协议拆迁与征地拆迁的区别日常经济生活当中，经常会碰到协议拆迁和征地拆迁等问题，两者都与拆迁工作相关。两种拆迁都有其相应的流程并且需要根据相关法律法规进行执行。那么协议拆迁与征地拆迁有什么区别呢?为您解答。
一、协议拆迁与征地拆迁区别
(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。
(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
(三)行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。
(四)法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
很显然，征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为，依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定，某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的，该机关可以依法分别行使该两项职权，遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。依法行政体现在每个具体行政行为上首先应该是依法定程序行政。只有通过程序正义，才能达到结果正义，只有实现程序的公正，才能体现结果的公正。按照依法行政关于职权法定的原则和行政行为应当符合法定程序的要求，征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆;组织实施征收土地的法律程序和组织实施房屋拆迁的法律程序在具体操作中不能串用。
综上所述，关于“协议拆迁与征地拆迁有什么区别”这个问题已经作了说明。主要在于四个方面，即法律程序、适用范围、行为指向标的物和法律高后果。协议拆迁和征地拆迁属于两种不同的行政管理行为，因此需要加以区别对待。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地承包合同书样本是怎样的?
      土地承包合同书样本是怎样的?土地承包管理合同范本发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关......

·绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法是怎样的?
      绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法是怎样的?绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法第一章征地补偿第一条征收耕地前三年平均年产值的确定：按市人民政府审查公布，并上报省国土资源厅备案的标准执行。第二条土地补偿费和安置补助费的计算方法：(一)征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。(二)征收......

·四川省农村建设用地流转管理办法
      四川省农村建设用地流转管理办法四川省农村建设用地流转现象日益普遍。四川政府部门为了进一步规范农村建设用地流转，推进城乡经济发展，为了保护土地持有人的权益，出台了相关管理办法。关于四川省农村建设用地流转管理办法，我们整理了相关资料。农村建设用地流转管理办法第一章总则第一条为了统筹城乡经济社会......

·湖南省征地拆迁补偿标准
      湖南省征地拆迁补偿标准湖南省征地拆迁补偿标准本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。征收集体建设用地、农村道路......

·国家向村上征收土地的补偿费用是多少？
      国家向村上征收土地的补偿费用是多少？在现实生活中，有时候能看到国家向村上征收土地，这是国家因为社会公共利益的需要，通过相关的法律规定的程序，把本来属于农民们集体拥有的土地转变为国家所有的土地，当然，这种征收行为国家是会给予补偿的。那么，国家向村上征收土地的补偿费用是多少？接下来我们将为您详细的介绍一......

·可以单独申请对船舶采取限制处分、抵押的保全措施吗？
      海事请求人申请对船舶采取限制处分或者抵押等保全措施的，海事法院可以依照民事诉讼法的有关规定，裁定准许并通知船舶登记机关协助执行。法律规定允许当事人仅申请对船舶采取限制处分、抵押的保全措施，该措施不同于海诉法规定的船舶扣押，法院可以依......

·涉嫌诈骗罪罚金多少？
      诈骗罪是刑法中的罪名，触犯诈骗罪的犯罪嫌疑人不仅会受到刑事处罚，而且还会被判处罚金。所以，诈骗罪的处罚还是非常严重的，那么涉嫌诈骗罪罚金多少?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、涉嫌诈骗罪罚金多少?《刑法》规定......

·交通事故中司机死亡并为主要责任人怎么赔偿
      一、交通事故中司机死亡并为主要责任人怎么赔偿？1、司机死亡，由车辆的保险公司先进行赔偿，不足部分由司机的继承人在司机的遗产范围内承担赔偿责任。2、如果车辆本身没有瑕疵，以及车主不是在司机不具备驾驶条件的情况下把车辆借给司机驾驶，车主不承担......

·存单质押可以开银承吗
      存单质押可以开银承吗存单质押是指借款人将在银行贷款的票据作为质押，再从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。那么存单质押可以开银承吗？接下来将会为您做详细的解答。一、存单质押可以开银承吗有效的存单质押是可以开银承的，......

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

⊙相关内容
·昆山市看守所
    江苏省昆山市看守所位于昆山市周市镇。来访导航路线是：在339省道和东城大道交叉口太仓方向，在苏州昆山市坐公交11路到东方路，再沿着新浦路，转弯过宋家港路，到桥那边转金清路，一直往东到底即到。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？欢迎来电......

·南京离婚律师事务所
    南京离婚律师专注于婚姻家庭领域，熟悉各类离婚案件处理，对离婚财产调查和分割、一方转移隐匿财产伪造债务的处理、子女抚养权抚养费争议、婚外情及家庭暴力取证与赔偿、遗产继承等经验。南京离婚律师擅长处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养......

·襄阳律师张国平：极端方式讨薪不可取
      去年被评为“感动襄阳十大人物”的湖北长久律师事务所律师张国平，因常年帮助农民工讨薪而被称为“农民工兄弟的保护神”。    　　张国平建议，在遇到工资拖欠时，应该注意收集公司拖欠工资的证据，如签订有劳动合同应携带合同，没有签......

·寻衅滋事罪 上诉后成功得到法院的支持
          辩护词    审判长、审判员：    根据法律的规定，河北张凤阁律师事务所接受本案上诉人***妻子***的委托，指派我担任***的辩护人。接受委托后本辩护人查阅了案卷，会见了被告人，了解......

·交通事故伤残鉴定的程序是怎样的？
      对于交通事故中的受伤者来讲，在治疗一段时间之后最好就尽快的申请进行交通事故伤残鉴定，确定了自己实际的伤残等级之后，才能据此要求对方做出赔偿。但这个交通事故伤残鉴定的程序是怎样的呢？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一......

·离婚时共同的债务怎么处理？
      离婚时共同的债务怎么处理？男女双方结婚后，双方取得的收入一般判断为夫妻的共同财产，婚姻存续期间，所负担的债务一般判定为夫妻共同债务，结婚时，您不怎么关注此类的是事情，一旦到了离婚，双方就会为此类的事情争执不休，尤其离婚后怎么处理离婚时的共同......

·组织领导传销罪怎么判？
      在我国一些地方，传销活动猖獗，这给人民群众的财产安全构成了严重威胁。我国对传销犯罪活动打击力度一直很大，在刑法中也明确了组织领导传销罪。对于组织领导传销活动的机构和个人进行打击，才能有效抑制这种犯罪活动的蔓延。那么组织领导传销罪怎么判？下面......