长三角律师网
在咱们国家经济高速发达的今天,处处可见建筑施工现场,甚至是咱
首页
>>
法律知识
在咱们国家经济高速发达的今天,处处可见建筑施工现场,甚至是咱们自己本人都有可能进行工程承包建设,这个时候就需要签订建筑工程合同。合同也是为了更好的约束双方之间的权利义务,但是虽然我们会在合同中制定违约责任,但是仍然会避免不了另一方违约,从而产生纠纷。那么你知道建设工程合同常见纠纷有哪些?有什么区别呢?的我们将就上述问题为你作出分析。
一、什么是建设工程合同?
在传统民法上,建设工程合同属于承揽合同的一种,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。一般分为工程勘察合同、设计合同、施工合同。
二、建设工程合同有哪些特征?
1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。
建设工程合同与承揽合同一样,在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同,但其工作任务是工程建设,不是一般的动产承揽,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目,包括工程项目的勘察、设计和施工成果。
2、在建设工程合同的订立和履行各环节,均体现了国家较强的干预。
(1)对缔约主体的限制在中国,自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外,只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。
(2)对合同的履行有一系列的强制性标准建设工程的质量动辄涉及民众生命财产安全,因此对其质量进行监控显得非常重要。为确保建设工程质量监控的可操作性,在建设工程质量的监控过程中需要适用大量的标准。
3)合同责任的法定性。
与通常的合同立法多任意性规范不同,关于建设工程合同的立法中强制性规范占了相当的比例,相当部分的合同责任因此成为法定责任,使得建设工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。
三、建设工程合同常见纠纷有哪些?
1、施工合同的效力问题。
2、合同无效是否应进行结算。
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题。
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。
5、工程款结算采取何种标准的问题。
6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围。
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
建设工程合同常见纠纷有哪些,一般来说,建设工程合同在签订的过程中是比较仔细的,除了合同中常见的事项外,还必须包括工期的问题以及价款的问题,另外还有违约责任以及救济措施。但是我们仍然免不了有纠纷的存在。这些问题都是非常复杂的,如果您还有疑问的话,可以咨询开封律师。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
在工作中,女性是劳动力重要组成部分,对于女性生理生上的特殊性
在工作中,女性是劳动力重要组成部分,对于女性生理生上的特殊性,国家在劳动法中制定了相关的法律规定,用以保障女性职工劳动权益。最新劳动合同法关于女工哺乳期规定是怎样的?下面为您详细介绍一下,您可以了解一下。一、最新劳动合同法关于女工哺乳期规定1、《劳动法》第63条规定,不得安排女职工在哺乳未满一周岁的......
·
雇佣童工相关法律有哪些?
现实中,很多孩子过早地放弃学业,踏进社会。这种现象司空见惯,家长认为出去打工还能挣钱减轻家庭负担,于家长还是用人单位来说都是划算的,但是国家对雇佣童工有明确的法律规定。下面,我们就为您详细介绍雇佣童工相关法律。一、我国目前为止有两部法律明确禁止用人单位使用童工。1、《中华人民共和国劳动法》第十五条......
·
常见的无效劳动合同有哪些
找专长律师:医疗纠纷律师????????????知识产权律师????????????刑事辩护律师????????????土地房产律师????????????公司经营律师按照规定,用人单位要与劳动者之间签订书面的劳动合同,但所签订的劳动合同,并不一定就是有效的,还有可能出现劳动合同无效的情况。那么现实中,常见的无效劳动合同有哪些呢?我们整理了相关资......
·
苏州市建设工程施工合同备案管理办法
在中国,当我们需要开建工程的时候,就需要签订建设工程施工合同,而建设工程施工合同签订之后,就需要备案以及管理,今天我们就以《苏州市建设工程施工合同备案管理办法》来讲解一下,让您学会签订建设工程施工合同后应该怎么管理备案。苏州市建设工程施工合同备案管理办法第一条为维护建筑市场秩序,进一步规范建设工......
·
企业员工入职需要什么?
有些人也许已经混迹职场多年,有些人也许才刚毕业走向社会,另外有些人也许不满意现在的工作,渴望实现自己的人生抱负机会是留给有准备的人,特别是那些出入职场的朋友们,满心欢喜的等到人事部的报道通知,要我们明天去入职,可对于大部分初入职场的人来说入职需要什么,需要准备什么实际上是一头雾水,那么入职需要什么呢......
·
公司注册资金多少有什么区别
公司注册资金多少有什么区别一、公司注册资金多少有什么区别一般来说区别不大,公司注册需要满足最低注册资金要求即可,而改革后有限责任公司注册资本没有最低限额。目前,在我国要想取得金融机构贷款,要求公司有一定的自有资金,金融机构判定公司自有资金的......
