郑州市征地补偿标准的内容有哪些

随着国家经济发展的需要，农村土地进行征收的情况也越来越多，对于农村居民来说最关心的就是征地补偿问题。国家对此也出台了相应的征地政策，各个省市也制定相应的征地补偿标准，今天我们就以郑州市为例，为您详细介绍郑州市征地补偿标准的相关内容。

郑州市征地补偿标准

郑州市国有土地上房屋征收出新规,明确征收补偿标准。

(一)属于住宅房的，选择货币补偿，可按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。选择产权调换的，按两种方式进行安置：

1、被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;

2、被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。

(二)属于非住宅房的，依据房屋所有权证标明的性质、用途，按房地产市场评估价给予补偿。选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。

(三)征收领取本地社会最低生活保障金的被征收人的房屋，同时符合下列条件的：属于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他处确无住房;按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。由负责征收的市、区政府购买建筑面积不少于50平方米的房屋进行产权调换，被征收人免交50平方米(含50平方米)以内的房屋差价。

(四)补助标准

住宅房每平方米补30元搬迁费

1、根据规定，属于住宅房的，被征收房屋按建筑面积每平方米30元的标准，发给被征收人搬迁费，不足1200元的，按1200元发放。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。

2、属于非住宅房的，被征收房屋按建筑面积每平方米40元的标准，发给被征收人搬迁费。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。

3、如果房子已经出租了，被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费发给房屋承租人。

4、临时安置费每月不低于1200元

关于临时安置费，住宅房实行期房安置并由被征收人自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被征收人房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发给被征收人临时安置费，不足1200元的，按照1200元发放。

非住宅房的，现房安置或货币补偿的，按被征收房屋房地产市场评估价的4%支付临时安置费;期房安置的，按被征收房屋房地产市场评估价的8%支付临时安置费。临时安置期限不超过36个月，超过本期限需要增加的临时安置费由房屋征收部门与被征收人、房屋承租人协商议定。

以上就是我们为您介绍的郑州市征地补偿标准，从中可以得出，土地的用途不同补偿标准也就不一样。住宅房采用的是货币补偿，按照被征收的房屋的面积进行补偿;非住宅的情况，是根据市场评估价值来确定赔偿金额。具体政策您可以咨询当地相关部门

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地承包权流转和转让的区别是什么
      土地承包权流转和转让的区别是什么土地承包权流转和转让的区别是什么土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用，每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。土地转让，是国有建设用地使用......

·土地确权登记范围是怎样的
      土地确权登记范围是怎样的在我国，土地只有国家所有和集体所有两种性质。个人或者企业只是享有土地是使用权，而并没有土地的所有权。日常我们遇到的土地纠纷，大部分也是使用权之间的纠纷。比如农村相邻村民宅基地之间有争议。也有些情况，是土地所有权的纠纷，比如两个集体之间土地权属有争议。为了防止发生争议，就需要......

·如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时
      如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时可能会选择借名买房。那么在借他人名义购买房产的情况下签订的合同是否具有法律效力呢？现在，我们收集了相关资料，将在下文中为您解答借名买房合同是否有效的相关内容。一、借名买房合同是否有效借名买房，指用他人名义购买房屋，名义买房人和实际买房人签......

·房地产私募基金公司是怎样的
      房地产私募基金公司是怎样的一、房地产私募基金公司房地产投资基金公司是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度的公司。它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专......

·征地补偿安置有什么原则
      征地补偿安置有什么原则不管是对土地进行拆迁，还是需要拆迁房屋的，对被拆迁人都是要做出合理的补偿安置的。而具体在征地补偿安置中涉及到一定的原则，这是必须要遵循的。那具体说来征地补偿安置有什么原则呢？请从下文中进行了解。一、征地补偿安置有什么原则1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。2、依照法律规定......

·未成年强奸判几年？判刑标准是怎样的
      现如今社会越来越发达，未成年人早熟的现象普遍存在，未成年人的犯罪率逐渐升高，未成年人犯强奸罪是极其恶劣的行为，那么未成年强奸判几年?是否和成年人犯强奸罪一样的对待?下面是我们为您整理的此方面的内容，希望对您有所帮助。一、未成年强奸判刑标准......

·农村宅基地可以继承吗?地上房屋可以继承吗？
      自改革开放以来，城市化进程就不断地推进，城市的扩大不可避免的要摧毁城市周边的农村，所以宅基地问题成为了广大农民关注的首要问题。那么，农村宅基地可以继承吗?很多农民朋友对此可能还有些困惑。下面，的我们就来为您解答。农村宅基地可以继承吗法......

·判决书裁决书如何申请强制执行？
      强制执行程序是法院按照法定程序运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履......

·父母抚养子女到什么时候
      相关法律中规定父母对未成年子女有法定的抚养义务，而在我国只要已满18周岁就意味着成年了，那么是不是代表父母只需要抚养子女到18周岁呢？究竟法律中规定父母抚养子女到什么时候呢？详细内容请在下文中进行了解。一、抚养子女到什么时候父母对子......

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

安徽 黄贤柏律师

法学学士 执业14年

15551750882

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京市雨花台区看守所
    南京市雨花台区看守所地址在南京市雨花台区郁金香路（已经搬迁到板桥柿子树）,靠近高铁南京南站，以后迁建到雨花台区板桥柿子树(靠近刘村枢纽、新湖大道)。南京刑事律师提示：南京市雨花台区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请南京......

·常熟市看守所
    常熟市看守所位于江苏省苏州市常熟市练塘镇鸳鸯桥开发区华强北路，是常熟市...看守所。常熟市看守所设有33个青少年人员监室，位置导航：从常熟市区乘坐公交216路，过了建华转盘1000米，..个红绿灯下车往北500米左拐就到。律师提示：常熟市看守所......

·广东省佛山市所有各区看守所电话与地址（最新版）
      广东省佛山市所有各区看守所电话与地址汇总：（1）佛山看守所地址：佛山市禅城区石湾大雾岗路电话：0757-82722932邮政编码：528000，佛山市禅城区看守所正门可提供20个左右停车位。（2）南海区看守所地址：南海区狮山招大管理区电话：0757-86690318邮......

·北京市关于盗窃等六种侵犯财产犯罪处罚标准的若干规定（2012）
          为了正确贯彻实施《刑法》，正确适用最高人民法院、最高人民法院联合印发的《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释【2011】7号）等司法解释，准确运用宽严相济刑事政策，根据有关法律规定，结合首都经济发展水平......

·婚前房产婚后加名为夫妻共有后又变更至配偶一方名下，还算个人财产吗？
      1.范彦洪与李继文于2012年底经人介绍认识恋爱，2013年自愿登记结婚，双方均系再婚。婚后未生育子女。近段时间以来，双方常因家庭琐事发生纠纷，导致夫妻关系出现不睦。婚前范彦洪购买了位于重庆市沙坪坝区某新村×××号房屋，系范彦洪的婚前个人财产。双方结......

·童工年龄是几岁？
      在我国，未满十八周岁的未成年人都受到未成年人保护法的保护。未成年人保护法规定了企业或者个人如果雇用童工属于违法行为，但许多人并不知道年龄多少才算童工，童工年龄是怎么规定的?我们将在下文中为您解答。一、童工年龄是几岁?《未成年人保护法》及有关......

·土地使用证加名字吗
      土地使用证加名字吗一、什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国......