企业倒闭员工集资房可以买吗？ 一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的
房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是
房产的使用权，对
房产没有完全产权，故集资房没有独立的
房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于
房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的
房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的
房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
工程质量不合格找什么单位投诉？
工程质量不合格找什么单位投诉？工程项目通常情况下很难凭借个人力量完成，作为项目法人常需将工程项目对外承包，而工程承包后发包人最为关心的莫过于工程的质量问题。虽说在施工完成后会有监理人员对工程质量进行评定，但这并不能保证日后不会发生纠纷，如实际工程质量不合格。那么工程质量不合格找什......·
单位拖欠工资的该怎么维权
职工为单位提供了劳动，创造了经济效益，而作为单位也应当按照之前约定的工资数额，及时、足额的发放工资。但现在却经常出现单位拖欠工资的情况，遇到这样的情况职工应该怎么维权呢？请在下文中进行具体了解。一、单位拖欠工资的该怎么维权依据有关规定，若用人单位拖欠工资，劳动者可通过如下方......·
一般用人单位安排员工加班的都是出于生产的需要，当然多数情况下
一般用人单位安排员工加班的都是出于生产的需要，当然多数情况下员工也不会拒绝加班的安排。但针对员工的一些特殊情况，法律规定单位是不可以安排加班的。那到底在哪些情况下，单位不可以安排员工加班呢？我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下不可以安排加班用人单位如欲安排员工加班加点，必......·
江苏省劳动争议调解实施办法
江苏省劳动争议调解实施办法江苏省劳动争议调解实施办法第一条为了加强和发挥调解在解决劳动争议中的作用，公正及时地处理劳动者与用人单位发生的劳动争议，促进劳动关系和谐稳定，推动经济社会的协调发展，根据国家法律法规，结合本省实际，制定本办法。第二条我省境内劳动争议调解组织和社会力量......·
再审期限超过6个月怎么办？
当事人申请再审的期限,如果当事人超过再审期限而想要申请再审的话,可以有一下两种途径：1,向法院申诉,2,向检察院申请抗诉,以上两种方法是不受再审提起期限的限制的www.njLawyer.cn。。...·
在我国非法集资具有哪些特征
随着网络的发展，除了给人们生活的便利以及社会的促进作用之外，这无疑也是犯罪滋生的一个平台。利用网络进行的非法集资花样更加多，使人难以辨别。为了防止掉入非法集资的陷阱，对于非法集资具有哪些特征的问题，需要格外注意。接下来的我们将针对这个问题为您详细介绍。一、在......·
未注册商标享有的权利和保护
本注册商标指的是权利人事实上拥有某个商标，但未将该商标向商标主管机关申请注册。未注册商标所享有的权利包括使用权、收益权、处分权等，但不受法律保护。与注册商标权相比，它有以下特点：一.不确定性。指权利人虽然在一定时期内事实上占有了某项商标，但因未及时申请注册，最......·
合同诈骗罪与非罪怎么区分
当前在审判实践中，只有正确划清合同诈骗罪中罪与非罪的界限，才能做到既严厉打击合同诈骗活动，又及时调整经济纠纷，保护当事人的合法权益。接下来，我们就来为您详细区分一下合同诈骗犯罪罪与非罪之间的界限。一、合同诈骗犯罪罪与非罪怎样区分?合同诈骗犯罪往往与合同纠纷交......·
破坏野生动物资源刑事案件的严重情节
《最高人民法院关于审理破坏野生动物资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中规定的是：非法猎捕、杀害、收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物具有下列情形之一的，属于“情节严重”：（一）达到本解释附表[4]所列相应数量标准的；（二）非法猎捕、杀害、收购、运输......·
提供虚假证明文件罪是什么
承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，可能涉嫌犯提供虚假证明文件罪。但是，如果没有达到情节严重标准的，不可能犯本罪。此外，本罪的主体是特殊主体，仅限于资产评估师、注册会计师、审计师等，其他主体不......·
上海市交通事故人身损害赔偿标准有哪些？
随着社会的发展，越来越多的人拥有了自己的汽车，这固然值得高兴，但是随之而来的就是交通事故的频繁发生。我国对交通事故类案件有着明确的规定，而每个地方的交通事故人身损害赔偿标准都有着不同的地方，今天，我们以上海为例，给您介绍一下上海市交通事故人身损害赔偿标准。20......·
民间借贷可以将连带保证人列为被告吗
民间借贷可以将连带保证人列为被告吗很多民间借贷中，债权人都会要求债务人提供相应的担保人，此时根据担保的方式不同，分为一般担保人与连带担保人，那么实践中民间借贷可以将连带保证人列为被告吗？我们一起在下文中进行具体了解。一、民间借贷可以将连带保证人列为被告吗最高人......
⊙相关内容
·
南京刑辩律师
南京刑辩律师为刑事案件的当事人提供刑事辩护、刑事诉讼等服务。......
·
协议离婚把房子给孩子是否具有法律效力
夫妻双方在离婚中协议把共有房产给孩子。有人担心，如果把......
·
江苏省重合同守信用管理制度
江苏省重合同守信用管理制度在江苏省，为了让各个企业都能合法有秩序经营，增强企业的信用，相关部门已经出台了江苏省重合同守信用管理制度来规范。那么江苏省重合同守信用管理制度具体有哪些内容呢?下面，的我们就为各位做详细的介绍，请您仔细阅读下文内容......·
给员工办入职是怎样实行的
在当今社会中，为员工办入职手续是企业的日常工作,但很多公司都是流于表面形式,从在网上发布的大量劳资纠纷调解过程中发现,如果用人企业在员工入职时能够多做一些其实十分简单工作,将会化解很多后来不必要的风险和矛盾。今天我们就为您讲解一下企业给员工办入......·
由我国上市公司融资案例，融资方式有哪些
由我国上市公司融资案例，融资方式有哪些？融资是一种较为常见的企业经济活动，为了规范企业融资的行为，国家立法机关制定了一些法律规范，对企业改制的行为进行了约束。由于国家立法规范出于不断变化的过程之中，故而不同的时间段，施行的政策可能会有所差异......
双学士 执业21年
18168563608
