乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依法应撤销房屋赠与协议，收回房屋。乙认为房屋赠与协议已经过公证，不可撤销。

    本案争议焦点，关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠与合同成立后，赠与人基于自己的意思而撤销赠与的权利。《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”本案乙只注意到《合同法》第186条第二款的规定，但忽视了本条是针对办理了公证的赠与合同不能行使任意撤销权而作的规定。但根据《合同法》第192条的规定，不论赠与合同是以何种形式订立的，只要出现本条法定事由，赠与人就可依法撤销赠与合同。本案乙不履行对甲的赡养义务，符合《合同法》第192条第（二）项规定的赠与人撤销赠与的法定事由。因此本案甲的主张正确。乙以办理了公证的赠与合同不能撤销，显然是对法律规定的误解。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·赠与合同的撤销
      赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。可以任撤销的赠与合同是指：一、没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销，如果赠与合同经公证机关公证后，赠与合同则不可撤销。二、赠与合同中确定的标的物未经交付，赠与财物的......

·使用别人送的东西致使受伤，送的人有责任吗？
      首先，如果是无偿赠与的，原则上赠与人是不承担责任。　　无偿赠与即是我们所说的免费送，白白送的那种，既然别人都是免费赠与的，在使用后出现情况的还要找送的人负责，赠与人的责任过重，要是都这样规定估计以后就没人敢送东西给别人了。　　其次，在无偿赠与的时候，赠与人故意不告知缺陷或......

·没签书面房产赠与合同，受赠人可以处分房产吗？
      践中，确定是无书面房产赠与合同，受赠人就不可擅自处分房产。　　首先，未签订书面房产赠与合同，房产将无法进行产权赠与公证，会直接导致无法办理房屋过户。　　根据相关法律规定，进行房产赠与公证时，必须要有房产赠与合同（协议），而赠与房产过户必须要有房产赠与合同及房产赠与公证书，......

·没有签订赠与合同，赠与成立吗？
      没签书面赠与合同，赠与成立赠与合同是诺成性合同，只要赠与人自愿作出赠与的承诺，受赠人又愿意接受赠与的，不管是口头、书面，抑或是实际给付的形式，赠与都成立。例如父母与子女之间未签书面赠与合同，父母将自身财物（礼物）赠送给子女，子女又已经实际接受财物的，赠与就成立了，双方有没有签......

·企业裁员农民工维权方法
      在全球经济不景气的时候，很多企业选择裁员的方式以图度过危机。面对企业的裁员，农民工该如何维护合法权益呢?　　第一，农民工可以要求用人单位严格履行劳动合同的约定，劳动合同没有到期的，不得无故解除劳动合同。第二，如果企业确需裁员，则据理要求其严格依照......

·妨碍作证罪的辩护词
      1、妨碍作证罪的辩护要点妨害公务罪是常见罪名，只有一个法定刑幅度，法定最高刑为3年。因此，如果没有无罪辩护理据，一般只要取得被害人谅解、又没有累犯等限制条件的，都可以适用缓刑或者管制、单处罚金等非监禁刑。　　而无罪辩护的理由，从刑法规定上看包括三点，即未使用......

·什么叫碰瓷及其法律后果
      什么叫碰瓷及其法律后果日常生活中，很多车主都碰到过被路人碰瓷的事情，大部分车主为了避免给自己找麻烦，会选择私了，其实这是不对的，这样只能会加剧碰瓷行为的发生。对于实施碰瓷的一方，不仅要受到道德的谴责，严重者会触犯法律，那么，什么叫碰瓷及其法律后果？下面我们根据......

·专利实施许可费用
      任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。专利使用费的确定比较困难，一般而言可以根据如下因素来考虑其数额：（1）专利权人研究开发专利技术的难易程度和费用大小。一般来说研究开发难度大、开发费用多的专利，其使用......

·新公司法关于出资方式的新规定包括哪些？
      新公司法关于出资方式的新规定包括哪些？当代社会，在我们的现实生活中如果一个公司想要成立的话，是需要在相关的领域办理一些事项的，其次关于公司的出资方式也需要符合法律的规定，因此您都想知道新公司法关于出资方式的新规定包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关......

·发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖
      发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的，有的是因为卖方一房多卖引起的，等等。不管是什么原因，产生了房产纠纷之后，自然要想办法进行解决，这样可以减少因为纠纷造成的损失。那么产生房产纠纷之后可以怎么解决呢?我们马上为你做详细解答。......

·加班工资的标准是什么,怎么计算加班工资
      加班工资的标准是什么,怎么计算加班工资单位要是安排员工进行加班的话，那么就必须要按照国家的规定支付其相应的加班工资。但是这个加班工资的标准是什么呢？具体的计算方法又是哪些？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、加班工资的标准是什么用人单位实行标准......

·土地纠纷该怎么进行处理
      土地纠纷该怎么进行处理一、双方协商《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则：(1)自愿，即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非......

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

⊙相关内容
·南京欠条
    欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款子的凭证，正常......

cs律师
手机:025-86309110

·上海市黄浦区房产买卖、租赁、离婚分割、继承纠纷律师
      上海市黄浦区房产律师致力于与房地产领域疑难复杂案件的诉讼、执......

·重婚应承担哪些法律责任？
      重婚是指有配偶的人与第三人结婚或者明知他人有配偶又与其结婚的行为。所谓"有配偶"是指已经登记结婚或虽为登记结婚,但已经形成事实上的婚姻关系.重婚包括法律上的重婚和事实上的重婚.法律上的重婚是指两个同时存在的婚姻关系都办理了结婚登记手续，领取了结......

·单位刑事犯罪要如何处罚
      单位犯罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会，依照法律规定应受刑罚处罚的行为。在单位犯罪的情况下，一般是以单位意志决定实施犯罪行为的，这种情况下也是需要做出相应处罚的。那到底单位刑事犯罪要如何处罚呢?我们一起在下文中进行了解吧。......

·结婚登记前必须做什么
      男女在结婚的时候都是很忙的，因为涉及到很多事情的安排处理，就包括准备结婚登记要用的材料，定酒席准备举办婚礼等等。但在结婚登记前还有一些必须要做的，那根据经验来看，究竟男女结婚登记前必须做什么呢？我们一起在下文中进行了解。一、结婚登记前必须......