成都市农村拆迁补偿_法律知识_长三角律师网csj64.com

    成都市农村拆迁补偿2016-2017年成都农村拆迁管理
1、房屋补偿费
实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿
按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
2、提前搬迁奖励
按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。
3、政策性补贴
房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。
4、政策性补偿
补偿被拆迁人安装天然气费用
包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中心城区“两轴四片”重大项目，所涉及的拆迁面积就达117万平方米、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震又造成了大量的危旧房屋亟须改造。同时，近期拆迁补偿标准不一致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。
5、政策性补助
被拆迁者补助每户搬家费1200元
按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。
拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员(不含临时人员)支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。
拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。
由以上成都市农村拆迁补偿相关政策及赔偿指标可以看出，国家对拆迁以及赔偿标准是十分重视的。因为这既关系到国家的发展，也关系到公民生活水平。国家必须根据当前不同时期不同地区不同人群的经济水平对公民做出合理的赔偿。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·还没有文章
·征地后一定会拆迁吗？
      征地后一定会拆迁吗？征地后一定进行拆迁吗国土资源局贴出征地公告，可能意味着要拆迁，具体要根据实际情况确定。　　征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体......

·私募基金分红免税吗？
      私募基金分红免税吗？一、私募基金分红免税1、根据《财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税〔2008〕1号)第二条的规定，对证券投资基金从证券市场中取得的收入，包括股票买卖、债券的差价收入、股权的股息、红利收入、债券的利息收入及......

·诉讼时效期间的延长情形有哪些
      诉讼时效期间的延长情形有哪些一、诉讼时效期间的延长情形有哪些诉讼时效期间延长，有别于诉讼时效的中止与中断，其在法律规定中并没有具体规定有何情形，因其适用于诉讼时效届满后，且具体的理由需要经过人民法院审查后决定是否适用，因此，可能的情形并......

·代位权诉讼不能调解怎么办？
      代位权诉讼不能调解怎么办？代位权诉讼不能调解怎么办代位权诉讼，如果不能调解的，人民法院需要根据事实和法律，及时作出判决。次债务人原则上不能提起反诉。代位权诉讼是债权人根据法律规定代位行使债务人的权利，代债务人提起诉讼，因代位权人承接债务......