湖南省长沙征地
拆迁补偿安置案例一、案例： （一）案情介绍 2011年6月14日，?????????? 区政府对贾?????????? 作出?????????? 号《长沙市?????????? 区人民政府房屋征收补偿安置决定》(以下简称征收决定)，决定征收贾?????????? 所有的位于长沙市?????????? 区房屋。贾?????????? 诉称：?????????? 区政府作出的征收决定未履行正确法律程序，适用法律法规不当，滥用行政职权，非法将贾?????????? 所有的住改非房屋列入征收范围，严重损害了贾?????????? 的合法权益。向?????????? 人民法院提起诉讼，请求依法撤销?????????? 区政府作出的征收决定。2009年3月11日，长沙市发展和改革委员会作出《关于核准长沙市?????????? 棚户区改造项目的批复》，同意长沙市?????????? 棚户区改造项目立项，由长沙市?????????? 城市建设投资有限责任公司投资建设。2009年12月31日，长沙市人民政府作出《建设用地批准单》，批准申请用地单位为长沙市轨道交通实业有限公司，被转用、征用土地权属单位为长沙市?????????? 城市建没投资有限责任公司，建设项目名称为长沙?????????? 国际商贸中心(长沙市?????????? 棚户区改造项目)。2010年2月12日，?????????? 区政府发布了?????????? 号《房屋征收决定》并公告，征收目的为长沙市?????????? 区?????????? 棚户区改造建设项目;征收范围为?????????? 内的国有土地上房屋及其附属物;征收实施期限为2010年3月10日至2010年5月31 日。2010年4月16日，长沙市?????????? 区城市房屋征收工作办公室公布《?????????? 棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案实施公告》。贾?????????? 所有的位于长沙市?????????? 区?????????? 房屋在征收范围内。2010年7月12日，长沙市人民政府作出《关于下达2010年市城建重点工程建设项目计划的通知》，明确?????????? 土地整理(?????????? 棚户区改造)为市城建重点工程项目。2010年7月20日、7月24日、8月4日，房屋征收部门分别与贾?????????? 协商，未能就补偿事项达成一致意见。此后，房屋征收部门又与其协商选择评估机构未果。2011年4月6日，长沙市?????????? 区城市房屋征收工作办公室向长沙市城市房屋
拆迁管理办公室呈报《关于申请对长沙市?????????? 区房屋进行分户评估的报告》。2011年4月12日，经公开抽签的方式确定湖南?????????? 产评估有限公司对该房屋进行分类评估，同时长沙市芙蓉公证处予以了公证。2011年4月15日，湖南?????????? 房地产评估有限公司发布《房屋征收分户评估初步结果公示》。2011年4月21日，湖南?????????? 房地产评估有限公司向长沙市?????????? 区城市房屋征收工作办公室和长沙市轨道交通实业有限公司出具贾?????????? 房屋的《房地产估价报告》，确定该房地产在估价时点市场价格(不含室内装修、附属物价值)单价为每平方米4 364元，总价为246 959元。2011年5月18日，长沙市?????????? 区城市房屋征收工作办公室作出《?????????? 棚户区改造建设项目城市房屋征收补偿安置方案》，共计补偿贾?????????? 金额为272 877元，并于2011年5月29日送达给被征收人贾?????????? 。2011年5月23日，长沙市城市房屋
拆迁管理办公室向贾?????????? 下达《调解通知书》(长拆调字[2011]235号)。2011年5月31日，因贾?????????? 缺席调解会，调解未果。2011年5月30日，长沙市城市房屋
拆迁管理办公室出具《资金证明函》，证明贾?????????? 等18户房屋
