根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。也就是说买受人可以最高累计获得购房款双倍的赔偿。

  双倍返还购房款适用的情形：

  1、在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

  2 、提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·购房合同中交付的规定
      交付，是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人，房地产开发商交付房屋应符合下列规定：一、购房合同约定的交房日期；二、所交付的房屋符合合同约定；三、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致；......

·任意拍卖的原则
      任意拍卖是依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。任意拍卖的原则：    （一）禁止违法拍卖    违法拍卖是法律严格禁止的行为，其主要特......

·可以七天无理由退货的情形
      《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，......

·买卖合同标的物质量标准如何确定?
      买卖合同标的物质量标准按照以下顺序分别确定：①约定标准→②质量说明标准→③协议补充标准→⑤推定标准→⑤国家标准、行业标准→⑥通常标准、合同目的标准。(1)约定标准：买卖合同对标的物质量有约定的，出卖人应当按照约定质量要求交付标的物;(2)质量说明标准：买卖合同的出卖人与买受人没有......

·夫妻个人债务的分类包括哪些
      夫妻个人债务的分类包括哪些一、夫妻个人债务的分类包括哪些夫妻个人债务是指夫妻双方中的一方为了个人的需要单独所负的债务，与共同生活无关，是某一方的个人。夫妻个人债务主要包括以下几种：1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于......

·破产是否就是清算,有什么区别
      破产是否就是清算,有什么区别破产不是清算。清算，是终结现存的法律关系，处理其剩余财产，使之归于消灭的程序。清算是一种法律程序，社团注销时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。而破产是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时，债......

·公务员开设赌场罪放哨有事么？
      黄赌毒一向是社会公认的毒瘤，其中赌博是日常生活中最常见最易接触的一种，当然，与亲朋好友娱乐性质的赌博不构成犯罪，以营利为目的的赌博则构成犯罪，将受到法律惩罚。那么，公务员开设赌场罪放哨有事么，会受到怎样的处罚呢?我们为您整理了相关法律条款。一、《刑法》第三百零......

·债务人的义务都有哪些
      债务人的义务都有哪些一、债务人的义务都有哪些债务人，与“债权人”相对，通常指根据法律或合同﹑债权人契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。债务人可以是公民，可以是法人，国家作为民事......

·单方面离婚怎么离最快 如何离婚比较快
      说起单方面离婚，往往都是指夫妻中一方想要离婚但另一方不同意的情况，那么此时单方面离婚怎么离最快呢?这种情况下协议离婚走不通，只要选择诉讼方式，而打离婚官司耽误的时间肯定就会长一些。接下来，我们整理了相关资料，就来为你解答这方面的内容。一、单方面离婚怎么离最快根据......

·构成抢劫罪判多久 抢劫罪的立案标准是什么
      抢劫罪与抢夺罪其实在很多方面都比较类似，主要都是行为人夺取被害人财物的行为，但在暴力程度上面，自然抢夺罪是比不上抢劫罪的，因此我国对抢劫罪的量刑规定的也比较重，那究竟行为人构成了抢劫罪判多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、抢劫罪的立案标准是什么?根据刑法......

·女方在怀孕时可以要求离婚吗
      我们经常在电视剧中看到，夫妻双方感情不和去离婚了，但是在办理离婚手续时，发现女方怀孕了，然后婚就离不成了。抛开电视剧情，根据法律规定，女方在怀孕时可以要求离婚吗？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、女方在怀孕时可以要求离婚吗《婚姻法》......

·外国（地区）企业常驻代表机构登记注册
      1、外国（地区）企业常驻代表机构申请登记应提交的文件、材料：（1）由该企业董事长或者总经理签署的申请书，内容包括常驻代表机构名称、负责人员、业务范围、驻在期限、驻在地点等；（2）外国（地区）企业常驻代表机构登记申请表；（3）中华人民共和国批准机关的批准证件；（4）由......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

山东 范志强律师

副主任 执业20年

13065042504

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·金华市看守所
    金华市看守所地址在浙江省金华市新狮乡十里牌楼村，导航路线：靠......

·贵州省各市区县看守所地址、联系电话、邮编、位置导航
      贵州省看守所 贵阳市第一看守所 贵阳市花溪区金竹镇烂泥沟 ......

·劳动合同中解除或者终止劳动合同条款的效力如何认定？
      约定“双方再无任何经济纠纷。”并不表示员工放弃了诉权，如果事实是比如公司少缴了社保，这一条就是无效条款。即员工仍然可以在法律规定的范围内主张自己的权利，并不会因为双方协议中有这样一条而免除企业的法定责任。企业之所以喜欢在解除协议中写上这一条......

·赌博罪适用缓刑吗，是怎么认定的
      赌博罪适用缓刑吗？不少最后以犯赌博罪定罪处罚的犯罪分子及其家属都会有这样的疑问，毕竟适用了缓刑，就可以不用实际在监狱里面服刑。要想解决这个问题的话，还需要先了解清楚法律规定的缓刑的条件有哪些，然后对比实际情况作出判断。一、赌博罪适用缓刑吗......

·一般工程在结束交付使用之前，双方为了保障自身的利益，都会对建
      一般工程在结束交付使用之前，双方为了保障自身的利益，都会对建设工程治疗进行一个质量评测，检验是否达标，工程质量问题也涉及到人的生命财产安全的问题，所以不论是施工方还是委托方都应该对建设工程质量检测规范2017年的规定有一个充分的了解。建设工程......