房屋所有权证明是指对房屋具有支配权利的一种证明。在实际生活，有许多场合都需要房屋所有人出示这个证明，以证明其对房屋的所有权并对房屋的具体信息作出说明。那房屋所有权证明范本是怎样的?它包括哪些内容?我们将在下文中为您详细介绍。

一、房屋所有权证明范本

房屋所有权证明书

兹证明坐落在 的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

证明单位盖章

年 月 日

二、房屋所有权的取得

房屋所有权取得，分为原始取得和继受取得两种。

1、原始取得

原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。

主要包括以下情形：

(1)依法建造房屋;

(2)依法没收房屋;

(3)收归国有的无主房屋;

(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。

2、继受取得

继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。

(一)因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：

(1)房屋买卖(包括拍卖);

(2) 房屋赠与;

(3)房屋相互交换。

房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。

(二)因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法典》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。

以上是房屋所有权证明范本，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋所有权是房屋的所有人对房屋的支配权利，它一般以房屋产权的方式表现出来。房屋所有权证明则是房屋的所有人在一些特定的场合如贷款、抵押等情形下由相关单位开具的证明.



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋拆迁补偿规定的内容有哪些
      房屋拆迁补偿规定的内容有哪些一、什么是拆迁补偿房屋拆迁补偿规定的内容有哪些拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、拆迁补偿费有哪些......

·债务人赠与房产债权人行使撤销权可以吗
      债务人赠与房产债权人行使撤销权可以吗一、债务人赠与房产债权人行使撤销权可以吗?债务人赠与房产给第三人，债权人可以依法行使撤销权。所谓撤销权(也称废罢诉权)，是指当债务人放弃对第三人的债务，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债务时，债权人可以依法请求法院撤销债权人所实施的行为。二、撤销权成......

·夫妻二套房认定标准是怎样的？
      现在很多家庭有了一定积蓄之后，就想再买套房子，用于投资。在房地产调控政策的影响下，很多地方对二套房实行差异化信贷，一些地方二套房首付比例很高。所以夫妻双方在购房之前，有必要了解所购房产是否属于二套房，那么夫妻二套房认定标准是怎样的？下面我们就给您简单讲一讲。一、夫妻二套房认定标准是怎样的？1、婚前一......

·群租房民事诉讼执行程序是怎样的？
      群租房民事诉讼执行程序是怎样的？群租房民事诉讼启动执行程序，必须符合法定条件。1998年《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(以下简称《执行规定》)第18条对执行案件的受理条件作了规定，其中第1款第4项对作为执行依据的生效法律文书提出了要求，该项规定：“申请执行的法律文书有给付内容，且执......

·离婚时公产房怎样分割
      在过去，单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产，我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候，就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、离婚时公产房如何分割(一)对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案......

·怀孕期间协议离婚是否有效
      在女方怀孕期间，出于对女方的保护，此时法律中明确规定原则上是不允许男方提出离婚的，当然这主要是不允许起诉离婚。那要是在女方怀孕期间，当事人选择协议离婚的话。那么怀孕期间协议离婚是否有效？我们一起通过下文进行了解吧。一、怀孕期间协议离婚是否有......

·什么情况下单位不能辞退员工
      按照我国《劳动合同法》中的规定，单位也是可以辞退员工的，不过必须要在满足了法律规定的情形下才能辞退，同时在一些情况下单位还不能辞退员工，那么什么情况下单位不能辞退员工呢？我们一起在下文中进行了解。一、什么情况下单位不能辞退员工单位辞退员......

·简述抢劫罪的构成特征
      实践中，抢劫罪是一个常见多发的罪名，受到民众普遍关注。以非法占有为目的，对财物持有人当场使用暴力、胁迫或其他方法，将财物抢走，可能涉嫌构成该罪。而实践中对抢劫行为进行判断，就要知道法律规定的抢劫罪的构成特征是怎样的。接下来，就让我们来为您简......

·故意伤害罪的指控证据标准
      刑事诉讼控方证据标准，是从控方指控犯罪的角度对我国刑事诉讼法所确立的刑事诉讼证据规则的具体化；根据我国刑事诉讼法与刑法的有关规定，作为控方的检察机关据以向人民法院指控被告人犯有某种罪行并要求其承担刑事责任所应具备的最低证据要素与证据准则。......

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

⊙相关内容
·常州讨债
    常州讨债律师代理讨债、要债要账、清债，专注于个人、公司债务纠纷、各类合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷的处理。★常州讨债律师谈讨债方法分析　　根据我们的专业经验，在预知或发生风险后的30-90天内就委托专业律师介入，您收回欠款的可......

·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......

·扬州律师收费标准，最新
      扬州律师收费标准        一、代理刑事案件    1、担任刑事自诉案件辩护人、代理人，公诉案件被害人代理人的，按照刑事案件收费一审标准收费。    2、代理刑事案件......

·济南市有几个看守所拘留所地址、电话，位置怎么去？
      山东省济南市看守所地址：山东济南市历城区仲宫镇上店子村。乘车路线：乘坐65路、67路、88路、公交车，上店子站下车，再往东走500米左右即到。▲济南市看守所、拘留所家属会见、存务、存钱须知家属可以凭《拘留通知书》为犯罪嫌疑人打钱用于购买生活用......

·网贷了1000还不上会被起诉吗？
      网贷了1000还不上会被起诉吗？一、网贷不还被起诉1、《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理民事......

·未成年人触犯强奸罪该怎么处罚
      强奸属于重罪，根据我国相关法律的规定，已满14周岁的未成年人也是可以成为该罪的犯罪主体的。那现实中，要是未成年人触犯强奸罪的话，此时应该怎么对其进行处罚呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、未成年人触犯强奸罪该怎么处罚强......

·刑事移送管辖要满足什么条件
      对于自诉或公诉案件，在向人民法院起诉的时候，一般法院还是会先对案件的管辖进行审查，若自己不具有管辖权的话，则就不会受理案件。当然，要是受理之后发现没有管辖权的则就只能进行移送了。法律中对刑事案件的移送管辖做出了条件规定，那么刑事移送管辖要满......