·
刑法中盗窃罪是如何量刑的
《刑法》对每个犯罪都具体做出了量刑规定,那么您知道刑法中盗窃罪是如何处罚的吗?对于嫌疑人、被告人的家属来讲,这方面的内容是很重要的,能够大致的判断一下最后的量刑范围。下面我们就来为您做详细介绍。一、刑法中盗窃罪是如何量刑的盗窃罪量刑,又称......
·
哪些情形下单位可辞退员工
现实中,不管是员工自己辞职的,还是单位辞退员工的,此时都可以认为是其想要解除与对方的劳动合同,这种情况下需要符合法律中规定的情形才可以。那其中,哪些情形下单位可辞退员工呢?我们一起在下文中进行了解。一、哪些情形下单位可辞退员工用人单位只......
·
合同生效的形式要件有哪些
合同生效的形式要件有哪些?一、合同生效的形式要件是什么合同生效包括两种情况:一是依法成立的合同,自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规......
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
江苏
陈文巧律师
法学学士 执业7年
1899400889
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
⊙相关内容
·
南京市玄武区看守所
南京市玄武区看守所位于江苏省南京市玄武区余粮村晓庄186号(已经更名为南京市第三看守所),南京市玄武区看守所地址电话、怎么走?公交线路:可以从南京火车站乘坐36路,经过10站,到达小卫街站,乘坐315路,经过7站,到达五百户立交桥站,步行约220米,到达玄武......
·
南京市江宁区看守所
南京市江宁区看守所地址电话、怎么走?南京市江宁区大连山看守所详细地址:江苏省南京市江宁区淳化街道淳徐路,邮政编码211123。南京市江宁区看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,聘请南京刑事律师去南京市江宁区看守所会见面谈、了解案情......
·
滁州市区县所有看守所地址、电话、位置导航
安徽省滁州市市区有个看守所,下属县各设有一个看守所。滁州市区县所有看守所地址、电话如下:滁州市看守所地址:安徽省滁州南谯区大王镇前一站看守所站。联系方式:0550-3567797来安县看守所地址:来安县新安镇双塘村联系方式:0550-5......
·
南京刑事辩护律师办理一起贩毒案件辩护词
尊敬的审判长、审判员、人民陪审员:接受被告人家属的委托,指派我作为被告人刘某某贩卖毒品罪一案的辩护人。辩护人在庭审前查阅了本案卷宗材料,会见了被告人,认真分析了公诉机关的起诉书,参加了今天的庭审活动,现根据本案客观事实及相关法律提出辩......
·
什么情况属于医疗过错
什么情况属于医疗过错一、什么情况属于医疗过错?过错是侵权行为学的一个概念,包括故意和过失。医疗过错也包括故意和过失,故意包括分为直接故意和间接故意,直接故意是指明知某一行为的损害后果,而积极追求这一损害后果发生的心态;间接故意是明知某一行为......
·
民间借贷欠钱不还如何打官司 欠钱不还而引起的纠纷,在法律上
民间借贷欠钱不还如何打官司欠钱不还而引起的纠纷,在法律上称为民间借贷纠纷,即借入方与借出方存在借贷关系,在借款的归还等方面发生的纠纷。关于借款方欠钱不还,出借方如何起诉,如何将欠款追回,将为您解答。一、证据准备1、借贷关系证明首先需证......
·
没有直接证据证明是故意伤害应该怎么办?
没有直接证据证明是故意伤害应该怎么办?一、相关法律法规《刑事诉讼法》规定第四十二条 证明案件真实情况的一切事实,都是证据。证据有下列七种:(一)物证、书证;(二)证人证言;(三)被害人陈述;(四)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(五)鉴定结论;(六......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
我申请被执行者我只知道他的性名地址电话不知道他的身份证行吗
·
如果我借了一万元给朋友做生意,他每个月给我三百元作为利息,这样算不算是放高利
·
段律师您好! 我是武警部队退役的老兵,在部队服役12年于2
·
是以医疗事故还是其他问题起诉?谢谢!
·
胡律师你好!我是青浦区华新镇嵩山村506号,2015年1月有
·
关于婚姻的问题,结婚一年之后女方想离婚
·
昨天分期买得手机第二天可以退
·
你好,我脑外伤出院后发现嗅觉失灵,大夫说过一段时间会好起来的
·
您好,种养殖合作社怎样报税
·
你好我家孩子玩游戏把我卡里钱玩了25万元我怎么才能把钱要回
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com
首页
留言咨询