中介广告是目前租房者租住房屋的主要方式之一，选择这种方式租房的，对于租房者来讲可以节省不少的时间和精力，当然有中介作担保，也不用担心被骗。但此时，也有一些问题是需要格外注意的，那到底中介租房应注意什么问题呢？律师635我们马上为你做详细解答。
一、中介租房应注意什么问题
(一)不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。
(二)房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前，一定要在中介公司的配合下见到房主本人，对房屋做更详细的了解。并认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。
(三)合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同，一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致，房屋的租赁期限，付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。
正如第三点所说，合同条款仔细看，那么对于不懂法律的租房人来说，有没有具体的判定标准可以参考呢?下文将告诉您答案。
二、房屋租赁合同有哪些内容
(一)合同要写明双方当事人的情况;
(二)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房;
(三)合同要注明租房用途;
(四)合同要写明租赁期限;
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租;
(六)住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任;
(七)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加;
(八)合同应约定是否同意转租;
(九)违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法;
(十)租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
如果您正想要租房子，无论是通过中介还是网站找寻资源，都需要慎之又慎，尤其是签订合同的时候，一定要辨别出其中的“真伪”，最好事先了解清楚中介租房应注意什么问题。而要是自己无法判断的，建议可以找律师来帮助自己。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·怎样签商品房预售合同
      怎样签商品房预售合同一、如何签商品房预售合同1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。因此，购房人在签订预售合同前，应当首先查验开发商在售楼现场公示的商......

·四川省房产税暂行条例实施细则内容
      四川省房产税暂行条例实施细则内容四川省房产税暂行条例实施细则内容四川省房产税暂行条例实施细则指的是《四川省实施细则》，以下是具体内容。四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。第二条房产税在四川省行政区......

·房屋面积出现误差该如何处理
      在买房的时候一般是根据房屋的面积来计算房款的，此时房屋的面积除了公摊部分外，就是房屋的实际面积了，也可以叫做建筑面积。但事后测量可能会发现房屋面积出现误差，遇到这样的情况该怎么处理呢？本文马上为你解答这个问题。一、房屋面积出现误差怎么处理合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面......

·按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者
      按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者的经济压力，另一方面也存在诸多风险。那么，要想通过按揭贷款的方式顺利购得房屋，就需要防范相关的风险，那按揭买房的风险怎么防范呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、按揭买房的风险怎么防范1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取......

·商品房网签的法律效力的内容有哪些？
      房子的网签与现实中的交易有所不同，但也是一个必要的环节。网签也同样有一定的法律效力，那么，我们应该了解商品房网签的法律效力具体有哪些内容，在进行商品房网签时，要注意哪些事项呢?接下来，我们为您介绍一下有关商品房网签的相关内容。一、商品房网签的法律效力“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交......

·订立合同一定要用书面形式吗
      订立合同一定要用书面形式吗一、订立合同一定要用书面形式吗合同的订立形式如下：1、口头形式口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时，应注意只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式，否则不宜采用这种......

·签订拆迁补偿协议需要注意些什么
      签订拆迁补偿协议需要注意些什么　　1、审查签订合同的主体是否合法　　和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不......

·长期股权投资如何审计
      长期股权投资如何审计一、长期股权投资审计目标长期股权投资的审计目标一般包括：1、确定资产负债表中记录的长期股权投资是否存在;2、确定所有应当记录的长期股权投资是否均已记录;3、确定记录的长期股权投资是否由被审计单位拥有或控制;4、确定长......

·私募基金是有限合伙企业吗
      私募基金是有限合伙企业吗一、什么是私募基金?私募基金是指在中国境内以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括契约型基金或者资产由基金管理人或普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。二、私募基金的分类?根据投资......

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·南京交通事故理赔
    南京交通事故理赔律师提供交通事故保险理赔、索赔、交通案件诉讼代理、交通事故法律法规、交通事故伤残鉴定、事故赔偿、交通事故伤残鉴定、交通肇事刑事辩护、交通事故理赔标准、交通事故理赔流程等保险理赔法律服务。南京交通事故理赔律师为伤者提供......

·南京律师在线
    南京律师在线为您提供免费的南京法律咨询,你可以向在线律师询问法律问题，南京在线律师为您免费解答法律咨询、法律法律知识和法律法规,提供南京律师热线电话、南京在线律师qq、南京律师微信群等多种南京免费律师在线咨询方式，方便您在线免费咨询南京律师、在......

·淮安市台商法律服务律师团成立
      淮安市台商法律服务律师团成立大会暨签约仪式在市台商服务中心成功举行，市台办相关负责人，台商法律服务律师团全体成员、台商代表出席会议。会上，市台办向各位律师团成员颁发了聘书，在各位与会人员的见证下，市台商服务中心与台商法律服务律师团签署......

·2023年最新安徽省各市县区看守所地址、联系电话、位置导航大全
      合肥市..看守所0551-62695401合肥市看守所（新看守所）地址：合肥市北城世纪城阜阳北路与梅冲湖路交叉口往东4公里。合肥市第二看守所0551-62695445合肥市看守所（新看守所）地址：合肥市北城世纪城阜阳北路与梅冲湖路交叉口往东4公里。肥东县......

·微信被骗400元能立案吗
      微信被骗400元能立案吗一、微信被骗400元能立案吗诈骗罪的立案标准是“数额较大”，即诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第1条规定：1、个人诈骗公私财物3000元以上的，属于“数额较大”，构......

·最新机动车交通事故责任强制保险条例全文
      针对机动车，我国要求在购买的当时就必须投保机动车强制险，否则的话被抓住就要对车主或机动车管理人做出相应的处罚，对此，我国制定了《机动车交通事故责任强制保险条例》。下面请跟随我们一起来了解一下该部条例的具体内容吧。机动车交通事故责任强制保险......

·土地出租合同怎么写
      土地出租合同怎么写现在全国普遍施行土地承包责任制，农民可以对土地进行使用、收益。如果自己的土地得不到充分利用的话，就可以考虑把土地出租出去，收取租金。那么土地出租合同样本是什么样的呢？的我们就搜集了一些材料作为参考。土地出租合同样本甲......