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上海个人房产税可以退吗,条件有哪些
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买房子交纳
房产
税很多朋友都了解,但是对于个人住房退税的情况,相信不少朋友可能知之甚少了,近年地方对于退税的问题也在讨论,有的地方出台的相关文件设定退税的条件和要求,有的地方则还在研究讨论中,但是对于个人
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税退税的问题,各地都在积极商讨中。接下来,我们将对关于个人
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税可以退吗的问题进行相关的内容介绍。
一、什么是
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税
个人
房产
税,又称房屋税,是国家以
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作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对
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征税的目的是运用税收杠杆,加强对
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的管理,提高
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使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家
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政策的调整,合理调节
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所有人和经营人的收入。
个人
房产
税的征税对象是个人所拥有的
房产
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
个人
房产
税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人
房产
税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国个人
房产
税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。据
证券
日报2010年7月22日报道,有消息称,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,个人
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税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
二、
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税可以退吗?
关于个人
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税退税问题,各地的政策不同,有的可以退税,有的则不可以退税。但是退税的条件和标准也是不一的,例如上海可以退税,对退税的标准要求的很高。
三、上海退税条件
1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的
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税,退还。
2、上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的
房产
税退还。
总之,对于上海本地人,您的首套房是不征收
房产
税的。您购置的二套房,如果人均面积不超过60平米也是不征收
房产
税的,但若超过,则需要按标准交纳
房产
税;对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳
房产
税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的根据规定
房产
税是可以退还的。
以上内容讨论了关于个人
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税可以退吗的问题,
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税是社会的焦点问题,同时也关系民生。因此,个人
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税退税的问题也牵动着不少人,退税的条件的出台也是慎之又慎,是经过多方商定的结果。有条件的退税也是防止或抑制炒房的一项重要措施,同时也为了提醒您不要伺机炒房。如果您还想了解更多
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