长三角律师网
建筑工程承包的方式有哪些

首页>>法律知识

    建筑工程承包的方式有哪些?一、按承包对象的组织形式划分
  按承包对象的组织形式可分为单独承包和联合共同承包。
  1、单独承包是指承包方作为一个独立的法人实体,单独承包建筑工程的承包方式。这种承包模式适用于各类建筑工程的勘察设计、施工。
  2、联合共同承包是指由两个以上单位共同组成非法人的联合体,以该联合体的名义承包某项建筑工程的承包形式。《土木工程施工合同条件》中有明确规定:“对于大型或复杂的建筑工程,几个承包商可以组成一个联营体作为承包商。在这种情况下单一承包商的所有原则,同样适用于联营体。”由几个承包方组成联营体进行工程承包是一种国际上通行的做法,一般适用于大型、技术复杂的工程项目。对这种利用联合承包的方式进行项目承包有以下几方面优势:
  ①利用各自的优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争,可增加中标的机会;
  ②一方面由于工程标的额大,联合承包可减少承包风险性,为产于承包的承包商都能争取到更多的利润。另一方面联合承包方式也有助于企业彼此学习先进的管理经验,为企业谋取更长远的发展。
  3、联合承包具有以下几个特点:
  ①一般是大型或结构复杂的建筑工程才采用联合共同承包的方式承包,避免了杀鸡用宰牛刀的人力、物力、才力的浪费;
  ②共同承包的各方对承包合同承担连带责任,在共同利益的驱使下,有利于引导共同承包的各方积极地组织项目实施的过程;
  ③企业应当在资质等级范围内承包工程,这也是我国对承包方资质的基本要求。
   二、按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,
  有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
  (一)按承包者所处地位划分承包方式在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常见的有5种。
  1、总承包,
  2、分承包,
  3、独立承包,
  4、联合承包,
  5、直接承包
  (二)按获得承包任务的途径划分承包方式,根据承包单位获得任务的不同途径,承包方式可划分为4种。
  1、计划分配,
  2、投标竞争,
  3、委托承包,
  4、获得承包任务的其他途径
  (三)按合同类型和计价方法划分承包方式,工程项目的条件和承包内容的不同,往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此,在实践中,合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。
  以上就是的我们为您总结的关于建筑工程承包的方式的具体内容。其中涉及到了承包对象的组织形式,和按承包内容的不同来划分的承包方式,这当中又分为很多种的类型,比如按其所处地位的不同,获得途径的不同,合同类型等又划分为不同的承包。

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·人防工程的构造和作用是什么?
      人防工程的构造和作用是什么?在我们日常生活中,人防工程随处可见,如小区地下停车场、地铁站地下管线等。人防工程没有统一的构成,要结合地形地势来修建,人防工程在和平年代也发挥着重大作用。那么人防工程的构造和作用都包括哪些?我们简单整理了一篇短文,让我们往下阅读。一、人防工程的构造人......


·实行不定时工作制的条件有哪些
      关于劳动者的工作制度,除了常见的标准工时制和综合工时制以外,还有不定时工时制,也叫做不定时工作制。与综合工时制一样,实行不定时工作制也是有条件限制的。那到底法律中规定的实行不定时工作制有哪些?我们马上为你做详细解答。一、实行不定时工作制的条件有哪些不定时工作制是针对因生产特点......


·面对公司欠工程款怎么要,如何进行诉讼
      面对公司欠工程款怎么要,如何进行诉讼一、公司欠工程款怎么要?解决拖欠工程款问题,可以优先选择协商解决,但是,在协商解决不了的情况下,选择诉讼是一件非常好的选择。二、拖欠工程款如何诉讼?1、诉讼时间的掌握应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工......


·建筑安装工程承包合同包括什么 建筑工程在安装完成以后,某些
      建筑安装工程承包合同包括什么建筑工程在安装完成以后,某些情况下对于发包方和承包方来说,会引发一些不小的纠纷。其中最主要的原因还是因为在合同当中对于一些容易引发纠纷的问题没有作出约束,导致双方在最后没有办法达成一致的意见。所以在下文中我们将详细为您介绍一下,建筑安装工程承包合同包......


