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当你被拆迁公司强拆时,怎么办?
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当你被
拆迁
公司强拆时,怎么办?1.确认
拆迁
性质。了解
拆迁
主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被
拆迁
。2.确认土地性质。分清楚是国有土地上
拆迁
还是集体土地上
拆迁
。国有土地上
拆迁
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上
拆迁
主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被
拆迁
户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。4.做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。二、《国土资源部办公厅关于切实做好征地
拆迁
管理工作的紧急通知》省级国土资源主管部门要迅速组织,对本省(区、市)内各项建设正在实施的征地
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开展一次全面自查自纠,重点检查征地
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程序是否严格规范、补偿标准是否符合规定要求、安置是否落实,是否存在违法违规强制征地
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行为等。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被
拆迁
人居住条件未得到保障或违法违规强制征地
拆迁
等行为的,必须立即予以制止,并采取有力措施进行整改,整改到位前,不得继续实施征地
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。对发现的违法违规征地
拆迁
行为,要依法依规严肃查处。对于强拆行为,应当严格按照程序进行,如果对某个环节没有
执行
到位,可能引发执法违法的情况,是需要根据实际造成的后果来追究相关责任人的法律责任的,具体情况下,
拆迁
户应当按照上述情况来进行准备,避免出现暴力干扰
拆迁
的行为。
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
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