威海市城铁征地补偿标准_法律知识

    威海市城铁征地补偿标准

  威海市城铁征地补偿标准

  序号名称类别、规格补偿标准备注

  一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡

  1、表中面积系指建筑面积。

  2、旧料归原主。

  3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

  乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡

  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡

  砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡

  二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主

  乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m

  乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m

  乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m

  三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主

  简易结构 50-80元/㎡

  四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费

  五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主

  钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡

  简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

  六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算

  平坦石拱桥 900-1300元/㎡

  石拱桥 1600-2100元/㎡

  七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m

  石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m

  钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m

  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m

  八、台田石堰 60-80元/m

  九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠

  石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计

  砖砌水渠、水池 60-100元/m3

  十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

  3、机井按井深分段计算补偿。

  土井：直径1.2米 120-150元/m

  砖井(包括乱石井)

  深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口

  砖井(包括乱石井)

  深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口

  下管井 360-460元/m

  机井：深20—50米 190-240元/m

  机井：深50—100米 240-310元/m

  机井：深100—250米 300-380元/m

  机井：深250米以上 380-480元/m

  十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

  胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株

  胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株

  胸径大于20cm

  (松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株

  十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

  幼龄期(区分树种) 30—50元/株

  初果期(区分树种) 190—340元/株

  盛果期(区分树种) 300—530元/株

  衰老期(区分树种) 140—260元/株

  葡萄(区分生长期) 20—40元/株

  十三、灌木一年生以内 4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

  一年生以上 5-7元/墩

  十四、电力通讯线路低压线路 1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

  通讯广播线路 1200-1500元/杆

  十五、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

  老式土窑 19000-30000元/座

  十六、苗圃苗木区分树种及培育期 4600-7900元/亩

  十七、鱼塘区分建造标准 8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

  说明：

  1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

  4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。

  以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.



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江苏赵洋洋律师

副主任律师执业12年

法学硕士执业9年

副主任律师执业14年

副主任执业15年

执业17年

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