担保借款和抵押借款合同范本_法律知识

    担保借款和抵押借款合同范本

  担保借款和抵押借款合同

  合同编号：

  抵押人(甲方)：

  住所：

  法定代表人(或授权代理人)：

  开户金融机构及账号：

  抵押权人(乙方)：

  住所：

  法定代表人(或授权代理人)：

  为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

  第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

  第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。

  第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

  第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

  第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

  第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

  第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

  第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

  第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

  第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

  第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

  第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

  第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

  第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

  第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

  1.甲方被宣告破产或被解散;

  2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

  3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

  第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

  第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

  1.支付处分抵押物所需的费用;

  2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

  3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

  4.支付其他费用。

  第十九条其他约定事项：

  第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

  (1)向仲裁委员会申请仲裁。

  (2)依法向人民法院起诉。

  第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

  第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

  第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

  甲方：(公章)乙方：(公章)

  法定代表人：法定代表人：

  (或委托代理人)(或委托代理人)

  附：号《抵押合同》项下：

  抵押物清单

  抵押物名称：

  规格型号：

  单位：

  数量：

  产权证书/编号：

  处所：

  抵押物评估价值万元

  已经为其他债权设定抵押额度万元

  备注：

  抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)

  法定代表人：法定代表人：

  (或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：

  以上是我们为您提供一份担保借款和抵押借款合同范本，签订合同之前需要仔细核实对方所抵押的物品证件是否真实有效，是否为其合法所得。同时最好双方再请几个共同认识的做作为见证人，如若找不到见证人，则可通过律师事务所等机构进行公证。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·公司业务员挪用公款该怎么处罚
      对于公司业务员来讲，可能会有利用自己职权来挪用公司财产归个人使用的情况，这点与挪用公款犯罪很类似，因此也有的人就直接当做了公司业务员挪用公款。但其实此时构成的应该是挪用资金罪，因此被认定构成犯罪之后，自然也是要按照挪用资金罪的量刑作出处罚。那究竟要怎么处罚这样的行为，下面就让我们......

·最新逾期付款违约金合同是如何规定的？
      最新逾期付款违约金合同是如何规定的？在购销合同中，卖方为了防止买方不付款而发生合同违约，会对逾期付款如何处理进行规定。通常上，会对逾期未付款金额按照天数收取一定的违约金。那么最新逾期付款违约金合同是如何规定的？我们整理了有关法律资料，下面我们一起来学习一下。一、对于逾期付款违约金......

·讨债需要哪些证明
      讨债需要哪些证明一、讨债需要哪些证明1、当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名。2、证明民事法律关系据以发生、变更、消灭等事实的证据：如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收......

·如果在网上借贷会被抓吗
      如果在网上借贷会被抓吗？一、什么是网上借贷?随着今年互联网金融的火热，网贷行业受到越来越多人的关注。所谓网上借款，即个人通过网络平台开展金融活动，其通常的运作模式是个人通过网络借贷平台以第三方支付方式向他人借出小额资金并收取利息，弥补了商业银行系统的不足，缓解了中小企业融资难的......

·合同到期没有续签可以随时走人吗
      合同到期没有续签可以随时走人吗一、合同到期没有续签可以随时走人吗劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。根据《劳动法》第二十条之规定，用人单位应当与劳......

·有没有非法集资罪怎么判断？
      非法集资是一种社会危害性较大的经济型犯罪，故而我国司法机关对于非法集资的打击力度是较大的，但是在日常生活中，不了解相关法律规范的公民是比较多的，故而很多公民都无法理解他人有没有非法集资罪，改罪该如何判断呢?一、有没有非法集资罪怎么判断?目前我国刑法规定了四种......

·公司改制逃债法律效力
      第一、企业以优质资产与他人组建新公司，而将债务留在原企业的债权保护　　《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第七条明确指出：“企业以其优质财产与他人组建新公司，而将债务留在原企业的，债权人以新设公司和原企业作为共同被告提起诉讼主张债......

·民事（经济）案件委托代理协议
      民事（经济）案件委托代理协议（委）字[]第号委托人（下称甲方）受委托人（下称乙方）甲方（原告）因与纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议，订立以下条款，以资共同遵守。一、乙方接受甲方的委托，指派兰律师为甲方诉讼代理人。二、甲方委托乙方代理......

·新颁布的新刑诉法71条的主要内容是什么？
      刑事诉讼法，顾名思义，就是关于刑事诉讼规定的法律。二零一六年我国出台了最新的刑事诉讼法，对旧的刑事诉讼法之间的一些不准确不完善不合理的地方进行了部分的修订和整改。今天，为了帮助您加深对法律知识的认识，我们就来学习一下二零一六年新颁布的新刑诉法71条的主要内容是什......

·劳动争议要先仲裁的立法用意是什么？
      劳动争议要先仲裁的立法用意是什么？一、发生劳动争议，起诉前是否必须要经过劳动仲裁？劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁......

·五险一金比例是多少
      相信许多劳动者对于工作最在意的，就是待遇和工资问题了，但是这里就存在一个问题，缴纳五险一金之后，实际到手工资并不多，所以五险一金比例是多少就是许多劳动者非常重视的问题，接下来律师我们就说一说五险一金比例的问题。一、五险一金比例五险一金的每个地区的规定都不同......

·法定禁止近亲结婚的范围是什么？禁止结婚的疾病有哪些？
      一、法定不能结婚的近亲范围禁止结婚的情形之一，直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系血亲，是指生育自己或自己生育的上下各代血亲，即所谓己身所从出或从己身所出的血亲。上溯至父母、祖父母、曾祖父母等，下至子女、孙子女、曾孙子女等，皆为直系血亲。旁系血亲指双......

江苏赵洋洋律师

副主任律师执业12年

法学学士执业12年

副主任法学学士

副主任

法学硕士执业23年

法学硕士主办律师

⊙相关内容
·乐清市看守所
浙江省乐清市看守所地址在乐清市乐成镇后所村，在乐清中学隔壁，......

·“只争朝夕，不负韶华“，回顾2019年十大有效刑事辩护，2020年再接再厉，砥砺前行！
      “只争朝夕，不负韶华“，回顾2019年十大有效刑事辩护，2020年再......

·土地使用权和土地承包权的区别
      土地使用权和土地承包权的区别土地使用权和土地承包权，从字面上来看可能并没有多大的区别，很多人对此都并不了解，但其实对于我们来说土地使用权和土地承包权的区别是非常大的，如果在使用土地的过程中你将这两种权限弄混的话很容易出现笑话，那其实对我们来......

·注册公司法人是什么?
      注册公司法人是什么样的流程？c公司作为一个独立法人，可以独立行使自己的民事权利，并承担民事责任。公司成立之初，应准备好相关的资料到工商部门办理注册公司的流程，由于国家的鼓励政策，目前注册公司的流程已经较原来作了一定的简化了。下面我们来了解一......

·强奸罪的定义及构成要件
      一、强奸罪的定义强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满十四周岁的幼女发生性关系的行为。强奸（又叫性暴力、性侵犯或强制性交），是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被......