宁夏泾源县房屋拆迁补偿标准是什么？_法律知识

    宁夏泾源县房屋拆迁补偿标准是什么？宁夏泾源县房屋拆迁管理办法宁夏泾源县房屋拆迁管理办法 (2004年1月14日宁夏泾源县人民政府第26次常务会议审议通过 2004年1月21日宁夏泾源县人民政府令第60号公布自2004年3月1日起施行)
第一条、根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)以及有关法律、法规，结合本自治区实际，制定办法。
第二条、在自治区城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，必须遵守《条例》的有关规定并适用本办法。
第三条、房屋拆迁应当遵循妥善安置、合理补偿和先安置、后拆迁的原则。
第四条、本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本办法所称房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施拆迁补偿安置协议、拆除房屋及其附属物的单位。
第五条、自治区人民政府建设行政主管部门对全区城市房屋拆迁工作实施统一监督管理。市、县(市、区)人民政府建设行政主管部门或者房产管理部门(以下统称房屋拆迁管理部门)负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
第六条、市、县(市、区)房屋拆迁管理部门应当会同有关部门编制本行政区域内的城市房屋拆迁计划，报本级人民政府批准后实施。
第七条、拆迁人实施房屋拆迁应当按照《条例》第七条的规定，向市、县(市、区)房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证。未取得房屋拆迁许可证的，不得实施房屋拆迁。从事房屋拆迁业务的单位，应当取得由自治区人民政府建设行政主管部门颁发的房屋拆迁资格证书。
第八条、拆迁人实施房屋拆迁，应当具备完成房屋拆迁所必须的拆迁补偿安置资金。拆迁补偿安置资金包括被拆迁房屋的货币补偿资金、搬迁补偿费、临时安置补偿费及其他拆迁补偿费用。拆迁补偿安置资金按照不低于拆迁补偿安置预算资金的60%专户储存，差额部分可以由拆迁人提供的安置用房折价计入。拆迁补偿安置资金不落实的不得实施拆迁。
第九条、房屋拆迁管理部门应当在发放房屋拆迁许可证的同时，发布房屋拆迁公告。房屋拆迁公告应当包括下列内容：
(一)、房屋拆迁许可证的批准文号;
(二)、建设工程项目的名称;
(三)、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限;
(四)、房屋拆迁单位。拆迁人应当自房屋拆迁公告发布之日起5日内，将拆迁方式、拆迁限期、过渡期限、拆迁补偿安置资金、补偿标准、安置用房地址等事项在拆迁范围内予以公布，并书面通知被拆迁人;拆迁人不公布的，被拆迁人有权拒绝搬迁。
第十条、拆迁人可以自行拆迁，也可以采取招标的方式确定具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人自行拆迁的，应当具备与拆迁规模相适应的拆迁资格条件。房屋拆迁管理部门以及建设工程项目临时机构不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。房屋拆迁管理部门不得为拆迁人指定房屋拆迁单位或者实施房屋拆除的施工单位。
第十一条、拆迁人应当在房屋拆迁许可证核准的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁。拆迁人在拆迁期限内不实施拆迁，又不提出延期拆迁申请的，房屋拆迁许可证自行作废;给被拆迁人造成损害的，应当负责赔偿。房屋拆迁许可证自行作废的，有关房屋拆迁管理部门应当予以公告。
第十二条、实施房屋拆除的施工单位应当具备相应的建筑企业资质，并对房屋拆除工程的安全负责。实施房屋拆除的，应当遵守有关市容、环保、安全生产等法律、法规的规定，实行文明安全施工。
第十三条、被拆迁房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证登记为准;未办理房屋所有权证或者房屋所有权证未登记的，由房产管理部门依法确认。
第十四条、拆迁人与被拆迁人应当依照《条例》第十三条、第十四条的规定，在拆迁公告规定的期限内，订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：
(一)、被拆迁房屋和用于产权调换的安置用房的地址、结构、建筑面积、层次、户型、朝向、权属等情况;
(二)、补偿安置方式;
(三)、货币补偿金额、搬迁补助费和临时安置补助费及其支付方法;
(四)、搬迁期限或者搬迁过渡方式及过渡期限;
(五)、违约责任与纠纷解决办法;
(六)、当事人认为需要订立的其他事项。拆迁人应当自拆迁补偿安置协议订立之日起5日内，将拆迁补偿安置协议报房屋所在地的房屋拆迁管理部门备案。
第十五条、拆迁人在拆迁期限内，不得采取停止供水、供电、供热、供气、中断有线电视、通讯等威胁、恐吓、欺诈的方式，强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。
第十六条、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条第二款、第三款规定的以外，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
第十七条、被拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿的金额可以由拆迁当事人双方协商确定;协商达不成补偿协议的，以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照前款的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
第十八条、拆迁人提供的用于产权调换的房屋，增加的面积不得超过原被拆迁房屋建筑面积的20%，被拆迁人自愿增加面积的除外。
第十九条、拆迁人在拆迁范围内或者相同区位修建与被拆除房屋使用性质相同的房屋，被拆迁人有权要求在拆迁范围内或者相同区位实行产权调换。
第二十条、拆迁允许出售的廉租住房的，承租人可以依照城镇住房制度改革的有关规定购买住房后，再与拆迁人签订拆迁补偿安置协议;拆迁不允许出售的廉租住房的，拆迁人应当优先给予原承租人相等面积的标准房屋，实行产权调换。
以上就是我们对于有关宁夏泾源县房屋拆迁补偿标准这个问题的大概解答，相信您看到这，对这个问题已经有了一个大概的了解。从以上可以看出，宁夏泾源县房屋拆迁补偿标准十分复杂，条款类型多样，仅仅靠阅读以上我们整理的条款是很难准确了解有关拆迁补偿标准的。所以我们建议您，最好还是向有关法律专业人士或者专业机构进行询问，最为妥当。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋租赁合同登记备案证明复印件
      房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备......

