房子是人们衣食住行不可缺少的一个大方面，那购房更成了人们时刻关注的话题，特别是将要在北京购房的北京户籍人群、非北京户籍人群，更是头疼。众所周知，北京房价在全国那是遥遥领先啊，那在北京购房资格规定有哪些呢?下面为您解疑答惑。
一、北京购房现状
2015年前三季度，北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套，二手房14万套左右。成交量虽然比去年同期增长了80%多。对于刚需一族来说，买房是件需要纠结的大事。在北京这个人口集中的地方，要想购房除了要有金钱支撑之外，还要满足一些北京购房资格条件的政策要求才可以进行购买。
二、北京购房政策
北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证;
北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。
北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。
北京买卖房政策根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之 月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
我们在上文中为你整理了北京购房资格规定，如果有条件在北京购房就选择在北京购买一套属于自己的房子，如果没有条件在北京购房的不妨选择暂时租房住，不管是买房还是租房目的都是有宜居之所，不管是自己的房子还是别人的房子，住起来舒服比什么都强。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
房屋租赁合同要贴印花税吗
印花税因为税率低,在税收收入中所占比重不大,一般不会对纳税人造成过重的经济负担,所以许多人对它知之甚少,但实际上它的征税范围却很广泛，那么是否包括房屋租赁呢，也就是房屋租赁合同要贴印花税吗?在这里，我们将为您进行简单的介绍。一、在不同类型的房屋租赁合同中，是否需要贴印花税？1、个人出租房屋合同需要交纳印......·
青岛二套房首付比例是多少?
一、青岛二套房首付比例十一楼市调控政策出台后，大多数城市均上调了二套房贷款首付比例，商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成，甚至7成。二套房贷款利率，大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性......·
农村房屋买卖律师费用标准
日常生活中的衣食住行都是每个人所必需的，对于村民来说，住是生活中最重要的部分。当发生房屋纠纷案件时，很多农民都因为从未遇到过此类情况而显得格外惊慌，多数请况会选择聘请律师写诉状到法院申诉，这时又会涉及到农村房屋买卖律师费用的问题。房产纠纷律师费标准及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协......·
婚后获赠房产属于夫妻共同财产吗
一、婚后获赠房产属于夫妻共同财产吗如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待，如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应认定为夫妻双方按照各自......·
新沂农村房屋买卖过户所需材料有哪些
我国法律并没有禁止农村房屋的买卖，但因为农村房屋的性质与城市的商品房不同，所以它的房屋买卖的条件、所需材料、流程都与商品房有所区别。那新沂农村房屋买卖过户所需材料都有哪些?我们为您提供了相关的内容，希望可以帮助到您。一、农村房屋买卖应该具备哪些条件?1、购房者具有合法的购买资格农村房屋所依存的宅基......·
学徒需要签订合同吗？
学徒需要签订合同吗？在实践中，有许多各行业领域的初学者会选择在学校学习的空余或者毕业后去一些单位当学徒或者实习生，此时，一些单位会要求与该学徒或者实习生签订一份实习协议。这些学徒或者实习生在用人单位学习期间是否需要与该用人单位签订合同呢？下......·
原单位解除劳动关系证明格式是怎样的？
我们申请离职的同时，应该要求单位开具一份解除劳动关系证明，以此作为双方解除劳动关系的凭证。那么原单位解除劳动关系证明格式是怎样的？开具原单位解除劳动关系证明有什么用？下面律师结合一个范本同您讲一讲这方面的知识。一、原单位解除劳动关系证明格......·
商标认证方式和其与商标注册的区别
商标认证方式和其与商标注册的区别一、商标认证方式认证商标一般都是说商标局认证驰名商标或者地方认证著名商标的事情。不同的地方的要求不同，所以认证方式也不同，按照地方的要求提交相关的文件，详情需咨询需认证商标的地方。二、商标认证和商标注册......·
企业倒闭怎么处理？
企业倒闭怎么处理？一、企业倒闭怎么处理?公司破产必须经过人民法院的审理和裁定才能确认，不经人民法院审理，公司自身不能进入破产程序。1、破产申请根据我国《企业破产法》规定，公司破产必须有申请，申请人可以是公司自己，也可以是其他债权人公司自......
⊙相关内容
·
南京市玄武区看守所
南京市玄武区看守所位于江苏省南京市玄武区余粮村晓庄186号（已经更名为南京市第三看守所），南京市玄武区看守所地址电话、怎么走？公交线路：可以从南京火车站乘坐36路,经过10站,到达小卫街站，乘坐315路,经过7站,到达五百户立交桥站，步行约220米,到达玄武......·
南京交通事故赔偿标准
南京交通事故赔偿律师解答南京交通事故处理赔偿标准是什么?详解交通事故责任认定,交通事故赔偿标准、死亡赔偿金、交通事故处理办法、处理程序、交强险等法律知识,专业律师在线免费解答交通事故赔偿法律咨询。南京交通事故赔偿律师提供其它交通事故赔偿......
·
蒙冠斌律师代理“酒醒不见牛腊巴图”著作权纠纷一案
莫先生于2008年6月创作完成《酒醒不见牛腊巴图》作品初稿，于2012年2月28日在广西首次发表该作品，经原告申请，该作品于2012年5月17日取得著作权登记证书，登记号为：国作登字-2012-F-00060826；原告对该作品依法享有著作权。莫先生发现，被告某厂在其生......·
南京律师谈因家暴告诫书判决离婚案
南京市江宁区人民法院以告诫书作证据，判决一对夫妻离婚并要求施暴的男方赔偿9万余元，这也是南京市首次以告诫书为依据，判离并要求赔偿的案例。李女士2002年4月结婚，此后生子。婚后，李女士多次遭丈夫家暴。两年前，丈夫向.起诉请求离婚。在.审理期......
·
刑法修正案中的七种暴力犯罪指的是哪些？
暴力犯罪活动严重危害人民群众的人身和财产安全，我国对此类犯罪的打击力度一直很大。在刑罚上面，针对大部分暴力犯罪，都保留了死刑。刑法修订案也针对暴力犯罪不断完善条款。那么刑法修正案中的七种暴力犯罪指的是哪些？下面我们简单给您介绍下有关知识。......·
专利权的保护对象有哪些
专利权的保护对象有哪些,专利权的侵权行为国家鼓励发明创造，建立创新型社会。这就需要加大力度对专利进行保护，这样能更好地促进科学技术的发展。那么专利权的保护对象有哪些?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、专利权......·
高利贷起诉时效是多久
高利贷起诉时效是多久,高利贷诉讼时效有多长高利贷不属于法律保护的借贷关系，因此现实中要是当事人进行的是高利贷的话，那么可能会因此产生一些比较大的纠纷。此时当事人的处理就是很重要的，要是向法院提起诉讼的话，那么此时高利贷起诉时效是多久?我们为你......
法学硕士 执业23年
18868876507
