如何确定土地承包经营权归属？一、土地承包经营权的概念
  土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。土地承包经营权(以下简称为“承包经营权”)是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。
  承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
  二、如何确定土地承包经营权归属
  从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权，自土地承包经营权合同生效时设立，人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为。对同一土地存在两个《农村土地承包经营权证》作不同登记的，仍应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。再次，从社会效果上看，要求当事人先向行政机关请求处理，不服的又提起行政诉讼，行政裁判生效后再处理民事争议，耗时长，成本高，不符合效率原则，还可能导致法院与行政机关相互推诿，不利于纠纷的解决。
  三、土地承包经营权的特征
  土地承包经营权作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权，其特征在于：
  1、土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其他方式的承包两种不同的方式，分为两类：家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或“农户”（家庭），并且是承包地所属的村集体经济组织的成员；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的，承包方可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。
  2、土地承包经营权是存在于集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。换句话说，土地承包经营权的标的，是集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。有的集体组织按承包人承包土地的数量，作价或者不作价地分给承包人部分耕畜、农具或者其他生产资料，这是附属于土地承包经营权的权利。
  3、土地承包经营权是承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
  4、土地承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植，不仅是指种植粮食、棉花等作物，也包括树木、蔬菜等。另外，在承包的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面经营林业、牧业、渔业等，都属于土地承包经营权的范围。
  5、土地承包经营权是有一定期限的权利。根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为30年，草地为30年到50年，林地为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。单位、个人承包经营国有土地，或者集体经济组织以外的单位、个人承包经营集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，土地承包经营的期限由承包合同约定。
  从文中得知，土地承包人在承包土地时需要签署承包合同，如果期间发生纠纷，双方要以承包合同的法律效力来确定土地承包经营权归属。国家放开土地经营权的同时要严格控制经营权归属问题，来保障广大农民的合法利益。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·我国关于划拨土地使用权处置的相关规定是什么？
      我国关于划拨土地使用权处置的相关规定是什么？在当今这个社会，您经常可以听到的就是土地的使用权了，之所以会发生这样的情况是因为土地所有权归属于国家和集体的，所以并不经常讨论。在我们的现实生活中，土地使用权得到的方式中包括划拨土地使用权，很多人不太了解这个概念。那么，我国关于划拨土......

·河北省深州市征地补偿标准是什么
      河北省深州市征地补偿标准是什么不同的地区有不同的土地征收管理办法以及征收土地的补偿标准办法，所以当我们自身遇到征地问题的时候需要去了解的是在当地地区的土地征地管理办法和当地的征地补偿标准，否则那些我们看到的内容都是不具备参考性的，那在河北省深州市征地补偿标准是怎样的呢？2017河北省......

·商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？
      商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？在社会进步的今天，许多城市要发展就要重修修建建筑物，这样才能带来更多的经济效益。修建建筑物肯定会用到土地，如果修建建筑物用到了公民的土地，国家是会进行补偿的。下面我们一起看看商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？一、压煤村庄搬迁补偿1、房屋搬迁实行据......

·贵州各地征地补偿标准是什么
      贵州各地征地补偿标准是什么征地这种现象是十分常见的。在征地的过程中，关于征地补偿费用以及人员安置的问题，如果处理不好，往往会造成各种纠纷，耽误工程的设施建设，影响政府的信誉和形象。针对这种现象，国家制定了征地补偿标准的标准，以防纠纷的发生。我们将针对贵州各地征地补偿标准进行介绍......

·对于非法雇佣童工的现象，如果我们遇到是可以依法向有关部门进行
      对于非法雇佣童工的现象，如果我们遇到是可以依法向有关部门进行举报的，可是，我们的法律中规定非法使用童工110管吗?其实，我们在进行管理非法雇佣童工的案件的时候，是有专门的部门进行管理的。接下来，我们会为您介绍归哪个部门管以及如何举报非法雇佣童工的现象。一、非法使......

·巧妙追债方法
      要追债，首先要了解怎样逃债。职业无贵贱，逃债有高低。现代著名的企业家，很多都是逃债的专家。有的逃得高明，逃得专业，就算是赖掉大部分债款，人家可能还要感恩戴德，感谢你还了钱，珠海巨人集团就是这类的典型，这也是逃债的最高境界；另有一类是属于“狸猫换太子”型的，对于......

·男女双方根据习俗办过婚礼，但未登记，登记之前购买的房屋算夫妻共同财产吗？
      根据法律、法规的相关规定，男女双方构成事实婚姻必须满足以下三个条件：一、未到民政部门办理结婚登记；二、以夫妻名义共同生活；三、1994年2月1日前，双方已经符合结婚实质要件。在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，不是事......

·单位辞退劳动者的具体方式分为了两种，即预告性辞退与过错性辞退
      单位辞退劳动者的具体方式分为了两种，即预告性辞退与过错性辞退，其中不同的方式下面还具体包括了一些详细的情形。那么您知道我国法律规定的过错性辞退具体包括了哪些情形吗？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、过错性辞退有哪些情形劳动合同的解除，是指当事人双方提前......

·保险诈骗罪的立案标准
      1、保险诈骗罪的立案标准根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，进行保险诈骗活动，涉嫌下下列情形之一的，应予追诉：（1）个人进行保险诈骗，数额在1万元以上的;（2）单位进行保险诈骗，数额在5万......

·民事诉讼二审的诉讼期限有哪些内容？
      民事诉讼二审的诉讼期限有哪些内容？一、民事诉讼二审的诉讼期限因为上诉的对象不同，法律对二审期限也作了不同规定：1、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。2、人民法院审理对裁定的上诉案件，应当......

·讨债技巧—预防行情多变，保本舍木末，勿多苛求计较
      近代工商界竞争大起大落，很难预料，加上银根紧缩，讨债甚难。债权人必须在市场预测、行情分析、掌握情报的基础上决定付债策略。在预估行情不利或下跌的情况下，一般应以约定期限内不罚利息，不要或少要违约金为条件，劝导对方迅速归还本金，以保住“大头”，逾期、再次违约则要求......

·挪用资金罪
      一、概念及其构成挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。（一）客体要件本罪所侵害的客体是公司、企......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

山东 范志强律师

副主任 执业20年

13065042504

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·南京市浦口区律师
    南京市律师为南京市浦口区个人和企业提供优质法律服务，服务范围......

·佛山市区县所有法律援助机构地址电话一览表
      佛山市法律援助机构一览表（省公共法律服务电话：0757-12348）......

·构成非法经营罪的行为有哪些
      不管是怎样的犯罪，肯定都是由具体的行为人作出了具体的犯罪行为的。而只有当这些犯罪行为达到了一定程度之后，才会涉嫌构成犯罪。针对不同的犯罪，具体的行为肯定是不一样的。那司法实务中构成非法经营罪的行为有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、......

·高利贷合法吗，是不是构成犯罪
      高利贷合法吗，是不是构成犯罪高利贷在我们生活中是经常听到的一个词，民间合法的借贷是受到法律保护的。对于高利贷却是受到打击的。那么对于高利贷法律有相关规定吗?高利贷合法吗?今天整理了相关资料，供您阅读了解。一、高利贷合法吗根据《合同法》第二百......

·专利申请的其他要求
      一、关于案卷：指专利申请人递交的专利申请的全部文件材料及国务院专利行政部门的审理意见等资料的汇集。对于案卷，经国务院专利行政部门同意，任何人均可以查阅或者复制已经公布或者公告的专利申请安养和专利登记簿，并可以请求国务院专利行政部门具专利登记......