漳州市区房屋拆迁安置补偿标准是什么？房屋拆迁后会让被拆迁人自行选择安置的方式，可以是实行产权调换，可以折算成货币进行作价补偿，还可以两者相结合的方式，那么漳州市区房屋拆迁安置补偿标准有哪些规定呢?为你解答。一、漳州市房屋拆迁房的重置计价标准：框架结构750元/平方米，混合(砖混)结构680元/平方米，砖木结构640元/平方米，土木结构610元/平方米，安置房建筑安装造价计价标准，框架结构800元/平方米，砖混结构720元/平方米，安置房成本价计价标准：每平方米建筑面积为商品房价格的85%。二、漳州市房屋拆迁货币安置指被拆迁人自愿选择将被拆迁房屋折算成货币，由被拆迁人自行安置的方式。1、货币安置款的计算公式：货币安置款=商品房平均价×被拆迁房屋建筑面积×75%-被拆迁人应支付的差价款。2、有下列情形的不适用货币安置(1)被拆迁私有房屋的共有对安置方式的选择达不成一致意见的;(2)房屋产权有纠纷，权属不清或产权人下落不明的;(3)拆除有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。3、货币安置协议签订后，拆迁应将部分货币安置款付给被拆迁人，余款待腾房搬迁后10日内一次性付清。三、拆除城市规划区内城乡结合部集体土地上的私有房屋按城市拆迁办法给予安置标准：1、对拥有产权(含证和房产所有权证)及1984年元月5日以前的建筑在进行等面积安置补偿(注：批建手续齐全的视同)。2、对批建手续不齐全(含：①建设用地红线图;②建设用地使用证;③建设工程许可证)，每户建筑面积250平方米以内的建筑物，按以下办法进行补偿。1984年元月5日至1995年7月1日前，能补办批建手续的，在缴交各种税费后，等面积安置补偿;不能补办的，属旧域内的建筑物按60%面积予以安置补偿，属旧村区域外占用农用地的，按50%的面积予以安置补偿。建筑面积超过250平方米的，人均建筑面积超过40平方米，超出部分一律按结构以200-400元/平方米作价补偿。1995年7月1日后的，批建手续不完整的建筑物，一律不予安置补偿。四、阁楼的补偿标准如下：1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。2、阁楼楼层怯同低于1.8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。注：阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
  拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第三十一条
  拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。以上是关于漳州市区房屋拆迁安置补偿标准的解答，市民们要先对政策清楚了解并且正确解答政策中的条款，对自身利益相关的要格外了解详细，房屋拆迁安置有多种方法可以选择，市民可以选择自己喜欢的方式，政策鼓励选择货币补偿安置，这样可以自行购买其他喜欢的地段的房屋。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·协议离婚房屋过户手续怎么办？
      协议离婚是夫妻双发自愿商定离婚的一种方式，具有程序简易、便捷的优点，还可以避免离婚后原来的夫妻双方互相仇视问题。协议离婚中也会涉及到房屋的过户问题，那么协议离婚房屋过户手续究竟怎么办呢?一、离婚后房产怎么过户?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议......

·房屋登记费的收费规定是怎么样的
      如今社会住房问题依旧是热门话题，无论是购买新房，还是购买二手房，都会涉及到房屋登记等情况。那么，具体有关房屋登记费的情况是怎样呢?别着急，的我们马上向您介绍。一、什么是房屋登记费房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。......

·一房二卖房子应该属于哪一方
      现实中，经常出现一房二卖的情况。但此时房子只有一套，也就意味着只能有一方能够实际取得房屋的所有权，那您知道一房二卖房子应该属于谁吗？我们整理了相关资料，马上为你做分析解答。一、一房二卖房子应该属于谁(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属......

·房子被强拆了怎么办？
      房子被强拆了怎么办？如果不是经过法院的裁定，而擅自拆迁他人房屋的话，属于违法的行为，因为没有按照规定来操作。但面对房屋被强拆，很多人都不知道接下来应该怎么做。针对这个问题，爱土拆迁律师团马上在下文中为你解答。房屋被强拆了怎么办?除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的......

