沈阳土地使用证怎么办理？ 一、国有土地使用证的的办理流程
  《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
  土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
  1、土地登记申请
  （1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
  （2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
  （3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
  2、地籍调查
  对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
  3、土地权属审核
  土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
  4、颁发国有土地使用权证书。
   二、集体土地所有权证的办理流程
  1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
  2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；
  3、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；
  4、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；
  5、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；
  6、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；
  7、颁发集体土地使用证。
  以上就是对沈阳土地使用证怎么办理所做的介绍，除了沈阳地区我国的其他地区的土地使用证的办理流程也可以参照上述的办法。国有土地使用证与集体土地所有权证因为其土地性质的不同，在办理时所需要准备的材料也有所差异，各位土地使用者要认准自己所要办理的究竟是哪一类型的土地使用证。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·最新甘肃省平凉市静宁县征地补偿标准
      年最新甘肃省平凉市静宁县征地补偿标准　　甘肃省平凉市静宁县的土地共分为四类：　　一类区片范围：县城规划区((城关镇;八里镇(高城寨村、小山村、照世坡村);城川镇(红旗村))。　　补偿标准：水浇地：50375元/亩;旱地：48325元/亩　　二类区片范围：城川镇(甘河村、杨庄村、靳寺村、城马村、吴庙村......

·集体土地使用权租赁管理办法主要内容是什么？
      集体土地使用权租赁管理办法主要内容是什么？我国土地分为集体土地和集体土地，一般情况下，农村的土地属于集体土地性质。拥有集体土地承包权的农民，因进城务工不再使用土地的时候，可以将其租赁出去，这样一来，还能获得一笔收入。这方面，我国也有相关管理办法。那么集体土地使用权租赁管理办法主......

·无锡拆迁征地补偿规定有哪些？
      无锡拆迁征地补偿规定有哪些？近年来，无锡城市规模越来越大，很多城乡结合部的土地都被征用，用于城市建设。无锡市也制定过关于征地拆迁方面的管理办法，那么关于无锡拆迁征地补偿有哪些规定和办法?下面我们罗列了有关办法规定，我们一起来看一看。无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法第......

·农村宅基地能继承吗？继承的条件和注意事项有哪些？
      农村宅基地能继承吗这个问题关系到很多农村子女的切身利益，是很多人关心的一个问题。尤其是在农村，那可是大事。农民有地才是最好的，没了地就不好了。那么，法律上到底是怎么给出解释的呢?下面，法律我们将会为您详细的介绍一下。一、农村宅基地能继承吗根据我国法律规定，农村宅基地是不可以作为......

·通过员工后非法集资，员工是否会被判刑？
      虽然在立法上，非法集资的主体有个人、单位两种类型，但是在实际生活中，非法集资现象多是由有组织、有计划的团体单位进行的，企业单位会利用融资、售卖商品时要求顾客购买会员卡等进行非法集资，此种情形下，若通过员工后非法集资，员工是否会被判刑?一、通过员工后非法集资，员......

·登记离婚后，一方不履行离婚协议怎么办？
      1对于离婚协议书的履行问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应......

·对交通事故责任认定不服可以复议吗
      在这个车子越来越泛滥的年代，交通事故的发生成为了家常便饭，伴随着交通事故的产生的就是对交通事故责任的认定了。如果当事人一方甚至双方对于交通事故责任的认定不服呢?这时候有的人可能就想到了对这个认定申请复议，那么对交通事故责任认定不服可以复议吗?一、交通事故当事人......

·海事法院管辖什么案件？
      一、海事侵权纠纷案件船舶碰撞损害赔偿案件，包括浪损等间接碰撞的损害赔偿案件;船舶触碰海上、通海水域、港口的建筑物和设施的损害赔偿案件,其中包括船舶触碰码头、防波堤、栈桥、船闸、桥梁，以及触碰航标等助航设施和其他海上设施的损害赔偿案件;船舷损坏在空中架设或者在海......

·信托收据与信托让于担保的比较
      信托收据不是一种独立的担保制度，更不是一种担保合同制度。如英国和我过香港特别行政区法制中的信托收据制度，就不被视为一种独立的担保制度。信托让于担保更多地显示出担保物权的特点。因为，如债务人不履行或迟延履行债务，信托让于人可将担保物出售给第三人，而无须拍......

·法医鉴定轻伤标准的内容是什么？
      在我国的法医鉴定的伤被分为三种，除了轻微伤和重伤外就是轻伤了，很多人会对轻伤和轻微伤的范围的定义不是很清楚，导致在发生工伤鉴定或者其他伤鉴定的时候对于自己鉴定的结果不太能接受，那么接下来我们给您讲讲关于法医鉴定轻伤标准2021这个相关的条例。人体损伤程度鉴定标准......

·离婚房产变更银行变更贷款人信息能不能办理？
      夫妻双方在离婚时应对婚姻存续期间的共同财产进行分割，如果有房产，且该房产也属于共同财产的，房产也应进行分割。对于房产，一般的处理方式是将房产过户到其中一方名下，由获得房产的一方对另一方作一定的补偿。那离婚房产变更银行变更贷款人信息能不能办理?一起来了解一下吧。......

·父亲离婚财产怎么分割？
      夫妻双方因为感情破裂离婚的事情非常普遍，在涉及到离婚的问题中，子女抚养权归属和财产的分割无疑是最令人关心的。如果法院将子女的抚养权判给了父亲，那么父亲拿到离婚财产的多少就影响到了对子女的照顾上。父亲离婚财产怎么分割？下面我们一起听听我们是如何说的。一、离婚财产......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

⊙相关内容
·怀远县看守所
    安徽省怀远县看守所位于蚌埠市怀远县城关镇东庙，是二级看守所，......

·潍坊刑事律师为聚众斗殴案辩护，最终被免于刑事处罚
      案情：林某在工作过程中与赵某产生矛盾并相约斗殴，之后林某纠集......

·放弃专利权声明
      一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．应按规定的格式填写。2．将所放弃专利权的专利号、申请日、发明创造名称、专利权人等著录项目填写清楚准确。3．制作应符合填表注意事项中所列各项要求。二、格式：撤销注册不当商标复审申请书请按照本表下......

·公民在买房的时候可以选择向银行申请按揭贷款，而一般满足了条件
      公民在买房的时候可以选择向银行申请按揭贷款，而一般满足了条件的情况下，银行才会放贷。当然银行提供贷款也不是免费的，此时需要收取一定的贷款利息。那我们应该怎样计算买房贷款利息呢?下文中我们为你做详细解答。一、怎样计算买房贷款利息银行贷款买房利......

·审查立案材料的基本要求是什么？
      （1）坚持实事求是的原则。在审查中，对反映的问题，必须实事求是，一就是一，二就是二，不允许任意夸大或缩小，更不允许捕风捉影，无中生有。　　（2）判明立案材料的真实性和可靠性。通过审查，就是要明辨是非和真伪，弄清事情的真假虚实。　　（3）弄......