通常当事人在签订了合同之后，就应该按照合同当中约定好的内容来履行。但实践中，也有可能因为客观情形发生改变而需要变更合同内容的。那么私房租赁合同可变更的情况有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。
  
  一、私房租赁合同可变更的情况有哪些
  
  私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
  
  私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
  
  1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
  
  2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权;
  
  3、房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
  
  3、房屋在租赁期间发生拆迁的，出租人和承租人都应积极配合拆迁工作的开展，租赁合同有约定的，按约定处理，租赁合同无约定，按拆迁管理的有关规定处理。
  
  房屋租赁合同变更，应到房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案，否则出租人、承租人之间容易出现一些不必要的纠纷。
  
  二、出租人可以中途解约的情况
  
  在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：
  
  1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;
  
  2、逾期不支付租金累计超过六个月的;
  
  3、故意损坏房屋的;
  
  4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;
  
  5、租用房屋进行违法活动的。
  
  实践中，当事人要想就租房合同当中的内容作出变更的话，则必须要先符合规定的情形才可以。至于私房租赁合同可变更的情况有哪些，我们已经在上文中进行了阐述。变更合同内容，是建立在双方自愿、平等、协商一致的基础之上的，若一方单独进行变更的话，那么该行为就是无效的。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·中止履行合同的情形
      中止履行合同的情形一、中止履行合同的情形根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化。如果后履行一方已经濒临破产，处于停产或半停产，遭受经营上或财产上的重大损失，因资金困难而不能支付相互间先期发生的债务，已经......

·合同违约金包括哪几种
      合同违约金包括哪几种一、合同违约金包括哪几种违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种：第一，法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率，或者由法律直接规定违约金的比例幅度，具体比率由当事人在......

·合同法律关系中法定撤销权的情形有哪些
      合同法律关系中法定撤销权的情形有哪些？合同法律关系属于民事法律关系，一民事法律关系的做出，如签订合同，在符合某些情形的前提下，当事人可以行使撤销权撤销该民事法律行为，有关合同法律关系中法定撤销权的情形一般有：1、限制民事行为能力人签订的非纯获利合同，法定代理人未追认的，在追认前，......

·合同法给合同的签订以及实施提供了法律依据
      合同法给合同的签订以及实施提供了法律依据，还能够用来规范合同的履行、变更等情况，而劳动合同法则是为了完善劳动制度，专门为保护劳动者的合法权益而设立的一种合同法。那么，仅两字之差的劳动合同法与合同法有什么区别呢?一、合同法是什么?《合同法》于2021年1月1日《民法典》施行后废除，其相关......

·客车校车超载多少
      客车校车超载多少入刑?随着私家车保有量的逐年增加及校车在全国的普及，交通安全事故越来越频繁，关乎更多学生安全的校车安全事故更是屡见不鲜。根据刑法规定，营运客车（校车）严重超员要入刑，那么，客车校车超载多少入刑呢？下面，就让我们为您详细解答。11月1日起，《中华人民......

·法院判决离婚有什么标准
      ，夫妻协议离婚只要双方都同意并且符合要件是可以离的。但是起诉离婚需要由法院判决，那通常情况下法院判决离婚有什么标准呢？若需要对夫妻感情做出认定，那么此时又该如何认定夫妻感情破裂？以下是具体介绍。一、法院判决离婚有什么标准根据我国法律的规定，“夫妻感情是否确......

·股东未依法履行出资义务即转让股权，是否应对公司债务承担连带责任
      根据《公司法》第28条第1款关于“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额”之规定，在认缴期限届满前，股东享有期限利益，故股东在认缴期限内未缴纳或未全部缴纳出资不属于未履行或未完全履行出资义务。在认缴期限届满前转让股权的股东无需在未出资本息范围内对公......

·进行医疗事故鉴定多少
      进行医疗事故鉴定多少钱才可以？在一些事故发生后，往往需要进行医疗事故鉴定，鉴定结果对于赔偿责任的划分以及赔偿数额的确定都有着非常重要的影响作用，因此许多人非常好奇，进行医疗事故鉴定多少钱足够，医疗事故鉴定的费用最终由谁来承担。下面的我们就这两个问题向您介绍医疗......

·合同解除后违约金条款还适用吗？
      合同解除后违约金条款还适用吗？一、救济性权利义务不因合同解除而解除有一部分学者认为，合同解除的标的就是合同本身，有效的合同一经解除，整个合同下的一切权利义务都将不复存在。这种理解有失偏颇，如果合同解除的标的就是合同本身，那么在合同生效至合同解除这段时间的权......

·小孩抚养权是谁户口就跟谁么？
      夫妻双方在闹离婚的时候，除了要对离婚财产进行分割外，有小孩的家庭，还要解决好小孩的抚养权归属这个问题。很多时候，小孩的户口是跟随父亲一方的，这时，男方主张以户口为依据要求拿到小孩的抚养权。那么小孩抚养权是谁户口就跟谁么？针对这个问题，我们谈谈自己的看法。一、小......

·土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？
      土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？土地承包经营权是而我们的一项合法权益，其在继承方面也会经常出现纠纷矛盾，我们应该了解关于其继承方面的相关法律知识，才能在必要的时候通过法律途径维护自己的合法权益。土地承包经营权继承纠纷又有哪些相关规定，应怎么理解呢，下面......

·城市土地开发和商品房借款合同
      贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根......

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

江苏 赵洋洋律师

副主任 执业12年

14751692778

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·南京市看守所
    南京市看守所怎么走？南京市第一看守所在什么地方？南京......

·交通事故不构成伤残,保险公司拒赔,律师代理争取到全部赔偿金
      代理方：原告结果：胜诉我的价值：本案当事人在事发后，曾多......

·胎儿能否继承遗产？
      根据民法典总则编第16条的规定，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力；但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。这也就意味着胎儿可以享有继承权，因此，只要受孕在身，作为具有权利能力的一份子，胎儿就能够依法获......

·私募基金是否属于合伙制企业？
      私募基金是否属于合伙制企业？一、私募基金根据组织形式可以分为哪几类？1、契约型基金。指未成立法律实体，而是通过契约的形式设立私募基金，基金管理人、投资者和其他基金参与主体按照契约约定行使相应权利，承担相应义务和责任。2、公司型基金。指投资......

·装饰材料购销合同包括什么内容？
      装饰材料购销合同包括什么内容？找专长律师：征地拆迁律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师房屋要进行装修之前，房屋所有者会与装修公司签订一个装修合同。但是大部分装修公司并没有自己的装修产品公司，而是要与装修材料公司进行协......