徐州企业拆迁补偿有什么标准?在进行企业拆迁补偿的时候，我们是有一定的要求的，它和房屋的拆迁补偿的标准是不一样的，我们在进行补偿的时候，要做好相关的区分。那么，徐州企业拆迁补偿的标准是什么样的呢?徐州市搬迁费和临时安置费是如何进行补偿的呢?一、徐州市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、徐州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。三、徐州市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、徐州市拆迁补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。五、徐州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。3、产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。关于徐州企业拆迁补偿的标准，房屋的补偿，是要请有评估资质的评估机构进行评估确定的，对于拆迁补偿的形式有三种，主要是包括产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合这几种。另外，搬迁费和临时安置费用由各个省市进行制定，这个是有相关区别的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·安庆市企业拆迁补偿是什么？
      安庆市企业拆迁补偿是什么？企业其实是一个规模比较庞大发展最快的一种经营模式了，但是因为与此同时国家政府和社会的经济也是一起增长的，那么当国家想要修建新的楼房和建筑物的时候，这些规模较大的企业将会被拆迁了，因此以安庆市企业拆迁补偿为例，以下就为您解答。安庆市企业拆迁补偿标准(一)拆迁......

·企业动迁时对评估机构有异议怎么办
      企业动迁时对评估机构有异议怎么办有动迁就有动迁补偿，至于补偿多少，则需要由法律规定的专门机构进行动迁评估。因此，动迁评估直接关系到企业能获得多少补偿。生活中，动迁评估机构评估出来的结果不一定让企业满意。那么，当企业动迁时对评估机构有异议的时候，可以怎么办呢?一、什么是动迁评估动迁评......

·供销社企业改制案例介绍
      供销社企业改制案例介绍在我国企业在发展过程中，企业的经营管理不善，容易造成企业的破产。但是，为了促进企业的健康发展，需要对于企业进行改制，革除企业存在的各种问题。我国针对供销社企业改制，有了一些进展。那么，接下来我们将针对供销社企业改制案例，为您详细介绍和剖析，希望能够帮助到您......

·银行保函担保公司可以办理么？
      银行保函担保公司可以办理么？一、银行保函担保公司可以办理么企业申请银行保函只能向银行提出，其它金额机构不具备开展此类业务的条件。对于资金紧张的企业，可以通过担保公司办理，银行保函担保公司会收取一定的手续费，然后为企业做出担保，这样企业就可以从银行拿到保函了。保函，又称保证书，是......

·怎样判定强奸罪是否成立
      一、怎样判定强奸罪是否成立强奸罪是一种比较复杂的罪名，往往会产生很多争议。一个强奸罪的构成要件主要有以下几个关键(仅就中国大陆的刑法来说)：(1)强奸罪的主体必须是男性，也就是说中国刑法认为：女性是不可能强奸男性的;(2)强奸罪的客体必须是女性，也就是说中国刑法认为：男......

·新婚姻法 女方净身出户可能吗 什么情况可要求赔偿
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、女方净身出户有可能吗婚姻关系中一方有外遇出轨，属于违反《民法典》规定的夫妻忠诚义务，属过错方。我国《民法典》第1092条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另......

·借款合同中包括的条款都有哪些
      借款合同中包括的条款都有哪些我们在生活中难免会遇到些紧急的事务急需用钱，但此时如果资金周转不开时就需要向别人借款，我们写一份借贷协议需要什么条件才能使这份协议成立，换句话说借款合同中包括的条款都有哪些呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、......

·用人单位与超龄之间的劳动关系的问题
      超龄人员是指超过法定退休年龄的劳动者，目前的退休年龄为满60周岁、女满50周岁，女干部55周岁。根据《最高院审理劳动争议司法解释三》的规定：用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理；......

·信用证（L/C）要求用记名提单交单
      由于信用证付款方式的特点是以银行信用代替商业信用，并以“单单相符、单证相符”作为付款的绝对条件，因此许多出口商往往对于信用证项下记名提单的风险防范不够。实践中，经常有出口商因为单据有不符点被拒付，银行退单后却发现货物已被领走。为了防范这种情况，..的选择当然是......

·最新广西壮族自治区河池市凤山县征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区河池市凤山县征地补偿标准广西壮族自治区河池市凤山县各区片土地补偿标准如下：凤城镇的补偿标准：基本农田不低于48095元/亩；集体土地建设用地不低于17489元/亩；集体土地未利用地在4372元/亩到17489元/亩之间。袍里乡、长洲乡、乔音乡、砦牙乡的补偿标准：......

·民事诉讼法抗诉的提起条件有哪些？
      民事诉讼法抗诉的提起条件有哪些？当人民检察院认为某项判决结果存在错误时，可依法向人民法院提出重新审理的要求，也就是法律赋予其的合法抗诉权利，新民事诉讼法中对此作出了具体的规定，但是依然很多人不清楚，民事诉讼法抗诉的提起条件有哪些?在这里，我们将为您进行简单的介......

·公司变更与注销的区别是怎样的？
      公司变更与注销的区别是怎样的？（一）公司变更一家公司不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构变更给另一家企业。简单来说是将公司让其他的人或者企业打理。　　《公司法》第九十五条公司性质的变更　　有限责任公司变更为股份有限公司时......

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·南京追债公司
    南京追债公司合法吗？律师提示：讨债公司并不合法，建议通过......

·衢州市有几个看守所？地址位置和电话
      衢州市市区有毛家岭看守所、各个县都有一个看守所，一览表如下：......

·背书人与被背书人之间是什么?
      背书人与被背书人之间是什么关系？背书是一种票据的转让方式，企业单位为了获取社会资金，会向社会公众发放票据。在依法获得票据时候，所有人可以依据自己的意愿决定是否转让，对于记名票据，转让需要以背书的方式进行，转让票据的则成为背书人，受让方称为......

·企业法律顾问谈行政确认
      （1）行政确认是要式的行政行为；（2）行政确认是羁束的行政行为；（3）行政确认的外在表现形式往往以技术鉴定书等形式出现，在较大程度上受技术规范的制约，并由此决定行政相对方的法律地位和权利义务。　　行政确认的主要形式有：确定、认可、证明、登记......

·烂尾工程承包方怎么办？
      烂尾工程承包方怎么办？现代社会，对于一项工程来说，承包方需要保证的是工程的质量过关，工程质量在整个承包工程过程中是最为关键的一个环节。但是在现实生活中，很多项的工程都出现了烂尾问题。那么，烂尾工程承包方怎么办？接下来我们将为您详细的介绍一下......