通常租房时，一般出租方都会要求承租方交一定的押金，即租房押金，这么做一方面是为了保证租房者一定会租赁该房屋，另一方面是为了约束租房者在入住房屋期间不对房屋做出任何破坏行为。那么给租房押金要注意哪些事项呢？我们一起在下文中进行了解。

一、给租房押金要注意哪些事项

交租房押金的注意事项如下：

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

2、为避免纠纷，押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：

(1)租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

(2)房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

(3)其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

(4)除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

二、租房押金不退怎么办

一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。而在给租房押金的时候，要是不清楚需要注意什么的话，可以从上文中进行适当的了解。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·贷款买房需要什么手续？
      贷款买房指购房人以在住的房屋作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的购房行为。那么贷款买房需要什么手续呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、贷款买房需要什么手续根据相关法律法规的规定，贷款买房需要办理以下手续：1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人......

·小产权房的类型包括哪些
      小产权房的类型包括哪些一、小产权房的类型包括哪些具体来说，小产权房可以分为三类，分别如下：1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场......

·哪些情况下房屋可以转租
      在房屋租赁合同关系中，不可避免地发生各种纠纷，转租纠纷就是众多房屋租赁纠纷中较为复杂和具有代表性。虽然法律允许进行房屋转租，但从法律角度看哪些情况下房屋可以转租呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下房屋可以转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人......

·商品房使用年限到期后怎么办？
      商品房使用年限到期后怎么办？一、商品房是什么商品房，通俗的说呢，就是指按法律、法规及有关规定可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，其中，商品房包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商......

·通常在开发商那里购买的房产，一般是属于大产权房，因为其在房屋
      通常在开发商那里购买的房产，一般是属于大产权房，因为其在房屋部门有过备案，同时也是在国家划拨或竞拍的土地上修建的，是可以办理房产证的。不过，现如今小产权房也兴起了，那么小产权房产生原因有哪些呢？我们为你做详细解答。一、小产权房产生原因有哪些1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房......

·商检失职罪
      一、概念及其构成商检失职罪，是指国家商检部门、商检机构的工作人员玩忽职守，严重不负责任，对应当检验的物品不检验，或者延误检验出证，错误出证，导致国家利益遭受重大损失的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家进出口商品检验部门、机构的正常活......

·如何安全支付二手房中介费
      买房找中介，已经成为很多购房者的选择。找中介一方面能够节约购房者找房源的时间成本，另一方方面，找中介买房也会面临一些法律风险，比如中介费怎么支付才合理。很多人都疑惑过。那么如何安全支付二手房中介费呢？我们马上为你做详细解答。一、如何安全支......

·夫妻离婚孩子归谁,怎么处理孩子抚养权
      夫妻离婚的时候，如果有未成年子女的，那么此时需要对子女的抚养权等问题做出处理。不过很多人不清楚，夫妻离婚孩子归谁？一般情况下是由夫妻协商确定的，而要是无法协商一致的话，则可以由法官判决。接下来，我们为你做详细解答。一、夫妻离婚孩子归谁父......

·深圳关于变更经营范围公告
      深圳关于变更经营范围公告一、深圳关于变更经营范围公告关于公司名称与经营范围变更的通知根据深圳市场监督管理局[2016]第74470040号文件，同意核准公司名称及经营范围变更。为适应企业战略发展需要，根据深圳市场监督管理局[2016]第74470040号文件，同......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

⊙相关内容
·南京离婚子女抚养
    南京离婚律师处理离婚法律纠纷，解答父母离婚后的子女抚养权归属问题、离婚后孩子的抚养权、离婚判决书、离婚孩子抚养权如何变更、离婚财产分割等离婚相关问题。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务，父母离婚后的子女抚养权归属问题，直接..子女......

·南京交通事故赔偿标准表
    南京交通事故赔偿律师提供道路交通事故人身损害赔偿计算标准表、交通事故赔偿标准、交通事故处理办法、处理程序、交通事故责任认定、交强险、交通事故伤残鉴定、交通事故保险理赔等交通事故赔偿相关法律信息。△南京交通事故处理的一般程序一、一般......

·南京市看守所取保候审如何申请？提交什么手续？
      犯罪嫌疑人被采取强制措施后，就可以委托律师就可以向办案机关申请取保候审了，律师提交事实理由和法律依据后，根据警方的调查结果决定能否取保。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护......

·合同纠纷律师：保险代理合同保存期限是多久
      保险与我们的生活越来越密切，随着社会的发展，保险正被人们所接受，那么保险代理合同保存期限是多久，关于保险代理合同的含义的法律规定有哪些呢?下面，吴丁亚律师整理了关于保险代理合同的含义的法律知识，供大家学习参考。    
......

·协商解除劳动关系后工资什么时候结算
      在协商解除劳动合同后什么时候可以领到最后工资，是您一直关心的问题。每个人都是希望自己的劳动没有白费，虽然已经结束了劳动关系，对曾经付出的劳动，劳动者是有权利得到相应的报酬的。以下是我们为你整理的协商解除劳动关系后工资什么时候结算的相关内容，......

·婚外情离婚是否有赔偿
      在婚姻关系存续期间，婚外恋不但会破坏他人的婚姻家庭关系，而且也是损害自己配偶利益和对配偶人格价值不尊重的行为，这是道德和情理所不允许的。当夫妻生活出现矛盾时，需要正视并正确地予以处理。那么婚外情离婚是否有赔偿呢？请跟随我们一起在下文中进行了......

·融资保证金比例计算方法 现如今，社会在不断发展，经济也在不
      融资保证金比例计算方法现如今，社会在不断发展，经济也在不断上升，大多数人已经不满足于银行的利息，就会有很多的人把钱拿到融资机构去进行投资，而对于我们投资的资金所需要缴纳的比例，相信大多数人都不是很了解，今天，我们就和您一起分析一下融资保证......