·交通事故不垫钱不探望怎么办
      一、遇到交通事故全责方不给钱怎么处理?交通事故全责方承担全部损失的赔偿责任。根据《道路交通安全法》等相关法律及最高人民法院司法解释的规定,首先由交警部门进行事故责任认定。由交强险承保的保险公司在第三者责任限额内赔偿,超额部门,再由对方根据责任认定情况赔偿。保险......


·北京市自住商品房申购条件是什么?
      北京市自住商品房申购条件是什么?一、自住型商品房北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交......


·侵犯个人信息罪怎么判 个人信息与隐私怎么界定
      一、侵犯个人信息罪怎么判构成侵犯公民个人信息罪,可处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。相关法律规定:《刑法》第二百五十三条之一 【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处......


·赡养协议有法律效力吗
      一、赡养协议有法律效力吗根据《老年人权益保障法》第十七条规定,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。《老年人权益保障法》第十三条规定,赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人迁居条......


·吸毒是违法还是犯罪,吸毒的危害
      无论是在电视上还是书上,经常可以看见“远离毒品”的提示标志,但是很多人对此并没有在意,吸毒的人特别多,而且有些明星因吸毒自毁前程。所以,我们在下文就为您简要分析一下吸毒是违法还是犯罪?希望对您有所帮助。一、吸毒是违法还是犯罪?仅仅是吸毒,并不构成犯罪,这是违法......


·在上海这个高压城市中,对于这些职工而言,医疗,住房,养老等等
      在上海这个高压城市中,对于这些职工而言,医疗,住房,养老等等都是需要考虑的问题,所以五险一金带来的福利就更受职工的关注,那么上海市五险一金缴纳比例是有多少,我们在这里给上海市的高压劳动者们简单的介绍一下。一、上海五险一金缴费基数及缴纳比例1、上海社保缴费标......


·“知假买假”是否支持惩罚性的赔偿?
      根据《消费者权益保护法》第2条的规定:消费者为生活消费需要购买、使用商品或接受服务。《食品安全法》第148条第2款规定生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍的赔偿金;......


·拐卖妇女儿童罪的量刑标准
      一、《中华人民共和国刑法》二百四十条规定:拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇......



上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

江苏 王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950

江苏 周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859

江苏 李乾溶律师
法学硕士 主办律师 
18602573957
⊙相关内容
·南京软件侵权律师
    南京软件侵权律师提供专业软件侵权法律解决方案,代理软件著作权......


·当涂县看守所地址、电话、会见时间
      当涂县看守所地址:安徽省马鞍山市当涂县314国道附近(华东驾校旁......


·个人如何跟公司解除劳动关系
      劳动者在于用人单位签署劳动合同,确定劳动关系后,可能会出于某种原因,想与用人单位解除劳动合同。一确定劳动关系相比,解除劳动关系更为复杂,涉及到经济纠纷的问题,所以比较难处理,手续也较为繁琐。具体来说,个人如何跟公司解除劳动关系?一、发出解除......


·湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准
      湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准湖北省宜昌市兴山县土地共分为四类:一类区片区片范围:昭君镇响滩村、陈家万村;峡口镇峡口居委会、古夫镇夫子社区、龙珠社区、北斗坪社区。补偿标准:耕地:32340元/亩;菜地:35574元/亩;果园:35574元/亩;茶园:35574元......


·房屋买卖中,违约方应赔偿差价损失吗
      1.由于近年来房价波动较大,房屋差价损失就成为二手商品房交易损害赔偿中的一个焦点问题。大多数二手房买卖纠纷损害赔偿案件都是因为卖方恶意违约造成。2.关于房屋涨跌损失的确定,如双主对房屋差价有约定或事后达成一致的,应尊重当事人的意思自治,从其......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我想问一下,这两天有人上门闹事要人,去他孩子跟我干了几天活然后没活了就不干了,他
·我想问一下交通事故九级伤残法律上规定赔偿多少农村的
·朋友少我钱,我首付款买车,他还剩余的贷款,写有书面材料,就是
·在商场手上有关赔偿的问题
·若A不同意C是不是就不能A要?
·和学校签订的合同,是我们毕业实*后三个月还贷款,可是实*才一个月就要还应该怎么办
·请问李律师,村修路占用了农民地流转不合理,在强制执行中,村党
·农村养老保这个保险什么时候交

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com