离婚时不能分割的房产有哪些一、离婚时不能分割的房产有哪些
  (一)用他人身份购房。
  物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。
  (二)买二手房未过户。
  在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。
  (三)受赠、继承未过户。
  配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。
  (四)只有使用权没有所有权。
  只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房，出于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并对使用期限会做出种种限制。
  (五)以孩子名义买房离婚时不能分割。
  父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
  二、哪些房产离婚时是不能分的
  离婚房产分割原则主要有以下几方面：
  (一)男女平等原则。
  (二)保护妇女、子女权益原则。
  (三)照顾无过错方原则。
  (四)有利生产、生活的原则。
  (五)尊重当事人意愿原则。
  (六)不损害国家、集体和他人利益的原则。
  夫妻离婚对房产进行分割之前，一定要先了解清楚究竟哪些是法律规定的不能分割的房产。虽然为了避免纠纷，我国相应的法律已经对夫妻房产分割的问题，作出了相应的规定，但在具体实践中，往往具体的纠纷要更为复杂一些。而要是不清楚该如何处理这类纠纷的话，可以直接来电咨询一下我们的在线律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·菏泽高新区农村房屋拆迁补偿办法
      菏泽高新区农村房屋拆迁补偿办法在拆迁过程中，农村房屋补偿是失地农民非常关系的问题。在失去土地后，土地补偿费用成为农民最后“财产”。因经济发展水平不同，全国各地的价格差距很大。菏泽市是山东省的一个地级市，菏泽高新区农村房屋拆迁补偿办法是当地农民关注的重要问题。下面，我们将法律对于拆......

·离婚拆迁房应该如何分割
      离婚拆迁房应该如何分割一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：(一)以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻......

·租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在
      租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在双方就租赁房屋达成一致之后，需要签订相应的租房协议才行，这样对彼此的行为有一个约束，才能避免纠纷的发生。那这个租房协议是怎样写的呢?提供正规的租房协议样本帮助各位进行了解。2017正规的租房协议样本出租方(甲方)身份证号码......

·北京房屋赠与过户费用如何计算？
      我们在进行赠与房屋的时候，一般是需要进行缴纳过户费用的，一般主要是税费以及公证费的缴纳。每个地区的税费的规定也是有一定的差异的。那对于北京房屋赠与过户费用是有哪些规定呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、北京房屋赠与过户费用房屋赠与需要交的评估费及要交的税：（1）公......

·灯具购销合同样本是什么
      灯具购销合同样本是什么一、灯具购销合同样本灯具购销合同范文甲方(采购方)：乙方(供应商)：为确保甲乙双方利益得到保护和责任得到履行，依据《中华人民共和国合同法》规定之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买LED照明灯具达成如下协议：一、合同标的(名称、规......

·交通事故伤残鉴定时间是什么时候
      交通事故不仅会造成财产的损害，同时还会给他人的人身造成一定的伤害。这种情况下，受害人可以要求肇事者做出赔偿，但在赔偿之前还是应当先对伤残做出鉴定。那具体来说，交通事故伤残鉴定时间是什么时候呢？接下来，我们为你详细解答这个问题。一、交通事故伤残鉴定时间是什么时候......

·签订合同怎么处理的注意事项
      签订合同怎么处理的注意事项1、合同正式签订后可以口头更改。合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。2、合同印章反映当事人的意思表......

·医疗损害责任如何处理
      医疗损害责任如何处理构成相应的医疗责任事故的主要情形：1、擅离职守或对急、危重病人借故推诿拖延，贻误诊治和抢救时机;2、诊治中遇到明知复杂疑难问题，不请示或不执行上级医师指导，擅自处理;或在抢救危重病人时，上级医师接到下级医师报告后不及时处理;3、手术治疗中开错......

·劳动者无证据劳动关系如何证明？
      劳动关系的确定对劳动者而言有极为重要的意义。这意味着劳动者可以因此享受到劳动法的保护。但劳动者在因种种事由而与用人单位发生劳动争议后，在解决劳动争议维权的过程中，劳动者首先需要提供证据证明与用人单位之间的劳动关系。但是，劳动者无证据劳动关系如何证明？下面我们将......

·行使不安抗辩权的顺序是怎样的？
      行使不安抗辩权的顺序是怎样的？在履行合同过程中，不安抗辩权能切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈的行为产生，并促使对方履行义务。许多人不知道它的成立条件，进而导致了人们不懂得行使不安抗辩权的顺序。那么，行使不安抗辩权的顺序是怎样的呢？下面让我们简单和您......

·协议离婚轮流抚养孩子要注意什么？
      协议离婚轮流抚养孩子要注意什么？夫妻双方在办理离婚手续时，除了共同财产分割外，最大的焦点就是孩子抚养问题了，大多数情况下，夫妻双方都希望得到孩子的抚养权，但往往难以达成一致，最后孩子只能随一方生活，终究还是导致父爱或母爱的缺失，因此，在实际中，有的夫妻为了妥善......

·犯了非法拘禁罪,可以取保候审吗?
      取保候审一般发生在刑事拘留后，属于刑事强制措施。非法拘禁罪视情节轻重而言进行相应的处罚，那么涉嫌非法拘禁犯罪的是否可以取保候审。在本文中为你解答。一、非法拘禁罪可以取保候审吗可以聘请律师进行申请，办案机关进行审查后做出决定是否可以取保候审二、取保候审的条......

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18662891662

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

⊙相关内容
·金湖县看守所
    金湖县看守所地址在江苏省淮安市县城县政府西面，路线导航：从金......

·离婚继承律师：女方怀孕期间男方出轨怎么办
      女方怀孕期对一个家庭而言是一个考验，有些丈夫因为妻子怀孕无法......

·非法采伐国家重点保护植物罪与盗窃罪是什么罪名？
      非法采伐国家重点保护植物罪与盗窃罪中的盗窃罪被您熟知一些，但是也只是对盗窃罪有所了解，对于非法采伐国家重点保护植物罪则是不被大众所知的，下文向读者介绍的是非法采伐国家重点保护植物罪与盗窃罪法律条文及相应的处罚。一、非法采伐国家重点保护植物......

·机动车划痕险能补几个面
      机动车划痕险能补几个面近年来，我们国家的保险行业发展得风生水起，比如意外伤害险、养老保险、车险等，各种各样的保险随处可见，这一次的主要内容是关于车险的，那么，划痕险能补几个面?接下来，我们来为您解答疑惑，顺便给您普及一下有关于划痕险的内容。......

·妻子通奸怀孕期间丈夫能否起诉离婚？
      法院是否应当立案受理该案？可以立案受理。虽然法律规定女方怀孕期间男方不能起诉离婚，但法律还赋予法院一个权力，就是确认有必要受理男方离婚诉讼请求的，可以受理。按照最高人民法院《关于女方因通奸怀孕男方能否提出离婚的批复》，女方婚后与他人通......