拆迁补偿款已专户储存监控。2011年6月14日，?????????? 区政府对贾?????????? 作出征收决定，决定征收其长沙市?????????? 区?????????? 房屋(用途为住宅，产权建筑面积56.59平方米，房屋所有权证号为长房权证?????????? 字第?????????? 号)。征收决定书向贾?????????? 告知了征收依据、评估程序与结果、补偿款专户储存及周转用房等情况，并限贾?????????? 于征收决定书送达之日起15日内将其?????????? 区房屋腾空交付建设单位拆除，逾期不腾空房屋的，将依法予以强制执行。贾?????????? 不服征收决定提起行政诉讼。（二）裁判结果 湖南省长沙市芙蓉区人民法院认为：根据?????????? 的规定,为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋。?????????? 区政府作为一级地方人民政府，依法具有作出房屋征收与补偿安置决定的职权。本案涉及的项目属长沙市棚户区改造项目，是经长沙市发展与改革委员会批复同意，并列入长沙市人民政府2010年城建重点工程建设项目，其目的是为了加快长沙市城市化进程，提升城市品位，改善人居环境，符合公共利益的需要。?????????? 区政府在长沙市发展和改革委员会核准长沙市?????????? 棚户区改造项目的批复后，在规定的有效期内，启动了棚改项目的征收工作。在对贾?????????? 作出征收补偿安置决定这一具体行政行为前，发布了(?????????? )?????????? 征字第002号房屋征收决定公告，并与贾?????????? 多次沟通协商，听取其陈述和申辩。在与贾?????????? 达不成补偿安置协议和选择房屋分户评估机构未果的情况下，采取公开抽签的方式确定评估机构，对贾?????????? 的房屋进行评估，将其房屋征收补偿款专户储存，并为其提供了周转用房;同时联系了部分商品房供其进行选择产权置换，保障了贾?????????? 的合法权益。因此，?????????? 区政府作出的征收决定主体合法，程序正当，未损害贾?????????? 的合法权益。贾?????????? 提出?????????? 区政府未履行正确法律程序，适用法律法规不当，滥用行政职权的理由，与事实不符。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第(四)项的规定，判决驳回贾?????????? 的诉讼请求。二、案例启示： 在现在的
拆迁中，随着法制的健全，法制观念的普及，越来越多的人相信法律是维护自己权益的强效武器，但是对于普通的百姓而言依然疑虑重重，面对政府的强大压力下，在花样越来越多的
拆迁逼迫下，很多的被
拆迁人也就匆忙签字。有一些被
拆迁人会想到相关的法律咨询，但是在咨询之后依然信心薄弱，并不会作出维护自己利益的相关举措。综上所述，上面是我们为您提供的湖南省长沙征地
拆迁补偿安置案例。在征地
拆迁补偿安置过程中，因征地
拆迁补偿安置不公平，使得社会矛盾变得越来越突出。为了规范征地
拆迁工作，避免不合法现象发生，您要是不满意
拆迁内容，不要着急签订
拆迁补偿合同，可以通过行政诉讼、行政复议这些合法途径，维护自己的合法权益。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
宅基地使用权为什么不能继承
应该很多农村村民都知道，宅基地是国家分配的财产，村民具有其的使用权，但是却不具备其的所有权，宅基地按照我国民法典也是没有办法继承的，那么宅基地使用权为什么不能继承呢?我们将在下文为您详细的介绍这方面的知识。一、宅基地使用权为什么不能继承我国《民法典》对遗产的范围做了规定，根据《......·
土地承包法实施细则
土地承包法实施细则土地承包法实施细则??第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。第二条坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土地承包......·
年最新湖北省武穴市征地补偿标准
年最新湖北省武穴市征地补偿标准最新湖北省武穴市征地补偿标准湖北省武穴市土地共分为三类：一类区片区片范围：武穴办事处。补偿标准：耕地：39060元/亩；菜地：42966元/亩；果园：39060元/亩；茶园：42966元/亩；精养鱼池：42966元/亩；林地：27342元/亩；未利用地：19530元/亩。二类区片区片范围......·
湖北省十堰市张湾区征地补偿标准
湖北省十堰市张湾区征地补偿标准湖北省十堰市张湾区土地共分为三类：一类区片区片范围：汉江街办、车辆街办、红卫街办、花果街办。补偿标准：耕地：55400元/亩；菜地：78668元/亩；果园：60940元/亩；茶园：60940元/亩；精养鱼池：60940元/亩；林地：38780元/亩；未利用地：22160元/亩。二类区片区片......·
解除劳动合同证明书范本是怎样的?