·投诉代驾撞车，如何维权？
      投诉代驾撞车，如何维权？近几年，我国交通法则越来越严格规范酒驾，一旦发现酒驾采取严格扣分和罚款的形式。所以越来越多的车主在喝酒后都不敢再违规，因此促进了代驾行业的兴盛。一开始代驾的门槛不高，对司机的人选也不规范，多出了很多投诉代驾撞车案件。一、投诉代驾撞车......

·工伤认定一般多长时间做出结果
      公民申请进行工伤认定的，需要在法律规定的时限内提出，同时在受理了相关认定之后，也是需要在法定的时间内做出认定结果才行。那根据法律中的规定，一般工伤认定一般多长时间做出结果呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、工伤认定一般多长时间做出结果行政部门受理......

·国有股权转让印花税需要交吗
      国有股权转让印花税需要交吗？国有股权转让印花税需要交吗？一、关于国有股权转让的一般程序规定1、国有股权的转让要经过内部和外部的批准程序根据有关法律法规的规定，首先，国有股权的转让要经过内部决策机构的批准，国有股权的转让要经公司股东会形成决议，同时公司......

·房屋质量不合格怎么办,如何处理房屋质量不合格
      我国要求开发商售卖的房产必须要符合国家规定的标准，但这也不能排除不会出现房屋质量不合格的情况。那么在遇到所购买的房屋质量不合格时，购房者该怎么办呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、房屋质量不合格怎么办根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷......

·夫妻离婚起诉前要调解吗？
      现如今有不少夫妻都是选择通过诉讼方式离婚的，但此时也有一个问题，那就是夫妻离婚起诉前要调解吗？因为，很多人发现一些起诉离婚的夫妻最终是被调解离婚的。对于，这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、夫妻离婚起诉前要调解吗？夫妻离婚，按中国人传统习......

·起诉离婚后又撤诉的律师费用能退吗？
      一、起诉离婚后又撤诉的律师费可以退这需要在委托合同中约定，没有约定的须双方协商处理。需要根根案件进展情况与投入的精力来确定，如果只是代书了诉状没有进入其它工作可以适当多退，如果投入了调查取证等较多工作则可以少退。根据《律师服务收费管理暂行办法》第十三条规定:委托......

·经济补偿金可否协议排除或变更？
      1、实践中，有不少用人单位与员工签订过关于解除劳动合同的协议，约定由用人单位一次性向员工支付一定数额的金钱，此外双方就在职期间的权利义务无任何争议。2、劳动合同是一种公力干预的合同，是为了弥补劳动者与用人单位缔约时的天然不平等而设。而经济补偿金则是劳动法上的......

·在刑事侦查阶段，聘请律师有什么作用？
      当犯罪嫌疑人的亲属收到拘留通知书的时候，表明犯罪嫌疑人已经被羁押在看守所至少24小时了，他开始由一个完全独立主动、可以自由表达自己思想的人转变成一个思想和行为受到限制的人。由于他所处地位和环境特殊，开始感觉孤立无援，他非常渴望能够有一个值得信赖的人能够与他站在一......

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

⊙相关内容
·南京离婚股权分割
    南京离婚时如何分割双方或一方在公司企业的股权?股权转让，......

·北京市各区县劳动争议仲裁委地址、电话、公交导航
      1、北京市劳动争议仲裁委员会办公地址：宣武区槐柏树街２......

·确认不是劳动关系需要什么条件
      众所周知，当劳动者要到公司入职需要同该公司签订劳动合同，确认劳动关系。由于劳动关系是用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系，关系到用人单位以及劳动者双方的责任以及权利，所以对于是否存在劳动关系的确认是很重要的。确认不是劳......

·妨碍作证罪的案例分析
      1、妨碍作证罪的案例分析一原审被告人李A，男，汉族，万宁市人，初中文化程度。因妨害作证被拘留，同年被逮捕，市人民法院一审判处免予刑事处罚后释放。琼海市人民检察院指控被告人李A犯妨害作证罪一案，市人民法院作出刑事判决。上述裁判发生法律效力后，......

·侦查终结的处理
      根据刑事诉讼法的规定，侦查终结的案件，应当根据案件的不同情况，分别作出移送审查起诉或者撤销案件的处理决定。公安机关侦查的案件，侦查终结后，对于犯罪事实清楚，证据确实、充分，依法应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件，应当制作《起诉意见书》，连同......