股权转让的增值税需要缴纳吗股权转让的增值税需要缴纳吗
  商业用地或者住宅用地开发时，很多开发公司实际所应缴纳的土地增值税成本风险都转嫁到了消费者购买的房价上;而工业用地开发时，自己的土地增值税虽然自己来承受，但是工业用地的开发，在土地税费上当地工业区管委会或者其他部门出台相应缓、免政策，同时依靠企业的财务处理来消化该部税费。上述措施都逃避不了未来潜伏和未来将要发生的土地增值税等重大缴税科目。
  我们知道纯土地资产的公司，全部股权一次性全部转让，应当缴纳土地增值税;不能作为投资形式规避增值税。改变原以房地产进行投资或者联营方式的出资不用缴纳土地增值税的规定，也需要缴纳税费。这也是与本文乙方进行房产开发时，股权转让款不能计入资产成本相对应的。
  根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条的规定，房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以房屋权属作价投资、入股。
  根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕048号)第一条暂免征收土地增值税的规定。
  根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]48号：一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
  股权转让按书据所载金额万分之五贴花。
  综上所述，我们可以得知，一般来说如果企业并不属于房地产企业，股权转让是不涉及土地增值税的。相信您对股权转让的增值税需要缴纳吗的问题有了明确的答案，在生活中可以关注我们国家的一些政策。若对此类问题仍有疑问，的律师们会解决您的问题。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·还没有文章
·私募基金托管方问题有哪些？
      私募基金托管方问题有哪些？一、私募基金托管方几个需要注意的问题1、《外包指引》第十二条第二款规定：办理私募基金销售、销售支付业务的机构开立销售结算资金归集账户的，应由监督机构负责实施有效监督，在监督协议中明确保障投资者资金安全的连带责任条款。《外包指引》第十......

·签了劳动合同可以辞职吗
      生活中会存在着许多的意想不到，总是打乱我们的一些计划。比如当你刚签好一份劳动合同后，你却发现你不能从事这份工作了。那么你将面临一个问题。那就是签了劳动合同可以辞职吗？下面是我们对于这一问题的具体解答，希望对你有所帮助劳动合同签了中途离职可以吗?可以。无论签订了......

·消防责任事故
      [消防责任事故]一、概念及其构成消防责任事故罪，是指违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家的消防监督制度和公共安全。消防工作是全民同火灾作斗争的事业，关系到国计民......

·职业病工伤认定材料要准备哪些？
      职业病工伤认定材料需要提交哪些?劳动者可以自行选择正规的职业病诊断机构并配合一般医疗机构进行材料的收集。职业病在工伤范畴中属于特殊的一项，由于职业病一般为工作环境的污染物如粉尘、放射性射线引起，故提交的材料中也应该有与工作环境相关的证明材料，大致需要提交的材料有......

·毒品犯罪死刑的适用标准是什么
      我国对毒品犯罪的打击力度可以说是很大的，而其中很多涉毒的犯罪都是规定了死刑处罚，但实践中也要具体的犯罪情节达到了死刑的适用标准之后，法官才能依法作出死刑的判决。那究竟毒品犯罪死刑的适用标准是什么呢?详细内容请在下文中进行了解。一、毒品犯罪死刑的适用标准是什么......

·离婚起诉的费用谁来付,离婚诉讼费谁承担?
      近年来，我国的离婚率不断增长，一般离婚可分为协议离婚和起诉离婚，协议离婚是最好的方式，但是协议失败选择起诉离婚时，必须了解相关的法律知识。这其中就包括了离婚起诉费用该由谁支付的问题。下面我们就来为您详细解答。一、离婚起诉的费用谁来付离婚诉讼费由谁承担，双方诉......

·保管合同中保管人的赔偿责任
      保管合同成立，保管人应当按照合同的约定认真履行保管义务，因保管人没有认真履行保管义务而导致被保管物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。　　《合同法》规定，保管人未履行或未完全履行保管义务的下列情形，应承担赔偿责任：　　一、转移保管责任，改变保管地点所造成的保管物......

·现役军人离婚有哪些规定
      很多人都知道军人离婚是与普通人离婚有很大不同的，毕竟我国对现役军人婚姻是进行了较多保护的，尤其是在离婚方面。那我国关于军人离婚有哪些规定呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、现役军人离婚有哪些规定《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十一条规定：......

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

⊙相关内容
·杭州市萧山区看守所
    杭州市萧山区看守所、拘留所已经搬迁新址：萧山区经济技术开发区......

·石景山房产纠纷首选原江律师
      北京房产律师帮你解决一切房产纠纷房子给人们的意义不仅仅是遮......

·破产清算属于强制清算的形式之一吗？
      破产清算属于强制清算的形式之一吗？现如今市场经济看似一片繁荣，许多企业不经意间就经营起来，实则也存在许多企业因资金困难等各方面的原因无法继续维系经营状态。每个企业的结束都会经历清算这个必经的流程。您比较熟悉的清算方式应该是强制清算和破产清算......

·律师办理国有企业改制与公司治理业务操作指引
      目录第一章总则第二章国有企业改制业务流程与阶段性成果第一节尽职调查与编制《尽职调查报告》第二节编制《改制方案》与《职工安置方案》第三节报批备案第四节产权转让与产权交易第五节规范性法律文件的制定与改制辅导第六节工商登记第三章......

·根据国家的规定如何注册商标
      根据国家的规定如何注册商标一、商标的起名商标由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合。注册的时候经常会遇到商标名字无法通过查询经过多次的经验在商标起名方面领悟了一些要诀供您参考。中文商标注册风险相对低根据不同行业不同市场在商标起名......