家庭装修施工合同怎么写?_法律知识

    家庭装修施工合同怎么写?

  现在很多年轻人买房都选择毛坯房，这样可以自己找装修公司设计施工，形成自己的装修风格。家庭装修涉及到主辅材的选购、施工等，往往周期在半年左右。为了确保自身利益得到保护，业主应该和装修公司签订一份合同。那么，家庭装修施工合同怎么写?下面我们通过一篇范文详细了解下。

  家庭装修施工合同

  业主(简称甲方)_________________________

  某某装修公司(简称乙方)_________________________

  甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

  一、工程概况

  1、装饰施工地点：

  2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

  3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

  4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

  5、工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

  二、工程价款及结算的约定

  1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。

  2、工程款付款方式按下列方式支付：

  (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

  (2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

  (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元

  (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元

  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

  三、关于材料供应的约定

  1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、关于工程质量及验收的约定

  1、本工程执行《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2、本工程由________方设计施工方案。

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

  4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

  五、有关安全生产和防火的约定

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

  六、其它事项

  1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

  八、纠纷处理方式

  双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

  九、合同的变更和解除

  合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

  十、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

  合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  签订地点：

  综上所述，家庭装修市场很大，从事相关业务的装修公司也很多。业主应该选择口碑好的公司，谈好装修方案后，签订一份家庭装修施工合同。这里面对装修要求、主辅材选购、工期、装修款及支付方式和违约责任等做出规定。如果装修公司施工造成房屋的破坏，其要承担赔偿责任。



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湖北顾小东律师

副主任律师

执业20年

法学学士执业11年

部门主任法学学士

法学学士执业12年

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