说到宅基地，相信您一定不会陌生吧，在进行宅基地的使用和转让以及继承的时候，我们都是有很多的限制条件的。那么，宅基地继承是否合法呢?由继承房屋进而申请宅基地使用权的具体程序有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。
   一、宅基地继承是否合法
  1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
  2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
  《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。
  3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民，那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了，你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。
   二、由继承房屋进而申请宅基地使用权的具体程序
  宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。 《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。 第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。 第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
  由继承房屋进而申请宅基地使用权的具体程序为：继承人(或转继承人、代位继承人)可持本人居民身份证、原宅基地的土地使用权证书、相关产权证明材料向当地县级人民政府国土资源局的地籍管理部门申请，经现场踏勘和核实有关情况属实后，土地管理部门会代表同级人民政府向继承人(或转继承人、代位继承人)颁发《中华人民共和国集体土地使用权证》。村民委员会无权收回房屋和该宅基地的使用权。
  其实，在进行宅基地继承的时候，我们必须注意，宅基地的土地使用权是无法进行继承的，但是，宅基地上的房屋可以继承。另外，在进行对宅基地使用权的取得、行使和转让进行申请的时候，必须要首先满足是和本村的村民进行交易这个条件。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·肥西县农村征地补偿标准是什么，合肥市征地补偿标准
      肥西县农村征地补偿标准是什么，合肥市征地补偿标准国家征地对于原有土地使用者来说并不是什么坏事，因为在获得原有土地的更新情况下还能够获得相应的土地补偿以及金钱补偿，不过在当前土地征地的补偿问题还有很多人不清楚，不知道是按照什么内容进行的，那在合肥市肥西县农村征地补偿是什么呢？一......

·土地使用证被物业扣留违法吗
      土地使用证被物业扣留违法吗？应该怎么办理？根据国土管理法，实行土地发证制度，土地受到法律的保护。土地分为农民集体土地和国家所有土地，分别是指土地的权利归农民集体和国家。那么，土地使用证被物业扣留违法吗?怎么办理？下面，我们搜集了有关材料，希望对您有帮助，一起看看吧：物业扣留土地使......

·商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？
      商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？在社会进步的今天，许多城市要发展就要重修修建建筑物，这样才能带来更多的经济效益。修建建筑物肯定会用到土地，如果修建建筑物用到了公民的土地，国家是会进行补偿的。下面我们一起看看商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？一、压煤村庄搬迁补偿1、房屋搬迁实行据......

·土地纠纷的诉讼时效
      土地纠纷的诉讼时效一、土地纠纷的诉讼时效《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权......

·私募基金管理公司设立条件是什么？
      私募基金管理公司设立条件是什么？注册私募基金需要满足以下条件：1、名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。2、名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样。“北京”作为行政区划分......

·申请信息公开需要多久
      申请信息公开需要多久信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的组织，在行使国家行政管理职权的过程中，通过法定形式和程序，主动将政府信息向社会公众或依申请而向特定的个人或组织公开的制度。一、申请信息公开需要多久申请信息公开的，以申请人提交申请之日为......

·在什么情况下一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同
      第一，合同是因重大误解而订立的。重大误解，是指误解人做出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷。第二，合同的订立显失公平。显失公平，是指双方当事人的权利义务明显不对等，使一方遭受重大不利。其构成要件为，双方当事人的权利义务明显不对等；这......

·工程施工合同中履约保证金纠纷
      现代社会的贸易不仅大量存在，而且涉及的合同标的也越来越大。一份合同的履行，需要合同的各方严格按照合同的约定来履行自己的义务。可是，理想往往比较美好，现实中并不是各方都会负责，一方的违约可能直接给向对方造成重大损失。在这种情况下，很多人同意使用保证金的方式来降低......

·试用期内辞职需要承担培训费吗？
      根据《劳动法》及《上海市劳动合同条例》的有关规定，劳动合同当事人双方的劳动合同中关于试用期的约定、服务期协议均合法、有效。Jack在试用期内依法享有的随时解除合同的权利，这是劳动者的法定权利，不应被任意剥夺。根据《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动合同处理依据问题的......

·婚外情生的孩子抚养费问题
      在我们日常生活中，有些夫妻因为感情不和而出现了婚外情的事情。婚外情本来就是可耻的事情，但是如果婚外情有了孩子，孩子都是无辜的，我们则需要考虑孩子的抚养费等问题，那么婚外情生的孩子抚养费怎么办呢？我们马上给您具体的介绍一番。一、婚外情生的孩子抚养费一般而言主要......

·取保候审到期后逮捕吗
      关于取保候审，您可能都知道，但在某些情况下，被告人或犯罪嫌疑人在取保候审到期后不去，是否一定会被逮捕呢？不太清楚的朋友不用担心，今天我们会为您解答“取保候审到期后逮捕吗”这个问题，希望对您有所帮助。一、取保候审到期后会被逮捕吗？检察院决定对犯罪嫌疑人取保候......

·劳动仲裁的举证责任
      举证责任有两个方面的含义：行为意义上的举证责任和结果意义上的举证责任。前者是，是指就自己的主张向人民法院提供证据的责任；后者，是指当自己主张的事实最终得不到证明时，承担不利于诉讼结果的责任。具体说，就是要求负有证明责任的主体，对现有的证据进行审查判断，并......

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·南京聚众斗殴罪律师
    南京聚众斗殴罪律师解答聚众斗殴罪要承担什么责任、聚众斗殴罪怎......

·武汉陈某涉嫌非法拘禁罪轻判案律师成功辩护从轻处罚案
      武汉陈某涉嫌非法拘禁罪轻判案律师成功辩护从轻处罚案案情简......

·侵占罪立案标准和量刑
      不管是对针对怎样的行为，要想定罪处罚，那么就要满足法律规定的立案标准。当然，《刑法》中规定的不同犯罪的立案标准是不同的，量刑标准也不一样，今天我们就来为您介绍一下侵占罪立案标准和量刑标准的内容，帮助你进行深入了解。一、侵占罪立案标准是什么......

·从非法集资借钱现在警方要求归还是否需要归还利息？
      目前我国存在许多非法集资的情况，非法集资所涉及的受害人数众多，对社会造成的影响也十分恶劣，因此国家对于非法集资持严厉打击的态度，一旦非法集资达到立案标准，警方就会立案侦查。那从非法集资借钱现在警方要求归还是否需要归还利息?一起通过以下文章来了......

·医疗过错官司赔偿怎么算？
      医疗过错官司赔偿怎么算？一、赔偿标准医疗过错赔偿标准规定：如果医疗行为由司法鉴定机构进行司法过错鉴定，结论存在医疗过错的，则适用《民法通则》及最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释之规定，赔偿标准如下：(一)医疗费：根......