抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗 一、抵押权
抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
二、抵押权是独立于其担保的债权的一种权利
(一) 抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。
(二) 抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
(三) 抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》 第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
(四) 抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
(五) 抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指:(1)有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;
(2)就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;
(3)抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。
上述可知，抵押权是债权的担保，可以不把财产转移出去，直接把财产作为担保。一旦债务人无法履行债务，该财产优先赔付给债权人。所以抵押权是独立于其担保的债权的一种权利，它与债权是附属关系，只是一种担保，而不是债权本身。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·最新民间借贷纠纷的法律规定
      最新民间借贷纠纷的法律规定关于民间借贷最新的法律规定，这就要说到最高法制定的相关司法解释了，即《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中对民间借贷作出了较为详细的规定，下面请跟随我们一起了解一下。最新民间借贷纠纷的法律规定《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》为正确审理民间......

·分居后投资的债务是否是夫妻共同债务
      关于分居后投资的债务是否作为夫妻共同债务有两种不同的观点，不同的观点也是出于对法律条文的不同理解，夫妻共同债务应当是用于夫妻共同生活而产生的债务。以下的我们将结合《婚姻法》及婚姻法相关的司法解释为您解答该问题，希望能够对您有所帮助。对夫妻分居后一方投资的债务是否作为夫妻共同债务有两种意见：(1)应当作......

·债权人撤销权对象
      债权人撤销权对象债权人撤销权对象有许多分类方式，分类方式不同，其对象也会有所变化。对于大众而言，他们甚至都不知道什么是债权人的撤销权，下面就让详细介绍不同分类方式下债权人的撤销权对象有哪些。一、从形式而言，撤销权的对象包括四类。(1)我国《民法通则》中的“民事行为”。《民法通则》第59条规定：“下列......

·怎么才能避免个人债务纠纷
      怎么才能避免个人债务纠纷一、怎么才能避免个人债务纠纷1、个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。2、出借人明知是为了进行非法活动而借款的，法律不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。3、在......

·借款合同应包含什么内容
      借款合同应包含什么内容一、借款合同应包含哪些内容1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的......

·革命伤残军人抚恤金标准是什么？
      革命伤残军人抚恤金标准是什么？在我国，有一类为国家做出贡献并致残的特殊人群，他们就是革命伤残军人，为了充分保护其退役后的正常生活，奖励他们为国家做出的贡献，民政部和财政部今年来一再提高抚恤标准，根据其伤残情况和失去劳动能力大小确定抚恤金......

·起诉离婚要什么手续,起诉离婚的手续是怎样的
      夫妻感情走到终结，经过双方协商感情不和闹至法院，法院应如何处理？根据我国司法规定，夫妻一方向法院起诉离婚的，必须要办理相应的手续。那么您知道起诉离婚需要什么手续吗？我们将在下文中为您做详细解答。一、起诉离婚需要什么手续1、写民事诉状，第一......

·二手房过户手续麻烦吗？有哪些程序？
      在房价居高不下的今天，购买二手房成为了许多人的首要选择。众所周知，买卖二手房需要进行一系列的过户手续，有人不禁要问：“二手房过户手续麻烦吗?”下面，我们精心为您整理了二手房过户手续的详细流程和法律风险提示，供您参考。一、买卖前的产权审核担......

·什么情况下劳动者可申请仲裁
      什么情况下劳动者可申请仲裁一、什么情况下劳动者可申请仲裁按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁：1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议;2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规......

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18662891662

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

⊙相关内容
·江苏省看守所
    江苏省看守所是江苏省公安厅直属行政机构,地址设在六朝古都、江苏省会南京,详细地址在江苏省南京市建邺区清河路9号（绿园宾馆后面）,邮政编码210019,绿园宾馆是江苏省..办案专点，宾馆的后院，就是江苏省看守所。江苏省看守所靠近江东门、汉中门大街，......

·南京刑事辩护律师
    南京刑事辩护律师提供刑事辩护、刑事诉讼等法律服务，包括看守所会见、申请取保候审、争取缓刑、假释、从轻判决等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事辩护律师......

·房产纠纷律师：如何卖掉二手房最安全
      二手房交易市场的潜力是非常巨大的，但是很多卖房子的人都担心自己房产卖的不值而且会存在着一定的风险，那么如何在卖二手房的时候得到安全保障了？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，吴丁亚律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。  ......

·唐山律师陈敬伟成功代理一起高压锅爆炸致残案！
      【基本案情】2016年12月8日A某到炊具店选购了一台大容量、多保险、防爆高压锅。2017年1月20日上午，A某在使用该高压锅的过程中，高压锅突然爆炸，滚烫的米粥在高压锅爆炸的瞬间喷溅到A某身上、厨房的墙面和房顶上，造成A某身体大面积烫伤，而后A某被送至医院......

·交通事故打官司的时间要多久
      面对交通事故方面的纠纷，打官司其实是不错的一个选择。但对于当事人来讲，此时可能想要急于处理纠纷，就想知道究竟交通事故打官司的时间要多久，这样自己也要合理安排时间。对于这个问题，我们马上为您进行解答。一、交通事故打官司的时间要多久诉讼时间......

·二手房居间合同签完以后不买了，中介费可以退还吗？
      通过房产中介公司购买二手房，越来越普遍。但随之也会带来一个问题，如果买家在签订了购房合同后，想撤销购买合同后，由于二手房居间合同的存在，那么中介费以及定金还会退还吗？这个问题想必是您十分关心和在意的问题。将对“二手房居间合同签完以后不买了，......

·盗窃多少财产构成犯罪
      因为生活困难，实施一些小偷小摸的行为，情有可原，我们您也都能理解。但是生活中，有些人不思进取，只想不劳而获，甚至以盗窃为业，对于这种行为我们拒不容忍。那么，盗窃多少财产构成犯罪呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、盗窃多少财产构成犯罪......