监理合同管理程序有哪些 监理合同管理程序
一、签订监理合同，接受项目监理委托任务
二、公司总经理与项目总监理工程师签订“项目监理责任书”
三、建项目总监办进驻施工现场
四、施工准备阶段的监理工作：
1、审查熟悉施工图纸及其说明文件，参加设计交底;
2、研究施工承包合同及委托监理合同;
3、检查承包单位上场人员(包括管理、技术人员和工人数量)、机械设备以及分包单位资质;
4、审查施工组织设计;
5、督促检查承包方质量保证体系的符合性和有效性;
6、审查测量资料;
7、编制项目监理规划，报请公司批准;
8、召开监理交底会议，公布监理工作规划;分专业编制监理实施细则：
9、审批单位工程开工报告。
五、进入工程质量保修期，公司技术部组织对工程回访及保修
六、向公司上交需长期保存文件，解散项目监理部
七、参加工程项目验收，直至合格
八、编写监理工作总结，整理归档监理资料
九、每半年公司技术部组织对项目监理部进行一次考核评价
十、施工阶段的监理工作:
组织项目监理人员按照设计文件、合同文件、规范、质量检验标准及“项目监理规划”开展“三控三管一协调”工作。
十一、工程竣工监理组织预验收，提出工程质量评估报告
监理合同的特征：
1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。
2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。
3、委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《民法典》将监理合同划入委托合同的范畴。《民法典》第七百九十六条规定“建设工程实施监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
综上所述，监理合同管理程序还是十分严格的，总共分为十一个大步骤，其中施工准备阶段的监理工作最为复杂，又分为9个部分，每一个部分都是有需要注意的地方的。最后，共程竣工后还需要监理组织预验收，提出工程质量评估报告，
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
合同无效后返还财产吗
合同无效后返还财产吗并不是所有的合同在签订之后就会具有法律效力，如果是损害国家、集体或第三人利益的合同，那么就是当然无效的。那在合同在无效之后将在就一定要返还财产吗？我们将在下文中为您做详细解答。合同无效后返还财产吗按照现行法律规定的基本原则和司法实践，合同被确认为无效合同后，原则上都是按返还财产的......·
果园承包合同违约责任怎么写？
果园承包合同违约责任怎么写？违约责任是指合同的一方违反了合同中约定的条款，从而需要承担的经济或者行为上的责任。合同订立双方在制订合同的时候，就应对合同违约责任进行约定，从而最大限度地保障自己的合法权益。那果园承包合同违约责任怎么写?我们整理了果园承包合同的范本，合同中包括了违约责任的条款，希望可以帮......·
合同无效如何处理,合同无效后怎么办
合同无效如何处理,合同无效后怎么办当事人在签订合同的时候一定要注意合同的内容，否则的话就有可能导致合同无效，对自身来讲也是不利的。那么要是合同被认定为无效，此时该如何来处理呢?合同当事人了解这方面的知识，也是有利于自身的。下面，我们就来告诉您合同无效如何处理。一、合同无效如何处理根据《民法典》（2021.1......·
签订居间合同还算诈骗吗,居间合同如何签订？
签订居间合同还算诈骗吗,居间合同如何签订？一、签订居间合同还算诈骗吗居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供......·
集体合同生效时间是怎么规定的？
集体合同生效时间是怎么规定的？集体合同是一种常见的合同的类型，在订立集体合同之后，我们首先要送到相关的部门进行审批。那么，关于集体合同生效时间，法律上是怎么规定的呢?集体合同的协商与签订的流程是怎么样的呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。一、集体合同生效时间是怎么规定的?根据《劳动法》第三十四条的......·
债权人撤销权的规定是什么?
