、主张分割
拆迁
补偿款的一方要注意收集被
拆迁
房屋权属取得情况的证据。若被
拆迁
的房屋是私房,需要收集被
拆迁
的房屋是夫妻共同财产的证据。若被
拆迁
的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师搜集证据。3、注意收集
拆迁
发生地的相关
拆迁
政策,并据此收集相关证明材料。4、主张分割
拆迁
补偿款的一方要注意收集被
拆迁
房屋权属取得情况的证据。若被
拆迁
的房屋是私房,需要收集被
拆迁
的房屋是夫妻共同财产的证据。若被
拆迁
的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。5、注意收集
拆迁
发生地的相关
拆迁
政策,并据此收集相关证明材料。综上所述,一个家庭的房子在政府旧城改造项目内的话,可能会被
拆迁
,这样家庭拿到
拆迁
补偿款。对这笔钱性质的认定主要看发生时间和被
拆迁
房屋的属性。如果被
拆迁
房屋是共同财产,则
拆迁
补偿款自然也是。属于共同财产的话,双方平均持有。
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