·杭州回迁房能买吗？
      一、杭州回迁房能买吗1、回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后，提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。因被征收土地及房屋的性质不同，回迁房的性质差别很大，购买回迁房的风险亦有所不同。2、判断回迁房能否买卖的要素主要有两个：(1)该房屋是否已经成功办理房屋所有权证(2)该房屋性质是否允许其转让这两个要素需要......

·二手房买卖的纠纷有哪些
      实际进行二手房买卖的时候，肯定是会遇到一些纠纷的，而对纠纷的处理结果就与当事人的切身利益密切相关。因此，实践中了解清楚二手房买卖的纠纷有哪些，能够提前采取措施避免纠纷的发生，下面我们就来为你介绍这方面的内容。一、二手房买卖的纠纷有哪些(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷当事人为了促成交易......

·湘潭市房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      湘潭市房屋拆迁补偿标准是怎样的？湘潭市土地征收补偿条例标准第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理......

·期房抵押和担保是什么意思？
      房地产市场的房地产商家或者是其中的一些小企业，他们在房子还没有卖出的时候就已经把卖房子的钱拿来用了。他们把期房也就是还没有建好的房子，早早的拿去银行作担保贷款。这对于需要买房的人来说是未知且危险的。他们甚至可能不知道期房抵押和担保是什么意思。今天，就让我们为您做个详细介绍吧。一、期房抵押期房抵押......

·禁止近亲结婚的原因有哪些
      禁止近亲婚姻有现代科学的根据。很多人近亲近亲结婚，不仅不利于后代健康，还会影响社会的优生优育，给自己和后代带来巨大的痛苦。接下来，我们为您详细阐述一下禁止近亲结婚的原因，帮助进行深入了解。一、禁止近亲结婚的原因有哪些近亲婚配时，彼此之间往往......

·上海身份证到期提前多久办理
      一、身份证到期多久前去办理?根据《中华人民共和国身份证法》规定，公民可于身份证到期前3个月申请换领。二、上海身份证本地办理流程上海市身份证到期了，已经没有了使用效力，这个时候需要到公安局户籍部门办理身份证换领，身份证具体换领程序如下：1、申请人......

·个人租房协议书怎么写？
      作为劳动者，可能会迁徙到沿海城市务工，这里就不可避免地会遇到租房这样的问题。在书写个人租房协议书时，我们肯定知道租金问题，租房时间，租房起止日期等等，但还有更多值得注意的地方，具体又有哪些呢?下面将给我们做出详尽的解释：个人租房协议书甲方......

·协议离婚房屋财产如何分配
      协议离婚当中，需要夫妻二人就房屋等财产作出分割。要是无法协商一致的话，那么就不能以协议方式离婚。那么在协议离婚当中对房屋财产该如何分配呢?我们搜集了相关资料，将在下文中为您做详细解答。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前......