按照劳动合同法的规定，职工到单位工作后，双方得签署一份劳动合同，如果后期职工离职，需要办理一个离职手续。并且，单位要出具解除劳动合同证明。对于职工来说，这个证明是比较重要的。那么，解除劳动合同证明书范本是怎样的?下面我们通过一篇范文做个了解。一、解除劳动合同证......·
专利国际申请在中国的效力终止
专利国际申请人没有在规定的期限办理进入中国国家阶段的手续，或者在规定办理专利国际申请进入中国国家阶段期限届满时，有下列情形之一的，其国际申请在中国的效力终止：一、进入中国国家阶段声明中未写明国际申请号的；二、未缴纳申请费、公布印刷费、宽限费的；三、国际申请以......·
贵州农村征地补偿标准的主要内容是怎样的？
贵州农村征地补偿标准的主要内容是怎样的？征地是国家进行现代化、城镇化建设的必然过程，但是这个征地的过程却让不少老百姓感觉到比较的无奈。因为不少人对现有的农村征地补偿标准并不是很清楚，而且还存在有各地不一样的标准，那么2017年贵州农村征地补偿标准的主要内容是什么......·
南京工亡抚养费标准是，怎么赔偿？
员工在工作时，发生事故造成自己身体受伤的情形，属于工伤。依法受到相关法律的保护，和公司的相应赔偿。但是一旦事故造成员工死亡的情形就是工亡，那直接就是员工的生命没了。所以公司不仅要对员工进行相应的赔偿，如果该员工有子女的情况，还应该承担该员工子女的抚养费，但是南......·
企业法律顾问谈行政许可
行政许可是行政主体应行政相对方的申请通过颁发许可证、执照等形式，依法赋予行政相对方从事某种活动的法律资格或实施某种行为的法律权利的行政行为。其特征是：（1）行政许可是一种依申请的具体行政行为；（2）行政许可是一种采用颁发许可证、执照等形式的要式行为；（3）行政许可......·
个人的债务可能产生哪些纠纷
个人的债务可能产生哪些纠纷一、个人的债务可能产生哪些纠纷个人借款纠纷以下几点：1、约定的利息过高高额的利息是引诱出借人借款的主要原因。法律规定个人借款利息不得超出同期银行贷款利率的4倍，但现实中借款人为了借到钱约定的利息往往超出法律规定，同时还存在利滚利的......·
变更合同是否有效,如何正确的变更合同
变更合同是否有效,如何正确的变更合同《合同法》第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。一、合同变更后有什么效力合同的变更原......·
发现商标侵权怎么办
发现商标侵权怎么办商标对于一家企业来说是非常重要的，所以，一些商家为了牟利就私自使用别家的商标，以混淆市场谋取暴利，这对市场具有非常大的破坏，那么商标侵权怎么办?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。发现商标侵权怎么办首先，要注意对证据的收集。因为只有在......
⊙相关内容
·
温州市鹿城区看守所
浙江省温州市鹿城区看守所位于温州市鹿城区黄龙街道瓯浦垟村，是......
·
青岛王洪运律师成功为被告人于某某盗窃辩护
被告人于某某因盗窃财物被拘留、逮捕，因不是本地人，难以取保候......
·
破坏监管秩序罪情节严重应该受什么处罚？
暗中策划、实施聚众闹事破坏社会监管秩序，殴打、体罚监管人员，情节严重的，可以构成破坏监管秩序罪。很多人不知道破坏监管秩序罪的具体内容怎样定义，法律上是怎样量刑。那么，破坏监管秩序罪情节严重应该受什么处罚？下面就让我们为您整理一下相关的法律知......·
长春市工伤保险缴费比例
工伤保险是五险之一，对于确保长春农民工来说了解长春市工伤保险缴费比例，能提高工伤保险得以实施的概率，也能为广大处于工作的朋友们提供保障。由于行业的不同，工伤保险的缴费也是不一样的。下面，的我们就来就黯淡告诉你长春市工商保险缴费比例的相关内容......·
工伤本人申请法律援助可以吗
工伤本人申请法律援助可以吗在企业的工作的过程中，偶尔也会有工人受伤，这就是工伤，工伤可以选择协商解决，到协商不了的，可以通过司法程序解决。工伤受伤者通过法律途径解决工伤问题的时候，如果没有能力请律师，可以申请法律援助。但是工伤本人申请法律......
主任律师 
18516500148