债权人撤销权的规定是什么？一、撤销权的含义及规定债权人撤销权，又称撤销诉权或废罢诉权，是指债权人对于债务人所为有害及债权的行为，得申请法院撤销的权利。我国《合同法》第74条、75条明确确立了债权人撤销权制度。依据合同法的规定，债务人放弃其到......·
肖像权纠纷是怎样的
肖像权纠纷是怎样的,侵犯肖像权负什么责任我们知道，肖像权是不可以侵犯的，但是生活中侵犯肖像权的行为却比比皆是，因此产生了这方面的许多的纠纷。那你知道肖像权的纠纷到底是怎样的吗，如果他人侵犯了你的肖像权要负什么责任，这些问题，我们下文一一做出解......·
工程造价司法鉴定原则有哪些内容
近期经常出现工程造价的投诉问题，矛盾不断产生，因此需要工程造价的司法鉴定。工程造价司法鉴定原则有哪些呢?在司法鉴定的过程中要遵守这些原则。接下来，我们为您整理了工程造价司法鉴定的有关内容。一、公正原则作为工程造价司法鉴定咨询机构和专业鉴定......·
组织卖淫罪的对象是一人还是数人?
您都知道组织卖淫罪的对象是组织他人卖淫的行为，但是对于他人的理解您可能有点不太明白。您可能会问组织卖淫的对象是一人还是数人?下面我们为您解答。一、组织卖淫罪的对象是一人还是数人组织卖淫的犯罪对象是“他人”，可以是多个人也可以是一个人。根据......
⊙相关内容
·
南京专业离婚律师
南京专业离婚律师办理离婚案件,为当事人解决因离婚引起的财产分割、房产纠纷及子女抚养等婚姻问题。南京专业离婚律师专注解决离婚、子女抚养、离婚财产争议,并提供心理咨询,咨询离婚律师,从感情出现问题就启动律师保护程序。业务范围有离婚咨询......·
南京离婚律师
南京离婚律师倡导理性解决离婚问题,为和谐家庭的建设保驾护航。南京离婚律师致力于婚姻领域案件,常年提供婚姻家庭、婚姻继承、婚姻诉讼等方面法律服务。南京离婚律师代理婚姻家庭纠纷案件,包括离婚财产、财产分割、保全、抚养等婚姻诉讼。为当事人处理......
·
武汉寻衅滋事罪 肖律师成功辩护为故意伤害获缓刑
武汉寻衅滋事罪肖律师成功辩护为故意伤害获缓刑 公诉机关武汉市蔡甸区人民法院。 被告人樊某甲。2015年2月21日因涉嫌寻衅滋事罪被刑事拘留，2015年3月6日被逮捕，2015年5月28日被......·
武汉组织领导传销活动罪 肖律师从轻辩护主犯获轻刑一年
武汉组织领导传销活动罪肖律师从轻辩护主犯获轻刑一年 案情简介:2014年底至2016年6月，犯罪嫌疑人陈某某伙同老乡等几十人在武汉东西湖区组织传销组织，涉案人数及金额巨大。后其家属聘请武汉专业刑事辩护律......
·
租赁合同是要式合同吗？
在社会上，谁都想有自己的房子，让自己能够休息安顿，对于很多经济不是很理想的人，租房就是最好的选择，租房就会涉及到租赁合同，很多人对于租赁合同的相关知识并不是了解很清楚，那么对于租赁合同是要式合同吗？针对这个问题，我们简单为您说明一下相关知识......·
债权人对连带债务人放弃该怎么办？
债权人对连带债务人放弃该怎么办？一、债权人能否放弃对连带责任保证人中的一人的诉权，即能否仅仅起诉其他保证人？担保法司法解释第20条规定：“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要......·
遗弃罪得原告是谁？
尊老爱幼是我国的传统美德，可是在实际生活中，却有些人不赡养老人或者抚养子女，并将其抛弃不管。在我国刑法中，有明确的法律条文规定了遗弃罪。遗弃罪即可以自诉，也可以公诉，这里就涉及到原告与被告。那么遗弃罪得原告是谁？下面我们就给您简单讲一讲。......
法学硕士 执业9年
18620487148
