对于现在大部分年轻人来说，买房是这辈子必不可少的一件事情。然而在现今这个工资上涨永远赶不上房价上涨速度的现实面前，让许多人选择了贷款按揭买房。那么，在杭州买房首付多少最划算?我们在下文中将为您介绍相关的一些知识。
一、杭州买房首付多少划算
首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，这样是比较划算的。
二、购房首付比例
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如：在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
在现实中，结合自身实际情况来确定房贷首付比例才是更划算的。如果手头宽裕，有更好的理财产品或其他投资收益高于贷款利息，而每月月供不超过自身收入的50%，可以考虑首付三成。如果不懂理财，可以考虑首付更多点，这样可以少付很多贷款利息，对于以后的月供压力也会相应减小。现在很多地产商打出“零首付”“垫首付”等吸引眼球的各种噱头，对于手头紧的朋友一定有所心动，但超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力，还请慎重考虑。
以上就是我们为您总结的关于杭州买房首付相关知识，对于买房首付多少最划算这个问题，还是要根据个人自身实际情况给自己制定一个最合理的计划才最好。结合自身实际情况来确定房贷首付比例才是更划算，面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力，在买房的时候，还请慎重考虑。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记
      《上海市房屋租赁条例》第十五条规定，房屋租赁合同的订立和变更都要进行登记备案，不登记备案虽然不影响合同的效力，但不能对抗善意第三人。那么，上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记呢?下面由我们为您解答，希望对您有所帮助。一、《上海市房屋租赁条例》相关规定第六条　房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人......

·离婚后房子如何分,房屋过户手续是怎样的?
      由于当今社会房价节节攀升，因此夫妻双方离婚时，房子的分割就成了大的问题，但是大多数人对此根本就不了解，就有很多人都问过我们，离婚之后房子到底该如何分了?这个问题，我们下文做了解答，希望您阅读之后，对您有所帮助。一、离婚后房子该如何分1、一方婚前已交纳全部房屋款项，即使婚姻后取得房屋产权证，该房屋依......

·女方父母出钱买的房,离婚后怎么分
      房价太高，导致很多年轻人买房都会让父母出资，特别是在年轻人结婚的时候需要购置新房。如果发生离婚的现象，就需要对房产进行分割，那么女方父母出钱买的房,离婚后怎么分?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。一、女方父母出钱买的房,离婚后怎么分1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则......

·怎么就房产纠纷正确维权
      近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷等。那么怎么就房产纠纷正确维权呢？详细内容请在下文中进行了解。一、怎么就房产纠纷正确维权按照有关法律和政策规定，发生房......

·桐城农村拆迁安置房商品房有哪些
      桐城农村拆迁安置房商品房有哪些区别？土地对于农民老说具有不可替代的作用，比如土地可以生产粮食，还可以让农民有归属感。一般房屋被拆迁之后，农民就会被安排住在安置房。所以。在随着城市建设步伐的加快的同时，政府正在努力的新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求。一想到安置房，就会想到商品房，安置房与商品房有......

·招标投标法实施条例全文？
      招标投标法实施条例全文？招标投标法实施条例是主要根据为了规范现实生活中人们的招标投标行为，而根据招标投标法而制定的，它相对于招标投标法来讲要更加的详细一些。下面我们为您带来了招标投标法实施条例全文，您可以阅读做一个了解。中华人民共和国招......

·离职证明和解除劳动合同证明的区别在哪？
      离职时每个人几乎都会碰到的事，工作离职时，一般都会办理离职手续的，那么你知道在离职时离职证明和解除劳动合同证明是有区别的吗?下面我们来看一下关于解除劳动合同证明和离职证明的区别。一、离职证明和解除劳动合同证明的区别在哪？解除劳动合同证明，《......

·驳回起诉裁定书格式模板
      驳回起诉裁定书格式模板一、驳回起诉民事裁定书格式模板××××人民法院民事裁定书(驳回起诉用)(××××)×民初字第××号原告……(写明姓名或名称等基本情况)。被告……(写明姓名或名称等基本情况)。(当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况......

·不退还保释金的情形有哪些?
      不退还保释金的情形有哪些?一、不退还保释金的情形有哪些?《刑事诉讼法》第七十一条　被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行......

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

⊙相关内容
·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......

·南京市江宁区看守所
    南京市江宁区看守所地址电话、怎么走？南京市江宁区大连山看守所详细地址:江苏省南京市江宁区淳化街道淳徐路,邮政编码211123。南京市江宁区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请南京刑事律师去南京市江宁区看守所会见面谈、了解案情......

·婚姻家庭、继承遗产、抚养收养案件广州律师维权热线
      离婚的程序有那些离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。夫妻双方均同意离婚并且对财产分割、子女抚养等事宜均已达成一致的可以采用协议离婚的方式。如果夫妻一方坚持不离，或者虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只能采取......

·最高法院第三巡回法庭在南京什么地方?电话号码？怎么写信？
      最高人民法院第三巡回法庭地址在江苏省南京市浦口区浦东北路5号，电话：12368，邮编：211800最高人民法院第三巡回法庭:·电话：12368·电话：123682016年12月28日,最高人民法院第三巡回法庭在江苏省南京市浦口区浦珠北路88号正式揭牌办公。......

·标准二手房买卖合同范本怎么写？
      由于房价的不断飙升，越来越多的人开始抱怨买不起房，对于新房来说，虽然国家一直在进行房价的调控但是效果并不是很乐观，这就导致了不少二手房源在房屋交易市场开始走俏。二手房相较于新房有着很大的优势，当然最主要的还是价格方面的优势了。但是在价格优惠......

·招投标实施条例退保证金
      招投标实施条例退保证金一、相关法律规定《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条第2款规定“招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。”《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第44条：招标人与......

·质押合同怎么写有哪些内容
      质押合同怎么写有哪些内容一、质押合同怎么写1、被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行......