个人如何办理住宅土地使用证? 一、土地使用证
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
   二、个人如何办理住宅土地使用证?
  申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到本地土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由我局窗口工作人员统一受理后，3个工作日内办结。受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的，不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的，属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的，在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的，在房管局直接办理房产过户手续，之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。
   三、办理土地使用证时需要提交哪些资料
  1、由申请人本人向宜昌市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话)，并加盖手印(原件);
  2、申请时提交提交身份证原件和复印件;
  3、产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件(除封面外，全部复印);
  4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的，除提交房产证原件和复印件外，还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件。
  从上面个人办理土地使用证的相关内容中我们可以发现一旦咱们获得土地使用证后，土地的所有权和土地使用权就是收到法律的保护的。办理这个土地使用证后，一旦我们的权利受到威胁，我们有相应的法律凭证来维护我们自己的权利。办理前我们一定也要做好相关的材料准备然后按照流程办理就可以了。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·西郡兰庭没有土地使用证有什么影响
      西郡兰庭没有土地使用证有什么影响作为一个农业大国，土地一直被视作我们的命脉，以往的朝代对于土地没有一个明确的管理，导致王朝后期出现土地兼并严重的情况，农民没有土地，或者土地权益得不到保障就会揭竿而起，因此土地问题一直被重视。在新中国建立以来，对于土地的管理也是日益精细，一个典型的......

·土地出让金返还政策
      土地出让金返还政策土地是属于国家所有的，国家按相关规定将土地使用权转交给个人或企业并收取一定的价款，这个价款就是土地出让金。在某些情况下，国家会将土地出让金进行返还。那么土地出让金返还政策有哪些呢？下面我们就来为您做相关介绍。土地出让金返还政策如下：1、政府主导拆迁，土地出让金返还......

·湖北省征地补偿新标准是多少？
      湖北省征地补偿新标准是多少？湖北省征地补偿新标准2020年是多少根据国家有关规定和要求，综合考虑，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，湖北省已具备全域实行区片综合地价的条件，因此不再制定统一年产值标准。征地区片综合地价，是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地......

·农村征地补偿新标准
      农村征地补偿新标准随着城镇化步伐的加快，如今对农村地区的征地是越来越多了，征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。那么农村征地补偿新标准是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费......

·建筑工程设计合同需要注意什么 一、建筑工程设计合同需要注意
      建筑工程设计合同需要注意什么一、建筑工程设计合同需要注意什么(一)发包人应提供的文件和资料1、设计依据文件和资料(1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书;(2)城市规划许可文件;(3)工程勘察资料等。发包人应向设计人提交的有关资料和文件在合同内需约定资料和......

·法律看待出轨，出轨是犯罪吗
      现实生活中，无论是明星还是老百姓关于出轨的新闻总是层出不穷，关于道德的讨论往往是负面的，抛开不谈。从当事人的角度来说，关于切身利益的，就是出轨到底违不违法，出轨是犯罪吗？一个理性的人在面对对方出轨的时候，也应当拿起法律的武器捍卫自己，惩罚对方。?一、出轨违法......

·职工本人工伤伤残鉴定的申请时效是多久?
      职工在工作时间发生人身伤害的，应当认定为工伤。如果单位没有帮助职工申请工伤鉴定的，职工本人也可以向劳动局提出。这里需要注意一个时效的问题，如果超过期限劳动局是不受理的。那么，职工本人工伤伤残鉴定的申请时效是多久?下面我们就给您做个具体介绍。一、职工本人工伤伤残......

·抚养费要给到什么时候
      抚养费给到什么时候？1、根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母必须支付抚养费，16周岁以上不满18周岁视情况给......

·婆媳关系恶劣可以离婚吗？
      双方结成夫妻后，往往会跟男方家人一起住，那么便要处理好婆媳关系。不过，因为婆媳俩存在代沟，生活习惯上有差异，双方性格尖锐的话，将很容易不和。如果婆媳关系恶劣，双方难以共同生活的，会影响夫妻关系，所以，有些人便提出离婚。　　首先，因为婆媳关系恶劣提出离婚，夫......

·工伤走民事诉讼怎么走？
      工伤走民事诉讼怎么走？一、工伤处理1、工伤赔偿，如果发生纠纷，属于劳动纠纷，劳动纠纷应当先进行劳动仲裁，2、对劳动仲裁不服，才可以到法院起诉。3、法律依据《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组......

·企业内部转移劳动关系流程是什么
      在现实生活中，由于企业业务需要以及其他事项，企业内部劳动关系的转移已经变得十分常见。为了减少企业内部转移劳动关系的风险，对于企业内部转移劳动关系需要十分注意。接下来，的我们将针对企业内部转移劳动关系流程的问题为您详细介绍，快来看一下吧。企业内部转移劳动关系流......

·夫妻共同房产 新婚姻法规定的认定方法是什么？
      夫妻共同财产中，房产是价值最大，最容易引发纠纷的财产。房产能否认定为夫妻的共同财产是一个很复杂的问题，如果不能将房产认定为夫妻共同财产，那么势必会导致一方分割到的财产减少很多。下面我们就为您总结了夫妻共同房产新婚姻法规定的认定方法。一、夫妻共同房产的认定根据......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

⊙相关内容
·涟水县看守所
    淮安市涟水县看守所地址江苏省淮安市涟水县涟城镇政法路3号，是涟......

·李律师成功办理一起取保候审
      取保候审是指被羁押的犯罪嫌疑人，在缴纳保证金或者提供保证人之......

·私募基金有担保公司吗
      私募基金有担保公司吗？一、私募基金有担保公司的内容基金投资人需注意，如果担保公司申明为主合同《合伙协议》中基金管理人的变现义务提供担保，此类担保都是无效担保，对应出具的《担保函》也是一纸空文。担保是为主合同债务人不履行合同约定的到期债务时......

·聚餐喝酒后，在小区里挪车算酒驾吗？
      法院认为，驾驶员为了挪车需要在停车场、居民小区等场所短暂驾驶车辆，但根据道路交通安全法的有关规定，“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。因此，向社会开放通行的小区、......

·滥用专利权应承担的法律责任
      现行专利法第六十一条规定：专利权人或利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其专利权行为的，如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。人民法院处理前款申请，适用......