新郑市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的?现在各地的补偿标准还不太确定，你的房屋会被送去评估，但是评估的价格都普遍偏低，你可以根据评估的价格，然后翻一番就是很高的标准了。我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于您清楚的了解补偿项目，以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：　　
   一、房屋价值补偿方式
   1、房屋价值补偿标准：
  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
   2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
  搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
   3、停产停业损失的补偿
  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
   4、补助和奖励
  补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
   5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
  房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
   二、货币补偿方式
   1、房屋价值补偿
  补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
   2、临时安置费和搬迁费
  参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
   3、其他补偿项目
  对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
  集体土地上房屋拆迁补偿
  目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。
   上述内容是我们为您整理 编辑的以新郑市为例的新政市农村房屋拆迁补偿标准，在政府征地范围内是农村房屋的时候，就要对征地范围内的农村房屋进行拆迁，在拆迁的时候就会对农村房屋进行拆迁补偿，房屋拆迁补偿分为两大类，一种是货币补偿一种是等价补偿，每种方式的补偿办法都不一样，那么具体补偿标准是怎么的呢。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·燕郊购房可以办假离婚证吗?
      近年来国家房源市场不断的进行调整，但是有些夫妻，为了能够购买二套房而出段绞尽脑汁出奇招，竟然想出了办理假离婚证而去购房。就那燕郊来说，燕郊占地较好，交通也比较便利，有些夫妻为了在燕郊购房，想办理假离婚证。但要是燕郊购房可以办假离婚证吗?我们这就为您介绍一下。一、燕郊购房可以办假离......

·房屋租赁合同订立的程序是怎样的
      房屋租赁在生活中非常的普遍，如果承租方要想租房，就要和出租房签订房屋租赁合同。那你知道，房屋租赁合同，它的订立的程序具体是怎样的吗?关于房屋租赁合同的订立程序，我们将在下文做出解答，供您阅读。一、房屋租赁合同订立的程序是怎样的1、要约;2、承诺;3、合同的成立时间和成立地点;4、格式条......

·经济适用房转商品房后有什么变化?
      经济适用房转商品房后有什么变化?经济适用房是我国近年来新闻等媒体上出现频率较高的词汇，经济适用房就是为了满足人民的住房需求，而出现的相对于商品房价格较低的房屋，由于价格较低只为满足人们的住房需求，所以国家对于经济适用房的限制也较多，那么经济适用房转商品房后有什么变化?今天我们就为您......

·买房的出资证明有哪些
      在共同出资买房的时候，最好是将房产登记在双方名下，不然的话日后容易产生不必要的法律纠纷。当然，要是只能登记在一方名下的话，则此时另一方最好能够提供买房的出资证明，否则的话自己的利益就有可能受到损害。那到底买房的出资证明有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、买房的出资证明有哪些......

·工伤伤残鉴定标准级别是什么？
      在生活中不管是做什么工作都是将安全放在第一位，在生活中也是始终把安全看的很重，但是一些特殊的职业人员始终在危险性比较高的岗位，如果发生事故就会造成劳动者的身体损伤甚至死亡，如果伤残就可以得到一定的赔偿，那工伤伤残鉴定标准级别是什么?下面就详细介绍。工伤伤残等级......

·交通事故的刑事责任要判刑吗
      在出现了交通事故后，造成了人员伤亡或严重损失的，那么肇事者不仅要承担民事责任和行政责任，还需要承担刑事责任。那么实践中，交通事故的刑事责任要判刑吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、交通事故的刑事责任要判刑吗发生交通事故被追究刑事责任的当事人都是要被判刑的......

·哈尔滨劳动仲裁程序
      哈尔滨劳动仲裁程序哈尔滨作为黑龙江的省会，经济发达，外来务工人员众多经济纠纷，劳资纠纷很多。此时便需要进行劳动仲裁，那哈尔滨劳动仲裁程序是怎样的呢？下面我们为您整理了具体细则，详情请阅读下文。1、办理依据：《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国企业劳动争议处......

·合同成立的最低要求是怎样的
      合同成立的最低要求是怎样的合同主要条款不全是否会导致合同不成立，这是合同当事人之间经常发生的争议。根据合同法第十二条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方......

·上海起诉离婚律师费怎么收取？
      许多夫妻在离婚时都会尽可能地为自己争取更多的利益，因而才会有许多与离婚财产分割有关的民事诉讼案件。在案件的审理过程中，如果有律师的参与可能会为当事人争取到更多的利益，那上海起诉离婚律师费怎么收取?下面我们将为您作一个详细的介绍。一、上海起诉离婚律师费怎么收取?......

·谁可以申请进行工伤认定
      在工作的时间发生工伤的事情屡见不鲜，但是有时候即使是发生工伤也不见得能够拿到工伤赔偿，因为没申请工伤认定。实践中，我们经常看看到是由用人单位申请进行工伤认定的，那从法律层面来看的话，到底谁可以申请进行工伤认定呢?以下是具体介绍。一、谁可以申请进行工伤认定工伤......

·祖孙之间也有抚养、赡养义务吗？
      一、祖父母、外祖父母对孙子女、外孙子女履行抚养义务的条件　祖父母、外祖父母对孙子女、外孙子女履行抚养义务是有条件的，只有同时满足以下三个条件，才具有抚养义务。第一，孙子女、外孙子女为未成年人。依据《民法典》第十七条规定，不满18周岁的自然人为未成年人。只有在......

·贩毒是什么类型的犯罪
      我国对于毒品犯罪一直严厉打击，并且，在我国无论吸毒、藏毒还是贩毒都要受到相关法律的严厉惩罚。在这三种犯罪之中，贩毒人员会受到国家最大力度的惩处。那么，贩毒是什么类型的犯罪呢?贩毒罪是如何量刑的呢?下面就让的我们为您做一下详细的介绍吧。一、贩毒是什么类型的犯罪?......

江苏 赵洋洋律师

副主任 执业12年

14751692778

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

⊙相关内容
·常州交通事故律师
    常州交通事故律师赔偿常年从事常州交通事故处理、保险理赔案件研......

·法院同时受理近十件相同案件，岳阳仇伶律师代理的案件胜诉
      原告某房地产公司与买房人签订商品房买卖合同后，有近十个买房人......

·第二监护人是否是法定监护人,法定监护人的范围
      法定监护人是法律规定的监护人，也规定了监护人的顺位和范围，因为并不是每一个人都能成为法定监护人，那么第二监护人是否法定监护人?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、第二监护人是否是法定监护人?没有第二监护人，只......

·什么是格式合同？
      格式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同。在我国有的学者称之为标准合同，有的则称之为附从合同者或定式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。《中华人民共和国消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的......

·保管合同和仓储合同的区别是怎样的
      保管合同和仓储合同的区别是怎样的对于保管合同和仓储合同，一般非专业人员对于其区别可能并不是很知道，而在许多人在签订相关合同的时候也不会仔细研究，从而导致后续可能有争议或者麻烦。为了避免麻烦，我们要进行区分。那么，保管合同和仓储合同的区别是......