长三角律师网
限购房什么意思?限购房有哪些限制?
首页
>>
法律知识
在生活中我们会遇见各种各样的限购,出现限购的情况也是千差万别的,为了减少交通拥堵抑制私家车的出行等,会出现车辆限购。现在也在新闻中看到许多城市都出台房屋限购的措施,那么限购房什么意思?限购房限制的是什么?下面我们为你解答。
一、什么是限购房
限购房是指限购房政策,即“楼市限购令”。 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
二、限购房限制的是什么
主要是根据限购令,限制购买房屋的数量以及人群,从而达到抑制房价不正常的增长。
限购令: 本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。 在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。具体还得遵循当地的购房政策。
三、具体措施
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作非住房限购令常有价值。系统建成后,将可有效支持开征多套房
房产
税,并可优化40个城市范围内的限购。
限购房经常是国家或者地区实行的政策而限购房什么意思?限购房就是对于房屋购买者的限制,限购房主要是针对房地产行业的非正常性增长,为了抑制过快增长的房价从而出台的政策措施。限购房目前主要出现在一线城市,一些二线城市也开始出现,虽然限购政策占时有利,但是总的来说应用市场的手来调控房价,政策强制措施也不是长久之计。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
离婚房产赠与协议如何办理?
离婚房产赠与协议如何办理?夫妻双方由于一些原因选择离婚时需要将夫妻财产合理分割,由于房产分割产生问题而发生纠纷的夫妻很多。如果离婚时选择将房产赠与配偶或子女,是需要根据法律规定流程办理的。婚姻法中对于房产赠与的流程和规定做出了明确的规定。下文对离婚房产赠与协议如何办理这个问题做出......
·
银行贷款办不下来,导致房屋买卖合同无法履行的责任。
《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立......
·
今日,朋友圈和各大网站都被租售同权的概念刷屏了。随着房价的不
今日,朋友圈和各大网站都被租售同权的概念刷屏了。随着房价的不断上涨,以及学区房的供不应求,越来越多的人对买房一事心力交瘁。但是,上海市的买房新政租售同权自公布以来,便引起了一波又一波热议的狂潮。许多人感觉租售同权仿佛是上天掉下的一个巨大馅饼。然而,租售同权是否真如人们想的那般美好......
·
现售商品房的条件有哪些
现售商品房的条件有哪些一、现售商品房的条件有哪些商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购买人,并由购买人支付房价款的行为。我国《商品房销售管理办法》第七条具体规定了商品房现售的条件,包括;1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资......
·
注册商标争议裁定申请书
注册商标争议裁定申请书(正文样式)申请人名称:地址:法定代表人或负责人姓名:职务:商标代理组织名称:地址:被申请人名称:地址:评审请求:事实与理由:附件:申请人章戳(签字)商标代理组织章戳代理人签字:年月日年月日★本申请书副......
·
市民如何申请浦东信息公开?
市民如何申请浦东信息公开?一、浦东政府信息主动公开的范围是什么?行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息,应当主动公开:(一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;(二)需要社会公众广泛知晓或者参与的;(三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;......
·
父母出资购买的房产离婚怎么分
父母出资购买的房产离婚怎么分父母出资为子女购房,子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一、子女结婚前:父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一......
·
新婚姻法起诉离婚需要几次才能判离?
一、新婚姻法起诉离婚需要几次才能判离?夫妻一方起诉离婚,是否判定准予离婚和起诉的次数无关。法院判定是否准予离婚的依据是夫妻感情是否破裂。只要有夫妻感情破裂证据,在法院调解无效前提,法院会判决准予离婚。如果法院判决不准与离婚,需要原告当事人在无新的离婚证据前......
·
重婚有什么法律后果?
2.重婚有什么法律后果?重婚违反了我国基本的婚姻制度一夫一妻制,违反了夫妻相互忠实的义务,属于违法行为,严重的甚至构成犯罪。重婚主要有以下几个法律后果:(1)重婚无效;(2)因重婚导致合法婚姻解除的,无过错方有权请求损害赔偿;(3)构成重婚罪的,处二......
·
刑事裁定书(减刑、假释用)
法院诉讼文书样式37 (××××)×刑执字第××号 罪犯……(写明姓名、性别、出生年月日(或年龄)、民族、籍贯和服刑处所)。 ××××年××月××日××××人民法院作出(××××)×刑初字第××号刑事判决,认定罪犯×××犯××罪,判处……(写明......
·
涉嫌组织卖淫罪会判刑吗
有组织他人卖淫的,一般这样的行为是被认定为犯罪的。而要是行为人涉嫌组织卖淫罪的话,加上证据确凿的话,那么就会判刑。而此时,犯组织卖淫罪一般会判多少年呢?本文整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。一、涉嫌组织卖淫罪会判刑吗涉嫌组织卖淫罪是否会判刑,要根据......
·
离婚房子过户孩子流程是什么?
当夫妻双方感情破裂或别的原因需要离婚并已有孩子时,在财产分割的时候就需要考虑要孩子了,房产可以说是财产中最值钱的了,对于大多数父母来说,总是会把最好的给孩子,将房产给孩子就需要对房产过户到孩子的名下,那么对于离婚房子过户孩子流程是什么呢?下面就让我们来给您回答......
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
刘武律师
法学学士 执业12年
13057670467
江苏
姜春律师
副主任 0 执业15年
18261971312
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
⊙相关内容
·
江宁离婚律师
南京市江宁区离婚律师提供婚姻法规、婚姻知识、涉外婚姻、财产分......
·
滁州市看守所具体地址、位置导航(图)
滁州市看守所详细地址在滁州市琅琊区城北新区扬子大道与苏州路交......
·
夫妻债务怎样清偿,如何偿还夫妻债务 一、夫妻债务怎样清偿
夫妻债务怎样清偿,如何偿还夫妻债务一、夫妻债务怎样清偿夫妻可约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的,也可约定债务各自承担。此时,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方的财产清偿。第三人不知道该约定的,如属夫妻共同生......
·
土地使用证转让流程有哪些?
土地使用证转让流程有哪些?土地转让的所有人有多种,包括国家、政府或者个人。土地转让的行为包括出售、交换等等。但是土地转让只能在土地使用权期限之内发生,权限期一到,土地将被收回。那么,土地使用证转让流程有哪些?下面就让我们为您整理一下相关的......
·
当前网络社交媒体越来越普及,许多人喜欢在朋友圈内发表自己的言
当前网络社交媒体越来越普及,许多人喜欢在朋友圈内发表自己的言论以获得他人的关注,朋友圈虽然属于个人应用的一种社交工具,但因其有着向多人公开表达传播信息的特点,有时在朋友圈发表个人言论也要受到法律的制约,如果遇到利用微信诽谤怎么办?下面跟随我......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
我父亲57,在外面有个情人,把那个情人*死了,脖子砍断了,身
·
取保候审,人人出来吗
·
.我想知道如果要求公司赔偿的话怎么说?
·
帮朋友贷款买了个手机现在他不还款该怎么办
·
男方去年领了40拆迁补偿款,我丝毫不知情结婚前答应给女方六
·
我该怎么要回我应得的工资.
·
我想咨询一下离婚
·
我家宣传广告被撕了。和同行有过冲突
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com
首页
找律师
在线咨询